重慶
一名新加坡女富豪近期在中國香港購入一棟歷史豪宅，成為當(dāng)?shù)亟衲杲痤~最高的住房交易之一。
據(jù)中國香港媒體報(bào)道，交易于今年5月完成，成交價(jià)5.626億港元（約9231萬新元）。該物業(yè)位于香港島南區(qū)石澳道14號，是一棟建于1930年代的獨(dú)立洋房，原為會德豐已故前主席約翰·馬登及其遺孀安妮·馬登長期持有。洋房總樓面面積約2.18萬平方英尺，可售面積為6163平方英尺。
買方為新加坡公民張子麗（Jennifer Teo Tze Lee）。她原為中國公民，后入籍新加坡。她是中國知名投資機(jī)構(gòu)高瓴資本（Hillhouse Capital）創(chuàng)始人張磊的妻子，也曾擔(dān)任該公司高層。
張子麗此前已在新加坡本地購置豪宅。2024年7月，她以個(gè)人及受托人身份，在貝蒙路（Belmont Road）優(yōu)質(zhì)洋房區(qū)購入兩棟相鄰永久地契洋房，總成交價(jià)約1.314億新元。
這一交易也凸顯出新加坡公民身份在跨境房產(chǎn)配置中的獨(dú)特優(yōu)勢。在新加坡，只有公民才能購買優(yōu)質(zhì)洋房（GCB），全國也就2700棟左右，稀缺性極強(qiáng)，法律上也筑起了高門檻。
而去中國香港買房時(shí)，新加坡公民身份又能享受香港撤辣后的低稅率，再加上新加坡對境外收入不征稅——租金或賣房收益，只要不匯回新加坡，就不用交稅——稅務(wù)上相當(dāng)劃算。
新加坡公民身份既鎖定了本土最頂級的資產(chǎn)類別，又成了進(jìn)入香港豪宅市場的“低成本通行證”。
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