廣東
2019年，我們小區(qū)剛交房，
那時候入住率低得可憐，地下車庫空蕩蕩的，開發(fā)商急著回籠資金，車位甩賣價七萬二一個。
我當時手里正好有筆閑錢，算了一筆賬：
小區(qū)總共一千多戶，按常理至少需要八百個車位，現在才賣出三百來個，剩下的這些遲早會有人要。
我跟家里人商量，他們都說我瘋了，
但我這個人做事向來有主見，看好就干，最終東拼西湊加上貸款，花1400萬把剩余198個車位全包了，
簽合同那天，開發(fā)商銷售經理握著我的手，像看救命恩人一樣，
買完后的頭兩年，我確實沒急著出手，
車位租給早期入住的業(yè)主，一個收三百塊月租，勉強能覆蓋貸款利息，
那時候沒人說什么，大家都覺得有個固定車位挺方便，
真正的問題出在去年下半年。小區(qū)入住率一下子飆到八成以上，
路面停滿了，消防通道都塞著車，物業(yè)天天貼條子也沒用，
這時候，我的198個車位成了香餑餑。
我琢磨著該出手了，定了個價：十萬一個，比當年買價貴了兩萬八，
算上這幾年的利息和物業(yè)費，其實真沒賺多少，消息一放出去，當天就有三十多個人來問。
但我沒想到，第二天業(yè)主群里就炸了鍋，
有人說我囤積居奇，有人說我發(fā)黑心財，還有人翻出當年的購買記錄，
說我只花了七萬二，憑什么賣十萬，必須按原價賣。
后來事情越鬧越大，十幾個業(yè)主代表堵在我家門口，要我給個說法，
我開門跟他們算賬：1400萬本金，四年貸款利息就兩百多萬，物業(yè)費每年將近十萬，
再加上維護成本，平攤到每個車位上，成本早就過八萬五了，
十萬賣，我一個車位就賺一萬多塊錢，這過分嗎？
他們根本不聽，翻來覆去就一句話：“你當年買得便宜，就得便宜賣。”
最后社區(qū)調解員來了，坐在我家客廳里，兩邊談了一下午。調解員跟我說，
從法律上講，我定價完全合法，車位是我私產，想賣多少都行，
但從情理上，鄰居們心里那道坎過不去，他們覺得我占了先機，現在又賺他們的錢，不舒服。
我沉默了很久。
說實話，我當初投資時真沒想跟誰過不去，就是單純覺得這是個機會，
但我現在明白了，在這件事上，對和錯沒那么重要，
重要的是我每天還要在這個小區(qū)進進出出，電梯里遇到鄰居，人家翻白眼，我也不好受，
最后我松了口：原本打算買一個車位的業(yè)主，按照八萬五的價格，也就是我的成本價；
買兩個以上的，還是十萬。
條件是這個價格只限小區(qū)業(yè)主，外面的人來買，一分不少，
調解員松了口氣，業(yè)主代表們互相看了看，點了點頭。事情就這么解決了，
你說我虧了嗎？從賬面上看，少賺了一百多萬，
但你問我后不后悔，我想說，錢是賺不完的，鄰里關系要是鬧僵了，那才是真的虧，
投資嘛，算得清的是數字，算不清的是人心。這個價，我愿意。
事情過去快一個月了，陸陸續(xù)續(xù)有六十多戶業(yè)主按八萬五簽了合同，
有個大姐來辦手續(xù)時，悄悄塞給我一兜自家做的剁椒，說"之前說話難聽了，你別往心里去"，
那一刻我鼻子有點酸。說到底，大家都是為了在這個城市有個安穩(wěn)的窩。
車位也好，房子也罷，爭來爭去爭的不過是個踏實日子，
我虧了點錢，但換來了出門能跟鄰居點頭笑一笑的舒坦，
這買賣，我認了。以后誰要是再說我黑心，我就請他到我家，嘗嘗那兜剁椒。
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