正大中心寫字樓官方招租電話：010-88812151

物業預約看房電話：18610003768 王經理

正大中心

正大中心位于北京市朝陽區光華路CBD核心區Z14地塊，建筑面積22萬平方米，由兩棟238米高的雙子塔樓組成，北接光華路;東臨北京海關;南為景輝街;西側是金和東路，地處CBD核心區的黃金地段。是集甲級辦公、品牌商業、高端酒店及服務配套設施于一體的超高層雙子塔樓。以國際一流建設標準推進“CBD核心區建設”為宗旨，正大中心采用了先進的建筑科技，配備高端智能化系統，已取得國際建筑綠色環保LEED金級預認證。正大中心預計將有效彌補CBD核心區辦公空間緊張和商業業態不均衡的問題。正大中心作為CBD核心區首個入市項目，將坐享該區域發展優勢和現有優質資源，為企業升級、實現跨越發展奠定良好基礎，項目持續發展愿景可期。

正大中心樓盤參數：

開 發 商：正大集團

所在城區：朝陽區

建筑面積：316000m2

標準層建筑面積約 2400㎡

標準層高：4.5米

可租面積：200-4400

樓 層 數：55層

網絡配置：移動、聯通、電信

建筑年代：2018

所在商圈：CBD

建筑外觀：玻璃幕墻

使用率：70%

地鐵線路：地鐵1、2號線

地址：北京市朝陽區光華路CBD核心區Z14地塊

租金報價：來電面議

正大中心寫字樓官方招租電話：010-88812151

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正大中心外觀

正大中心四大優勢：

1將速通門系統、一卡通系統、人臉識別系統、電梯系統進行深度融合，人員通過人臉識別系統直接通過閘機自動派梯直接抵達目的樓層。

2：“車輛抵達—入口抓拍—停車引導—可停靠位置—自助繳費—反向尋車—駛出引導”超現代精裝車庫配備智能泊車。具備擁堵提示、占位識別、反向尋車、自助助繳費等功能。

3：模塊化機房、云桌面、智能一體化的集成管理全WIFI覆蓋、三網合一、5G預留的優越環境不間斷供電、UPS確保系統安全穩定

4：綠色環保全覆蓋。正大中心已獲得國際建筑綠色環保LEED金級預認證，擁有高效節能的空調與暖通系統，有效節省水電資源;還采用國際領先的三級空氣凈化系統及定制幕墻通風器，可達到接近100%的空氣凈化效果，確保室內空氣清新舒適。

正大中心內景

正大中心物業配套：

物業公司：北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司

建筑外觀：玻璃幕墻

物業費：34元/月/㎡

使用率：70%

車位租金：2000元/月/個

客梯數：15個/座(三菱)

進深：13米

柱距：9 米

網絡地板高度：15 ㎝

抗震等級：8級

空調：新風系統

品牌：開利

新風量：503/小時/人

有無24小時機房冷卻水：有

空調供應時間：周一至周五8:00-18:00

網絡通訊：萬兆光纖接入無限擴容，電信、聯通、移動三大運營商，公共區域無線網絡覆蓋，衛星天線

電力系統總裝機容量：38000KVA，4臺1600KW備用發電機，2臺小型備用發電機空間，可供租戶使用

正大中心電梯廳

正大中心周邊配套：

酒店：國貿大酒店、中國大飯店、北京嘉里大酒店、千禧大酒店、北京瑰麗酒店

商場：國貿商城、財富購物中心、世貿天階、銀泰商城、新世界中心

銀行：招商銀行、工商銀行、廣發銀行、中信銀行、交通銀行

正大中心交通出行：

正大中心項目在地下一層已預留地鐵接駁入口，還有CBD商務專線班車服務在側，為綠色出行提供便利，可有效緩解區域交通壓力

地 鐵：距離地鐵10號線金臺夕照站881米，步行13分鐘;距離地鐵10號線、地鐵1號線國貿站1036米，步行15分鐘;距離地鐵14號線東段、地鐵1號線大望路站1374米，步行20分鐘;節省員工上下班時間，讓工作更有效率；

公 交：公 交：502路、639路、夜34路光華中路，9路、502路、619路、夜30外光華橋南站，98路、113路、402路、405路、488路、503路、619路、650路、快速直達專線143路、快速直達專線69路、快速直達專線79路、特8路外環、夜30外、運通107線大北窯北站。交通四通八達，暢通無阻。

正大中心大堂

正大中心毗鄰CBD中央公園，俯瞰央視大樓，是地鐵上蓋超甲級現代化商業辦公綜合體。項目總建筑面積31.6萬平方米，由兩棟238米高的超高層寫字樓和商業裙樓組成，其中一座將作為正大集團總部，一座將作為世界華商中心大廈，建成后將成為集甲級辦公、品牌商業、高端酒店及服務配套設施于一體的超高層雙子塔樓。項目采用先進建筑科技和頂級裝飾設計，備配高端智能化系統，彰顯國際卓越品質。項目已取得國際建筑綠色環保LEED金級預認證。項目總建筑面積31.6萬平方米，由兩棟238米高的超高層寫字樓和商業裙樓組成，采用先進建筑科技和頂級裝飾設計，備配高端智能化系統，彰顯國際卓越品質。