河北
最近，日本出現(xiàn)了一套特別神奇的房源。
神奇到你花190萬日元，折合人民幣大概9萬多塊錢，就能買下一整棟三層樓。
聽起來是不是像撿漏？
但你先別急，因為這棟樓已經(jīng)55歲了，位置還在日本東北地區(qū)人口持續(xù)流失的山形縣酒田市。
屬于那種光看條件就讓人頭皮發(fā)麻的房子，但偏偏就是這樣一套怎么看都像“接盤俠專屬”的房源，卻在日本動漫圈和收藏圈突然爆火。
原因就是里面塞滿了漫畫，而且還是一家已經(jīng)關(guān)閉的漫畫圖書館留下來的漫畫。
這棟建筑曾經(jīng)叫做“酒田漫畫圖書館”。
從老街景照片還能看到門口掛著巨大的招牌，對于很多當?shù)厝藖碚f，這里甚至算是童年回憶。
如今的年輕人可能已經(jīng)很難理解“漫畫圖書館”是什么概念。
現(xiàn)在想看漫畫，手機打開APP幾秒鐘就能找到，甚至盜版資源比正版都快。
但在二三十年前，日本很多地方都會出現(xiàn)這種專門租借或閱讀漫畫的場所，幾十日元甚至幾百日元一天，就能窩在里面看個痛快。
對于當年的學(xué)生來說簡直就是天堂，而酒田漫畫圖書館就是這樣一個地方。
有網(wǎng)友回憶，小時候暑假回奶奶家時，經(jīng)常來這里泡一天。
不僅有《周刊少年Jump》，還有《快樂快樂月刊》之類兒童漫畫雜志，甚至還能找到很多過去年份的舊刊。
要知道現(xiàn)在很多老漫畫雜志，早就找不到了，對于收藏家而言這些東西甚至比單行本還珍貴。
最讓人心癢的，是沒人知道里面到底藏著什么！
房屋中介公布的照片里只能看到一排排書架，密密麻麻擺滿漫畫，但具體是什么作品沒人知道。
而這恰恰成了最大的誘惑，因為對于收藏市場來說最值錢的永遠是未知。
萬一里面藏著什么呢？
比如上世紀七八十年代的初版漫畫，比如已經(jīng)絕版的單行本，比如后來因為審查、修訂而內(nèi)容發(fā)生變化的早期版本，再比如那些已經(jīng)停刊幾十年的漫畫雜志。
這些東西平時散落在民間可能一本不值錢，但如果成套保存下來價值就完全不一樣了。
很多網(wǎng)友甚至開始認真計算。
假設(shè)里面有幾萬冊漫畫，平均每本賣100日元都能賣出數(shù)百萬日元，更別說如果真翻出什么稀有版本說不定直接回血。
于是一個原本無人問津的破樓，突然變成了無數(shù)宅宅眼中的尋寶副本。
但現(xiàn)實可能比想象殘酷得多，因為真正貴的是后面的賬單。
首先是55年的建筑放在日本已經(jīng)屬于高齡中的高齡，而且還是商業(yè)建筑，很多設(shè)施都可能不符合現(xiàn)在的法規(guī)，需要更換就要花一大筆錢。
其次酒田市這些年人口一直在減少，年輕人不斷往東京、大阪等大城市流動，很多地方的商業(yè)街都開始空心化。
房子本身的市場價值也不斷縮水，更麻煩的是拆除。
很多網(wǎng)友指出這種老建筑最怕出現(xiàn)石棉問題，如果檢測出石棉，拆除費用可能直接暴漲，再加上廢棄物處理、土地稅、商業(yè)用地固定資產(chǎn)稅……
各種手續(xù)費用加起來，后續(xù)支出反而可能是購買價格的好幾倍。
另外，這些漫畫真的值190萬日元嗎？
事實上大部分人可能都高估了老漫畫的價值。
真正有價值的收藏品需要滿足稀有、完整、保存狀態(tài)好。
比如《龍珠》《灌籃高手》《幽游白書》初版如果保存完好，確實有人收。
但如果是普通版本，或者書頁發(fā)黃嚴重，價值就會大打折扣。
更別說圖書館的書本來就是高頻閱讀品，磨損通常非常嚴重，所以從收藏角度看并不占優(yōu)勢。
所以真要靠漫畫賺回190萬日元那是很不容易的，除非是如果運氣好翻出幾套珍稀絕版刊物，那又是另外一個故事了。
最后
如今看到這棟190萬日元的老樓。
忽然讓我想起二十年前，那些藏在小區(qū)角落里的租書店，那些放學(xué)后總要繞路進去看兩眼的新漫畫。
很多店早就消失了，很多老板也不知道去了哪里。
但每個老二次元心里大概都還有這樣一家店，它可能不值190萬日元，卻值一整個青春。
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