誰(shuí)曾料到，一度被冠以“人類文明新標(biāo)桿”之名的NEOM未來(lái)都市，竟在資金鏈全面告急與財(cái)政赤字持續(xù)擴(kuò)大的雙重壓力下驟然停擺。6月1日，《紐約郵報(bào)》權(quán)威報(bào)道指出，這座矗立于阿拉伯半島西北角沙漠腹地的超級(jí)工程，其核心城區(qū)建設(shè)已正式終止，再無(wú)復(fù)工跡象。

背負(fù)高達(dá)12萬(wàn)億美元預(yù)算缺口的沙特王儲(chǔ)，最終親手按下暫停鍵，將原本承載千萬(wàn)人口生活圖景的宏偉藍(lán)圖，整體重構(gòu)為一座專注服務(wù)人工智能算力需求的超大規(guī)模數(shù)據(jù)中心——這里不再需要住宅、學(xué)校或通勤軌道，只需穩(wěn)定電力與高效散熱系統(tǒng)。

急速退潮：從900萬(wàn)居民的數(shù)字烏托邦，收縮為僅容納服務(wù)器陣列的寂靜機(jī)房

時(shí)間回溯至2017年，沙特政府高調(diào)官宣一項(xiàng)劃時(shí)代計(jì)劃：在紅海沿岸廣袤無(wú)人區(qū)打造一座完全自主運(yùn)行、零碳排放、全智能驅(qū)動(dòng)的未來(lái)城市，命名為NEOM，寓意“嶄新紀(jì)元”。王儲(chǔ)當(dāng)時(shí)親臨發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，鄭重承諾該城可承載900萬(wàn)常住人口，全域覆蓋無(wú)人駕駛交通網(wǎng)絡(luò)，并100%依賴風(fēng)能、太陽(yáng)能等清潔能源供能。

其中最具顛覆性的構(gòu)想名為T(mén)he Line——一條綿延170公里、橫截面寬200米、垂直高度達(dá)500米的巨型線性建筑體，設(shè)計(jì)目標(biāo)是讓任意兩點(diǎn)間通行耗時(shí)不超過(guò)20分鐘。

所有對(duì)外發(fā)布的視覺(jué)影像都堪比好萊塢頂級(jí)科幻大片：地面層鋪展著茂密植被與休閑步道，地下隧道中高速磁浮列車無(wú)聲穿行，沙特公共投資基金當(dāng)場(chǎng)撥付5000億美元啟動(dòng)資金，全球主流媒體紛紛將其譽(yù)為繼金字塔之后最震撼的人類建造奇跡。

然而進(jìn)入2025年下半年，施工現(xiàn)場(chǎng)只剩下一排排尚未澆筑混凝土的樁基與數(shù)個(gè)深達(dá)百米的裸露基坑；王儲(chǔ)緊急召開(kāi)專項(xiàng)督導(dǎo)會(huì)議，審計(jì)部門(mén)提交的階段性報(bào)告赫然顯示：前期投入已達(dá)500億美元，但主體結(jié)構(gòu)連一根承重柱都未立起。

更令人震驚的是內(nèi)部成本重估結(jié)果——若嚴(yán)格依照原始設(shè)計(jì)方案完工，總造價(jià)將飆升至8.8萬(wàn)億美元，相當(dāng)于沙特未來(lái)整整25年的全部財(cái)政總收入。

2026年初，沙特主權(quán)財(cái)富基金被迫對(duì)前期投入進(jìn)行一次性減值處理，金額高達(dá)80億美元，這些資金絕大多數(shù)消耗于地質(zhì)勘測(cè)、巖土實(shí)驗(yàn)及基礎(chǔ)打樣等預(yù)備性工作。

三星物產(chǎn)、現(xiàn)代工程建設(shè)集團(tuán)以及意大利Webuild公司等多家國(guó)際頭部承建方，相繼收到單方面解約通知，累計(jì)涉及合同總額逾150億美元。

沙漠筑夢(mèng)困局：從阿布扎比馬斯達(dá)爾到沙特NEOM，無(wú)人幸免于這場(chǎng)宏大幻覺(jué)

