六大維度賦能“城市更新”傳播新格局——

在”推動北京城市更新與產業空間提升專題研討會“上的發言

當前，我國城鎮化進程邁入存量提質新階段，城市發展正式告別大規模增量擴張，轉向內涵式優化升級。近日，國務院印發《城市更新“十五五”規劃》，將城市更新列為國家重點統籌推進的重大工作，明確以民生改善、產業升級、空間提質、文化傳承為核心方向，為全國城市更新劃定路線圖、明確任務表。作為首都與超大型城市，北京的城市更新實踐既是落實國家頂層規劃的核心載體，也是探索超大城市治理現代化的標桿樣本。依托《北京市城市更新條例》及系列配套激勵政策，北京持續盤活存量空間、優化功能布局、傳承歷史文脈，其更新成果不僅關系本地人居品質與產業能級提升，更是向國內外展現中國式現代化城市發展理念、人文風貌與治理能力的重要窗口。立足行業實踐與實地調研，結合城市更新落地、空間運營、公眾感知與品牌傳播等多個視角，可總結出六大實施與傳播路徑，高質量推進城市更新。

第一，城市更新要先找準城市定位，打造差異化品牌符號，避免同質化發展。城市更新不只是建筑、空間的物理改造，更是城市品牌與城市氣質的重塑。不同城市擁有獨有的區位稟賦、歷史文脈、產業特色與發展定位，更新工作必須錨定自身核心定位，才能講出專屬故事。比如深圳以包容開放為標簽，打造“來了就是深圳人”的城市名片；大灣區依托交通互聯互通，強化區域一體化發展形象。而北京作為首都、超大城市、雙奧之城，擁有首都功能定位、千年歷史文脈、科創產業優勢、多元人文風貌等多重屬性，豐臺、朝陽、石景山等各個區域也有著不同的發展基底：豐臺主打產業承載與科技創新，朝陽聚焦樞紐經濟、商業活力與國際交往，石景山依托工業遺產打造文旅科創融合場景。在城市更新過程中，各個區域、園區、公共空間都要立足自身特色挖掘亮點，摒棄“千城一面、千區一面”的改造模式。只有定位清晰、特色鮮明，媒體才有內容可傳播，城市品牌才能深入人心，也能讓外界精準認知北京城市更新的多元價值。

第二，重塑空間價值，打破封閉邊界，讓公共空間成為城市交流的載體。城市更新的核心載體是空間，老舊廠房、低效樓宇、交通樞紐、街區園區、社區場地，都是城市的“毛細血管”。過去很多城市空間處于封閉割裂的狀態，圍墻、隔斷分割了公共區域，空間功能單一，僅滿足基礎使用需求。如今北京大力推進存量空間盤活，無論是老舊廠區轉型科創園區、老舊建筑改造文化空間，還是交通樞紐升級綜合功能區，核心都是打開空間、復合功能。以身邊案例來看，原外文印刷廠老舊廠區完成更新后，打造為國際傳播主題園區，融合書店、咖啡館、活動廣場、休閑綠地等多元場景，原本閉塞的老舊空間，變成了市民交流、文化活動、行業互動的開放陣地。城市空間不再只是“落腳地”，而是承載社交、文化、消費、辦公等多重功能的活力場，這也是城市更新最直觀的價值體現。

第三，更新設計學會“留白”，拒絕功能堆砌，提升空間體驗感。在城市更新落地中，不少項目容易走入誤區：一味填充業態、疊加功能，把空間布置得滿滿當當。但過度飽和的布局，會造成視覺擁擠、體驗下降，也喪失了空間的靈活性。優質的城市更新需要合理“留白”。這里的留白，既包括物理空間的預留，也包括功能的彈性設計。一處場地可以是會議室，也可以是展覽空間、文藝活動場地；一片綠地、廣場可以供市民休閑，也可舉辦市集、沙龍、文旅活動。彈性留白的設計，能讓空間適配多元需求，保持流動性與生命力，這也是現代化城市公共空間設計的重要思路。

第四，深挖場景情緒與文化內涵，用人文溫度留住人流、凝聚人氣。一座城市能否讓人駐足、留戀，關鍵在于空間是否有情境感與人文溫度。建筑風格、色彩搭配、文化元素、景觀營造等共同形成了空間的情緒氛圍。城市更新不能只做“硬件翻新”，更要做好“軟件賦能”，深挖本土歷史文脈、民俗文化、時代精神，將文化元素有機融入空間設計。當下深受大眾喜愛的咖啡館文化、特色民宿、主題文化街區，都是典型案例。像“一尺花園”等網紅空間，將建筑改造與地域文化、休閑體驗相結合，安靜舒適的氛圍滿足了現代人休閑、閱讀、社交的需求，成為城市里的特色風景。北京擁有豐厚的歷史文化資源與新時代首都文化底蘊，在街區、園區、交通樞紐、老舊小區更新中，把文化故事、城市記憶融入場景，才能讓空間有靈魂、有吸引力，真正營造城市活力。

第五，重視長效運營，以運營賦能傳播，實現“流量”變“留量”?？臻g改造完成只是城市更新的第一步，持續運營才是長久之道，同時運營也是城市傳播的核心素材。如今新媒體普及，人人都是傳播者，小紅書、短視頻、社交平臺讓優質城市更新場景快速出圈。阿那亞秦皇島、金山嶺、霧靈山等更新項目，依靠精細化運營打造特色生活場景，吸引年輕人前往體驗，游客、居民自發分享傳播，形成了口碑裂變。北京諸多更新項目，比如本次將要參觀的首鋼園永定河集，依托沉浸式體驗、首店經濟打造網紅場景，依靠長效運營收獲高客流量與口碑。這也印證了：好的運營能激活空間價值，豐富的運營場景能產出源源不斷的傳播內容。城市更新項目要建立全周期運營思維，結合人群需求打造業態、策劃活動，讓靜態的建筑空間變成動態的活力場景，借助大眾傳播與官方媒體宣傳雙向發力，放大項目影響力。

第六，堅守“以人為本”核心，凝聚價值共識，讓城市更新惠及全體市民。歸根結底，城市更新的出發點和落腳點是人。無論是空間改造、產業導入、環境提升，還是品牌傳播，最終都要提升市民的獲得感、幸福感、歸屬感。從偏遠縣域到一線超大城市，城市發展的底層邏輯始終是服務于人。怒江依托峽谷地貌發展特色咖啡文化，在受限空間里探索發展路徑；各地老舊小區改造完善養老、便民、休閑配套，都是圍繞人的需求做文章。北京推進城市更新，既要服務產業發展、企業入駐，也要兼顧居民生活、市民休閑，平衡產業價值、商業價值與民生價值。在傳播層面，我們也會立足“以人為本”的視角，多講述城市更新背后的民生故事、發展故事、人文故事，搭建政府、企業、市民之間的溝通橋梁，凝聚全社會對城市更新的價值共識，讓大家共同參與、共同見證首都城市的迭代升級。

最后，城市更新是一項長期工程，過程中仍存在區域協同不足、數據壁壘、產權協調、業態融合等諸多難題，這也恰恰是我們未來共同發力的方向。作為媒體，應持續發揮傳播優勢，挖掘北京城市更新的優秀案例、創新模式、實踐經驗，面向國內講好首都城市更新故事，面向國際展示中國超大城市治理與發展的成果。各方攜手打造更多標桿項目，共同推動北京城市更新事業高質量發展。

本文作者：胡俊，中國互聯網新聞中心（中國網）資深編輯、記者