山東
齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波 通訊員 李林鑫
6月12日，第二屆全國住房城鄉建設行業職業技能大賽（智能樓宇管理員）青島市選拔賽在西海岸新區開賽。本次賽事由青島市城市管理局主辦、青島市物業管理協會承辦，旨在為今年10月在青島中鐵博覽城舉行的全國總決賽選拔和儲備優秀技術人才。來自全市11家物業企業的32名技術骨干經過前期廣泛動員和精心選拔，最終獲得參賽資格，齊聚賽場展開激烈角逐。
以賽促訓：展現物業服務專業價值
在開賽儀式上，青島市城市管理局有關負責同志表示，長期以來社會對物業服務行業的認知多停留在“保潔、保安、保修、保綠、客服”等傳統“四保一服”基礎服務層面，現代物業服務的核心競爭力在于智能化設施管理。一名合格的智能樓宇管理員需同時掌握電氣控制、網絡通信、安防系統、消防工程等專業技能。“如何讓房屋本體及設施設備延長壽命、安全運行，提高房屋價值，才是物業服務行業真正的核心價值。”
舉辦本次市級選拔賽，既是搭建行業技術交流平臺，更是借此機會向廣大市民和社會各界展示物業服務行業的專業價值。通過“以賽代練、以賽促訓”的模式，持續提升行業技術人員的專業水平，更好地保障房屋及設施設備安全運行，服務廣大業主和“好房子”建設，全面提升物業服務質量。
對標國賽：理論與實操雙項考核
本次大賽嚴格對標國家級賽事標準，設置理論知識考試和操作技能考核兩個環節。6月12日上午進行的理論考試采用閉卷筆試形式，試題涵蓋智能樓宇、電氣、建筑機電設備、安全生產等12大類專業知識。隨后的操作技能考核包含《安全防范控制系統安裝與調試》和《消防火災自動報警及聯動控制系統安裝與調試》兩大模塊，全面檢驗選手的設備安裝、線路布設、系統調試和應急處置綜合能力。
選手心聲：智能樓宇管理遠不止傳統維修
參賽選手表示，智能樓宇管理員與傳統印象中的“物業維修工”有著本質區別：“傳統維修工可能只會更換損壞的攝像頭，而我們不僅要完成硬件安裝，還要給設備分配IP地址、維護硬盤錄像機、設置預置點和巡航路徑、調試移動偵測功能，最終實現與入侵報警系統的聯動。這需要掌握網絡技術、視頻編碼技術、系統集成技術等多方面的專業知識。”
據了解，為備戰本次大賽，不少選手提前兩個月投入準備，反復打磨理論知識和實操細節。其中，消防聯動編程因邏輯要求高、容錯率低，成為參賽選手公認的最難考核點。選手們還談到，近年來物業行業技術迭代速度極快，設備從模擬制式全面升級為數字智能，各系統從獨立運行變為跨平臺集成聯動，管理模式也從人工巡檢轉向數字化智慧管理，這要求從業人員必須保持終身學習的狀態，持續更新知識體系。
下一步，青島市將組織脫穎而出的優秀選手認真備戰6月底在濟南舉行的省級選拔賽，同時持續搭建行業技術交流平臺和強化技能培訓，提升行業從業人員專業化服務水平，以好服務保障好房子，為廣大業主提供安全、智能、舒適的物業服務體驗。
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