四川
5月25日清晨，達川區三里坪街道店子梁二小區住戶方淑權夫婦，提著新鮮的蘋果、火龍果，邁進了B棟1504號新房的大門。這一刻，夫妻倆徹底告別了居住了幾十年的破舊老屋，住進了煥然一新的小區、寬敞明亮的新居，多年的安居夙愿終于成真。
方淑權的新房。
原店子梁二小區承載著幾代老居民的生活記憶。這片老院落曾分布著64棟老舊自建房屋，總面積1.6萬平方米，涉及147戶居民共計400余人。房屋普遍建于二十世紀七八十年代，數十年來，房屋老化問題日益嚴重，墻面脫落、墻體滲水，結構開裂等問題困擾著每一位住戶，其中5棟樓房被評定為D級危房，27棟樓房為C級危房。
面對破敗不堪的居住環境，小區住戶多數陸續搬離。方淑權從小和兄弟姐妹居住在父母20世紀50年代所修建的土墻房子。90年代，方淑權又在原址新建了兩層樓房。近些年，父母留下的土墻房子早已破爛不堪，無法居住；自己新建的樓房也已陳舊破敗。“每逢下雨天，屋里到處返潮，地面十分濕滑，稍不注意就容易滑倒。”方淑權滿是感慨。
過去10多年，小區傳出多次征拆消息，但最終都沒能落地實施。隨著城市建設飛速發展，周邊高樓林立，老舊破敗的店子梁二小區顯得格格不入，仿佛是被遺忘的城市角落。
方淑權的新房。
2023年，達川區聚焦安居需求，將店子梁二小區納入首輪中心城區危舊房改造計劃，實施“以舊換新原址重建”，店子梁二小區成為全市第一個開工建設的項目。10天完成147戶協議簽訂，3天完成騰空，1天完成房屋拆除……值得一提的是，隨著老小區推倒重建，長期制約片區通行的城市“斷頭”路三里坪街也順利打通。
經過一年多的建設，2025年，店子梁二小區危舊房改造項目主體建設完工。當年7月，小區舉行選房大會，147戶老住戶喜獲新居。
根據老房面積核算，方淑權一共分得4套新房。除B棟的新房自己居住，A棟的三套新房打算全部賣掉，目前都基本談妥。今年春節后，方淑權花費18萬元，耗時一個多月精心裝修，成為新小區最早完成裝修并入住的居民之一。
94.7平方米的三居室新居寬敞明亮，方淑權夫妻倆住一間、小女兒住一間，另一間臥室專門安裝了兒童上下床，這是為兩個外孫女精心準備的。
從破敗潮濕的老屋到整潔明亮的新居，從被遺忘的城市角落到煥然一新的宜居小區，店子梁二小區成為達川區深耕城市更新、厚植民生福祉的鮮活注腳。
來源：達川發布
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