中東國(guó)家熱衷于在荒漠中締造城市奇觀的歷史由來(lái)已久。早在2006年，阿聯(lián)酋便啟動(dòng)馬斯達(dá)爾城項(xiàng)目，同樣打出“零碳、零車流、全綠電”的旗號(hào)。

規(guī)劃容納5萬(wàn)居民，總投資額數(shù)百億美元，請(qǐng)動(dòng)英國(guó)福斯特事務(wù)所擔(dān)綱總體規(guī)劃，但截至2025年，實(shí)際長(zhǎng)期定居者不足1500人，多數(shù)樓宇空置率超過(guò)90%，僅存一個(gè)微型高科技園區(qū)和若干排光伏板維持基本運(yùn)轉(zhuǎn)。

入夜后整座城市燈光稀疏，街道杳無(wú)人跡，宛如一座精心布景卻無(wú)人出演的電影片場(chǎng)。諷刺的是，沙特決策層當(dāng)年曾實(shí)地考察該項(xiàng)目，并詳細(xì)研讀過(guò)其運(yùn)營(yíng)困境，卻仍未能抵御超級(jí)地標(biāo)帶來(lái)的政治光環(huán)與戰(zhàn)略虛榮。

兩座城市的財(cái)務(wù)軌跡驚人相似：馬斯達(dá)爾歷經(jīng)近二十年建設(shè)，實(shí)際入住率尚不足規(guī)劃值的3%；而NEOM起步體量卻是前者的180倍，由此衍生的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)也呈幾何級(jí)躍升。

西方頭部工程顧問(wèn)機(jī)構(gòu)早已洞悉這一規(guī)律：只要業(yè)主方現(xiàn)金流出現(xiàn)任何風(fēng)吹草動(dòng)，合作方即刻凍結(jié)圖紙深化、設(shè)備采購(gòu)與施工許可發(fā)放流程。

2025年前九個(gè)月，沙特全國(guó)新簽署的大型基建合約總金額達(dá)80億美元，其中流向NEOM核心區(qū)的資金僅有不到2000萬(wàn)美元，其余全部?jī)A斜至利雅得地鐵延伸段與吉達(dá)港智能化升級(jí)工程——因?yàn)榍罢哂姓鎸?shí)客流支撐，后者有穩(wěn)定貨運(yùn)吞吐保障。

財(cái)政承壓加劇：油價(jià)疲軟疊加國(guó)際賽事密集，徹底擊穿幻想底線

此次果斷叫停NEOM最根本動(dòng)因并非技術(shù)瓶頸或工程難題，而是國(guó)家財(cái)政已逼近臨界點(diǎn)。2025年布倫特原油全年均價(jià)僅為71美元/桶，而沙特實(shí)現(xiàn)財(cái)政收支平衡所需的盈虧平衡油價(jià)為96美元/桶。

每桶25美元的價(jià)格缺口乘以每日900萬(wàn)桶出口量，折合年度財(cái)政缺口超過(guò)800億美元。

與此同時(shí)，沙特公共投資基金還需同步承擔(dān)2030年利雅得世博會(huì)場(chǎng)館群、配套酒店集群及立體交通體系的巨額籌備支出，以及2034年世界杯相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)。

財(cái)政大臣在一次閉門(mén)會(huì)議上直言不諱：“一旦某項(xiàng)國(guó)家戰(zhàn)略投資失去現(xiàn)實(shí)可行性，我們將毫不猶豫地調(diào)整方向甚至徹底終止。”

話音未落，NEOM原定布局的十余座衛(wèi)星新城已被削減至僅保留兩到三處試點(diǎn)區(qū)域；山地康養(yǎng)社區(qū)、人工海島度假區(qū)及備受矚目的Trojena滑雪綜合體，全部被列入無(wú)限期擱置清單。

原定于2029年在Trojena舉辦的亞洲冬季奧運(yùn)會(huì)，亦被沙特奧委會(huì)正式取消，國(guó)際奧委會(huì)不得不緊急啟動(dòng)替代選址程序。

