北京
近日，記者從重慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，在阿塞拜疆落幕的第13屆世界城市論壇（WUF13）上，由聯(lián)合國人居署與上海大學(xué)聯(lián)合發(fā)起的首屆世界城市更新最佳實踐案例（IOPUR）評選結(jié)果正式公布。重慶北倉里項目依托工業(yè)遺存活化利用、社區(qū)共建共治、文商旅融合發(fā)展的創(chuàng)新實踐，成功入選全球30個優(yōu)秀實踐案例。
圖片來源：重慶晨報
據(jù)悉，第13屆世界城市論壇以“安居世界：安全與韌性的城市和社區(qū)”為主題，是全球城市可持續(xù)發(fā)展領(lǐng)域?qū)蛹壸罡叩男袠I(yè)會議之一。本次世界城市更新最佳實踐案例評選，面向全球篩選、表彰具備創(chuàng)新性、示范性和社會價值的城市更新標(biāo)桿項目。北倉里的成功入選，標(biāo)志著重慶在城市更新領(lǐng)域的探索與實踐，獲得了國際專業(yè)領(lǐng)域的認(rèn)可。
圖片來源：重慶晨報
記者采訪了解到，北倉里的城市更新蛻變，是重慶老舊片區(qū)有機煥新的典型范例。該項目前身為上世紀(jì)60年代建成的江北紡織倉庫及塔坪老舊居民區(qū)。片區(qū)地處核心商圈周邊，區(qū)位優(yōu)勢突出，但長期以來價值未能有效釋放，是典型的亟待提質(zhì)更新的城市老舊片區(qū)。
項目改造運營過程中，團隊秉持“三治兩升一導(dǎo)入”改造思路，即整治環(huán)境、治理亂象、根治隱患，提升功能、提升品質(zhì)，導(dǎo)入特色產(chǎn)業(yè)，探索出適配山城特質(zhì)的城市有機更新路徑。
留住城市記憶，重構(gòu)人居空間。項目完整保留老廠房工業(yè)肌理和片區(qū)原生人文風(fēng)貌，留存城市工業(yè)發(fā)展印記。同步推進(jìn)管線入地、口袋公園打造、便民設(shè)施增補等民生改造，補齊老舊小區(qū)配套短板，搭建起便捷完善的15分鐘高品質(zhì)生活圈。
打破空間壁壘，實現(xiàn)業(yè)態(tài)共生。依托毗鄰觀音橋商圈的區(qū)位優(yōu)勢，片區(qū)重點導(dǎo)入文創(chuàng)、市集、休閑、餐飲等多元業(yè)態(tài)，推動文商旅深度融合，打通老舊社區(qū)與核心商圈的發(fā)展壁壘，實現(xiàn)老舊片區(qū)向品質(zhì)活力商業(yè)街區(qū)的轉(zhuǎn)型升級。
凝聚多方力量，共建共享成果。北倉里的煥新成果，是“政府搭臺、市場唱戲、社會參與、居民共建”治理模式的生動體現(xiàn)。通過政府精準(zhǔn)指導(dǎo)、屬地街道深耕基層治理、運營團隊精細(xì)化打造，聯(lián)動原住民、入駐商戶及市民游客共同參與，形成多方協(xié)同的城市更新新格局。
立足今年城市發(fā)展目標(biāo)，重慶提出盤活閑置空間900萬平方米以上的發(fā)展任務(wù)。通過全面梳理城市建設(shè)短板、摸排閑置資源，建立問題臺賬與資源圖譜，精準(zhǔn)謀劃片區(qū)更新、落地重點項目。同時，全面落實設(shè)計、運營、投融資“三個前置”，優(yōu)化規(guī)劃、土地、金融“三類政策”，充分激活社會資本參與城市更新的積極性。
下一步，重慶城市更新將聚焦高品質(zhì)生活、文旅消費、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)三大場景提質(zhì)升級，全年計劃打造15個城市引領(lǐng)性創(chuàng)新活力中心、50個現(xiàn)代社區(qū)、100條山城后巷，持續(xù)通過精細(xì)化城市更新，激活城市內(nèi)生動力，讓山城城市發(fā)展煥發(fā)持久活力。
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