山東
齊魯晚報·齊魯壹點記者 孟杰
近日，濟南中建蔚藍之城木槿里多位居民向齊魯晚報·齊魯壹點反映，小區西區門口一處閑置多年的垃圾回收站突然啟用，刺鼻的氣味和往返的清運車輛給小區居民生活帶來了很大影響?！百I房時說只交付不使用，這咋突然用上了”？業主楊先生和小區其他業主表示不滿。
在居民的投訴下，9日，垃圾回收站關上了卷簾門。
沒有任何公示
門口垃圾站突然開門了
9日上午，記者來到位于濟南市歷城區的中建蔚藍之城木槿里西區。居民反映的垃圾回收站位于西區兩個車行入口和地庫入口中間，卷簾門已經關閉，門口停放著幾輛私家車。從底部未關閉的區域看進去，回收站內已經沒有垃圾桶存在，只在一側墻角處堆放著一些建筑垃圾和掃帚。
9日上午，通過卷簾門底部未關閉區域，可看到回收站內一角堆放了一些垃圾和掃帚。
業主胡女士告訴記者，自己居住在9號樓，垃圾回收站的啟用給周邊的幾棟樓都帶來了不便?！跋?、3、5、6、8、9這幾棟樓離得都很近，我們的生活受到了很大影響?！焙糠Q，垃圾回收站是6月3號突然啟用的，物業沒有進行任何告知，也沒有公示，自己一早發現很多垃圾清運車往返，才知曉閑置多年的垃圾回收站啟用了?！霸绯吭绺叻?，這里離地下車庫入口很近，清運車和私家車都堵在這里。垃圾不只是我們這個小區的，還有其他地塊的都運過來?！焙窟€表示，垃圾回收站內部左側墻處有一個通風口，通風口對著的就是小區的主要休閑活動場所，后續啟用產生的氣味直接會影響業主生活。
買房時稱“交付不使用”
現在卻要繼續啟用
小區業主黃女士告訴記者，垃圾回收站的啟用，之所以讓大家如此氣憤，原因是當時買房的時候，很多業主都收到了開發商和置業顧問的口頭承諾：這個垃圾回收站只交付，不使用。業主黃女士拿出了一張項目的內容單頁，上面標注了各個樓號，并在此垃圾回收站位置處，用黑色筆標注了“交付不使用，與環保局溝通”字樣。
黃女士出示的標有“交付不使用”的圖片。
“要是當時不做這種承諾，我們是不會買這邊房子的。”黃女士稱，垃圾回收站啟用兩天后，在居民投訴下現在已經關閉，但后續還會不會使用，成了自己和其他居民的一塊心病?！皢⒂玫哪莾商爝@邊非常難聞，里面放了好多從其他地塊運過來的垃圾，工作人員在里面清洗垃圾桶時流出了很多臟水，實在是受不了。”黃女士告訴記者，在業主的追問下，物業曾回復稱，他們就此事正在跟開發商溝通，且垃圾回收站目前還處于交接和完善設施階段，后續加裝換風扇和換氣扇等設備后仍舊會再次啟用。
律師：口頭承諾也有效力
業主可要求垃圾站停用
“我們現在的訴求就是停用這個垃圾回收站，并另行選址。”業主楊先生稱。
記者隨即來到中建蔚藍之城木槿園物業服務中心，物業服務中心公示欄顯示該物業服務公司為上海中建東孚物業管理有限公司濟南分公司。中心一位工作人員告訴記者，自己不知道當時業主和開放商是怎么溝通的，可能當初那樣說是為了銷售房子，但他們接到的通知是此處垃圾回收站后續仍會使用。記者隨后又來到中建蔚藍之城海棠園物業服務中心，想進一步跟該物業相關負責人了解情況，工作人員稱負責人不在，答應會及時電話回應。9日至10日，記者多次致電該負責人辦公電話，工作人員只說轉達，截至發稿前仍未收到回復。10日下午，記者致電小區開發企業濟南煜孚置業有限公司，工作人員也稱會與項目負責人聯系并及時回復，截至發稿前也無回應。
濟南千舜律師事務所律師甄恩陽告訴記者，垃圾回收站運營對小區的居住環境會產生較大影響，如果真如業主所說，雖然沒寫進合同，但屬于口頭承諾，開發商構成違約，小區業主可要求開發商、物業公司停止垃圾站投入使用，恢復閑置原狀。如若使用可要求物業進行全面整改，包括必須加裝密閉除臭、隔音、噴淋消殺設施，嚴格限定日間清運時段。
關于事件的后續進展，記者將持續關注。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