就連曾被視為NEOM精神圖騰的The Line地下隧道掘進(jìn)工程，也于2026年3月全面停工，負(fù)責(zé)盾構(gòu)作業(yè)的三星物產(chǎn)與現(xiàn)代建設(shè)均接到書(shū)面停工指令。

意大利Webuild公司此前簽署的價(jià)值28億歐元的Trojena大壩建設(shè)項(xiàng)目合同，也在同一時(shí)間節(jié)點(diǎn)被單方面解除；沙特官方隨后發(fā)布聲明，明確宣布NEOM原核心區(qū)功能定位變更——轉(zhuǎn)型為依托沙漠豐富光照資源供電的國(guó)家級(jí)人工智能計(jì)算中心，重點(diǎn)部署高性能AI訓(xùn)練服務(wù)器集群。

反觀馬斯達(dá)爾城今日的真實(shí)境況，恰是NEOM命運(yùn)的最佳鏡像。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商阿布扎比未來(lái)能源公司當(dāng)年亦集結(jié)全球頂尖建筑師與工程團(tuán)隊(duì)共同操刀。

設(shè)計(jì)中所有街道均低于地表以引導(dǎo)自然氣流降溫，車輛行駛?cè)哭D(zhuǎn)入地下空間，地面專供行人通行；但建成后企業(yè)入駐意愿低迷，住宅銷售與租賃市場(chǎng)雙雙遇冷。

至2024年，運(yùn)營(yíng)主體被迫大幅修訂原有章程，允許燃油動(dòng)力汽車駛?cè)氲孛娴缆罚傲闾汲兄Z”實(shí)質(zhì)上已名存實(shí)亡。

值得注意的是，沙特王儲(chǔ)團(tuán)隊(duì)曾在2020年專程赴阿布扎比調(diào)研，帶回的評(píng)估報(bào)告中清晰標(biāo)注了多項(xiàng)警示信號(hào)，但當(dāng)時(shí)無(wú)人敢于質(zhì)疑頂層愿景的正當(dāng)性。

八年之后，NEOM正沿著與馬斯達(dá)爾幾乎一致的路徑滑落，只是資金燃燒速度提升了五倍之多。

面對(duì)上千億美元沉沒(méi)成本，真正令人唏噓的并非具體經(jīng)濟(jì)損失數(shù)字，而是從頂層設(shè)計(jì)者到一線執(zhí)行者，耗費(fèi)整整八年光陰才終于接納一個(gè)樸素常識(shí)：

沙漠中最匱乏的資源從來(lái)不是淡水，而是一種愿意扎根現(xiàn)實(shí)土壤、尊重產(chǎn)業(yè)演進(jìn)規(guī)律、耐心培育城市生命體征的戰(zhàn)略定力。

那些懸浮于概念圖中的玻璃幕墻、空中花園與全自動(dòng)接駁艙，在缺乏真實(shí)就業(yè)人口、成熟產(chǎn)業(yè)鏈條與可持續(xù)消費(fèi)能力的前提下，終究只是一堆昂貴卻無(wú)法激活的建筑材料。從馬斯達(dá)爾到NEOM，中東地區(qū)已為這種脫離物理世界約束的“超現(xiàn)實(shí)主義城市夢(mèng)”，連續(xù)兩次支付了高昂學(xué)費(fèi)。

與其繼續(xù)在虛擬地圖上雕琢一座永遠(yuǎn)無(wú)法落地的完美樓閣，不如聚焦每一寸已有基礎(chǔ)、具備開(kāi)工條件、能夠吸引真實(shí)人口遷入并創(chuàng)造就業(yè)崗位的土地。將NEOM改建為智算中心，至少能讓機(jī)器真正運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)，讓電流持續(xù)流動(dòng)，讓算力切實(shí)輸出——這不僅是戰(zhàn)略重心的一次務(wù)實(shí)遷移，更是從云端幻象回歸大地根基的關(guān)鍵轉(zhuǎn)身。

各位讀者朋友如何看待沙特主動(dòng)終止NEOM建設(shè)、轉(zhuǎn)向AI智算中心的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向？這是基于理性判斷作出的清醒糾偏，還是雄心受挫后不得已采取的止損式退守？

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