來源：市場資訊

（來源：運(yùn)城新聞網(wǎng)）

舊廠房“開門”迎客 新空間“敞懷”便民

城市更新的另一條路徑

記者 劉凱華

風(fēng)從空置多年的廠房穿過，帶著一點金屬與水泥混合的舊味道。但這種“舊”，正在中心城區(qū)被一點點改寫。

▲市民在改造好的羽毛球館運(yùn)動

如果不是實地探訪，很難把眼前的景象和“閑置工業(yè)廠房”聯(lián)系起來。在山西巨龍風(fēng)機(jī)位于德新路的舊廠房，腳下還是當(dāng)年的硬化地面，頭頂卻已經(jīng)換成了明亮的現(xiàn)代頂棚；一側(cè)保留著粗礪的鋼梁結(jié)構(gòu)，另一側(cè)則是嶄新的功能分區(qū)標(biāo)識。舊與新沒有被簡單切割，而是被揉進(jìn)同一個空間里，如今正在經(jīng)歷一次徹底的“再生”。

過去很長一段時間，這片區(qū)域處于停滯狀態(tài)：廠房空置、設(shè)備閑置、院落荒蕪。它既占著城市空間，也逐漸被人遺忘。

而現(xiàn)在，變化正悄然發(fā)生。

在改造現(xiàn)場，工人仍在進(jìn)行最后的收尾作業(yè)，墻體翻新、水電管網(wǎng)更新、功能區(qū)域劃分逐步完成。空間被重新組織之后，新的輪廓開始顯現(xiàn)：運(yùn)動區(qū)、休閑區(qū)、宴會區(qū)彼此連接，又各自獨(dú)立。

按照規(guī)劃，這里將被打造為集運(yùn)動健身與綜合服務(wù)于一體的便民空間，除了已率先開放的羽毛球館，游泳館、網(wǎng)球館、乒乓球館及室外足球場將陸續(xù)落地，讓工業(yè)遺存逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)槿粘Ｉ顖鼍啊?/p>

“改造不是簡單翻新，而是要讓空間重新‘用起來’。”已經(jīng)入駐的心動力體育綜合體負(fù)責(zé)人汪東興站在場館內(nèi)介紹，游泳館計劃6月中旬投入使用，其余場地建設(shè)也在有序推進(jìn)。

他身后，是仍帶有工業(yè)結(jié)構(gòu)痕跡的高大空間，落在新鋪設(shè)的地面上，形成一種很特別的“時間混合感”——像是舊時代還沒完全退場，新生活已經(jīng)提前進(jìn)場。

這種變化，最先感受到的是周邊居民。

陳女士住在附近，幾乎每天都會經(jīng)過這里。她說，這片廠區(qū)以前是“繞著走”的地方，如今卻成了“愿意停下來”的地方。

“以前沒什么人來，看著就是荒廢的。現(xiàn)在不一樣了，里面有人打球，場館標(biāo)準(zhǔn)還很高，有商業(yè)氣氛帶動整個氛圍就活起來了。”她說。

空間的變化，帶來的不僅是功能的增加，還有生活路徑的改變。

在更新過程中，原有廠房結(jié)構(gòu)被盡量保留。那些粗壯的鋼梁、裸露的屋架并沒有被隱藏，而是成為空間的一部分。施工方刻意避免“推倒重建式改造”，希望讓工業(yè)記憶以更自然的方式留存下來。

而在城市的另一端，類似的“再利用”也在發(fā)生，只是形態(tài)更加輕盈。

涑水東街的一處老廠房，被改造成了復(fù)古茶空間——紅星茶館。外觀依舊保留舊廠結(jié)構(gòu)，但走進(jìn)去之后，燈光和木質(zhì)裝飾把空間情緒完全切換成另一種節(jié)奏：慢、暖，又帶點懷舊。

剛開業(yè)不久，這里就吸引了不少周邊居民。有人來坐一下午，有人約朋友聊天，也有人只是順路進(jìn)來歇腳。

市民張磊第一次來的時候有點意外：“進(jìn)去之后感覺挺放松的，讓人想起兒時的老廠房，環(huán)境也很愜意。”

這種“熟悉又陌生”的感覺，正是這些改造空間帶給人的新體驗。更年輕一點的表達(dá)，則出現(xiàn)在另一種空間里——在貨場路，一家老廠房改造而來的“民謠倉庫”便是其中之一。

夜幕降臨后，燈光在院子里鋪開，音樂開始流動。沒有強(qiáng)烈的舞臺感，更多是圍坐式的空間。吉他聲、鼓點聲和低語聲交織在一起，整體氛圍十分松弛。本地民謠與流行音樂輪番響起，觀眾不只是聆聽，更是在沉浸式感受這片空間。

在成都工作的范逸川今年6月第一次來到這里。他說，這種地方和傳統(tǒng)酒吧完全不同：“更像一個可以待很久的地方，不用一直說話，也不會覺得尷尬。”

他還提到，自家附近的銀湖街周邊，也有老廠房正在進(jìn)行圍擋施工：“我們都在猜，這里以后會不會也變成年輕人相聚的好去處。”

這種期待，本身也成為城市更新的一部分。

在這些變化背后，基層社區(qū)的推動同樣關(guān)鍵。鹽湖區(qū)南城街道馬家窯社區(qū)在項目推進(jìn)中持續(xù)對接企業(yè)，從前期宣傳推廣就開始參與其中，讓改造后的空間更快融入城市日常。

該社區(qū)黨支部書記李霞表示，

這類項目不僅盤活了閑置資產(chǎn)，還讓周邊居民多了就業(yè)機(jī)會和活動空間，“企業(yè)發(fā)展、城市更新和民生改善在此同步實現(xiàn)”。

從閑置到使用，從沉寂到熱鬧，這些老廠房正在被重新定義。

它們不再只是工業(yè)遺存，而是逐漸變成一種新的城市接口：有人在這里運(yùn)動，有人在這里喝茶，有人在這里聽歌，也有人只是路過時停下來看看燈光。

當(dāng)夜色落下

廠房里的燈一盞盞亮起

這些曾經(jīng)沉默的空間

開始以另一種方式繼續(xù)參與城市生活