北京
據中指研究院消息，2026年1-5月全國法拍市場成交整體回升。全國355城累計掛拍房源39.5萬套，同比上漲19.6%，成交8.4萬套，同比增長26.6%，平均清倉率21.2%、成交折價率73.2%。住宅為交易主力，成交占比過半，各能級城市價格、流動性梯度明顯。北京作為重點監測城市，新增上拍房源同比大增，住宅清倉率表現突出，各轄區成交分化，通州、東城等區域去化能力領先。從拍賣階段來看，二拍成交占比最高，房源隨拍賣輪次增加折價幅度擴大。5月全國及北京市場供應、成交環比均有所上漲，市場活躍度持續提升。
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