遼寧
北皇姑四臺子，曾經是沈陽炙手可熱的樓市板塊，萬科、華潤置地、保利發展、龍湖、招商蛇口等品牌房企相繼布局深耕，一度風頭無兩。近年來，隨著在售樓盤的陸續售罄，板塊也漸漸沉寂下來。
板塊上一次拍地，還要追溯到2020年。彼時，招商蛇口以5600元/建筑平方米的價格以及配建27000平租賃用房的附加條件競得北四臺子村二期-2地塊，打造招商公園1872項目。
6月9日，重磅消息傳來，時隔6年，板塊再度供地，北皇姑又要“殺”回來了。
歷經十余年開發建設，北皇姑可供宅地已鳳毛麟角，瀾滄江街西-1地塊，堪稱板塊壓箱底好地。
地塊位于瀾滄江街與文溪路交匯處西南側，土地面積20097.72平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大于1.8大于1.0，建筑高度不大于60米（應取得凈空批復)，起始價4101元/建筑平方米。
地塊整體呈“長方形”，較“方正”，目前已為“凈地”。2萬平，體量適宜，便于整體規劃與開發建設。
地塊位于皇姑與沈北新區交界處，東臨華潤置地新凱旋，南至中冶溪湖芳庭，且臨近沈北萬科北宸之光、中海望京府等小區。
地塊距離虹橋中學北部校區僅200余米，距離珠江五校灤河校區大約1200米，教育配套優勢明顯。
該地塊位于北皇姑成熟居住區之中，經過多年的發展與完善，各項配套設施一應俱全。另外，交通方面，地塊距離地鐵二號線航空航天大學相對較近。
集教育、交通、商業等方面優勢于一身的熱地，最終花落誰家，讓我們拭目以待！
值得一提的是，板塊后續有望再度供地。
2026政府工作報告顯示，皇姑區加快怒江北街西-1、瀾滄江街西等總面積27.55萬平方米的5宗土地整理和出讓工作。
怒江北街西-1地塊距離瀾滄江街西-1地塊較近，位于怒江北街以西，文大路以北，南臨保利溪湖林語、萬科金域華府，東臨中冶溪湖芳庭。
此前資料顯示，地塊用地性質為居住、商業用地，占地面積約9.6公頃，容積率不大于2.2。
隨著兩宗地塊的成交，沉寂多時的北皇姑補倉上新，有望進一步升級板塊居住品質。
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