廣西
以為南寧市這棟一線江景別墅會非常搶手，經(jīng)過激烈加價競拍才成交，沒有想到最后流拍了！
6月15日，在南寧市司法拍賣市場上，迎來了一棟豪宅別墅拍賣最后時刻競拍。此次拍賣的是一棟位于南寧市良慶區(qū)金沙大道432號濱江·麗景花園2號樓2-01號房產(chǎn)，是一棟大別墅，別墅實際建筑面積317.85平方米，一共有3層。不過別墅證載建筑面積只有259.75平方米，別墅存在無證面積。這棟別墅，從圖片來看，別墅裝修比較一般，談不上豪華裝修。
不過別墅位置比較特別，屬于一線江景別墅，在別墅樓頂可以看到邕江美景的。
別墅所在小區(qū)濱江麗景花園，位于南寧市邕江南岸，與柳沙半島隔江相望，然后南部背靠五象嶺森林公園，可以說是風(fēng)水寶地。此外，小區(qū)旁邊就是地鐵站五象嶺站和五象大道，交通還是非常不錯的，只不過這個片區(qū)，其他配套比較一般，沒有啥商業(yè)配套等。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價230.79萬元，按照實際建筑面積計算，折合單價7261元/平方米，不到八千一平。拍賣開始后，吸引了2個人各繳納了23萬元保證金報名競拍了。本來以為有兩個人競拍，別墅會經(jīng)過一番加價競拍才成交，可沒有想到拍賣結(jié)束的時候，兩個競拍者都沒有出價競拍，流拍了！一個人報名競拍，在第一次拍賣中出現(xiàn)流拍，在法拍中還是非常常見，因為只有一個人競拍，那競拍者可能就是想等到第二次降價拍賣才出手了。但這次拍賣，有2個人報名競拍還流拍，實在想不通，不知道兩個報名者是不是托報名，看到?jīng)]有其他人報名競拍，那其也不出價了。
從過往拍賣來看，在2023年的時候，這個濱江麗景花園也有過一棟別墅被拍賣，這棟別墅還看不到邕江的，別墅建筑面積為415.21平方米，最終別墅以346.6萬元成交，成交單價8348元/平方米，而且這還是第二次降價拍賣才成交的。
所以，接下來，這棟別墅將進(jìn)行第二次降價拍賣，不知道會不會非常搶手，最終拍出高價來。
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