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城市更新,改的是老舊街巷,暖的是百姓民心。西城街道牌樓社區黨委書記、居委會主任魏熙嵐,多年扎根社區基層,身為土生土長的通川人,他親眼見證、全程參與城區舊貌換新顏,真切詮釋著通川城市更新里的民生暖意。
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魏熙嵐(右一)走街串巷開展工作
曾經的牌樓社區,是達城典型的“城中村”棚戶區。上世紀七八十年代自建房,歷經四十余年風雨,巷道狹窄逼仄,房屋密集雜亂,成為刻在魏熙嵐記憶里的舊模樣。
2025年底,魏熙嵐當選西城街道牌樓社區黨委書記、居委會主任。在此之前,他已在社區扎根16年,通川的每一寸變化,都深深刻在他骨子里。
老舊小區改造:改出小區新模樣,拉近鄰里心距離
魏熙嵐剛到社區工作時,老書記李延進讓他寫一篇題為《家》的文章。他當時想的就是以“小家”代“大家”——把社區當成自己的家來經營。
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魏熙嵐(左一)收集群眾訴求
“牌樓最大的問題就是房屋密集、沒有消防通道,僅靠社區只能改善環境衛生,徹底蛻變離不開政府支持。”
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魏熙嵐(右一)常常與居民群眾話家常了解居民需求
變化是逐步發生的。這些年,通川區持續推進老舊小區改造,牌樓社區迎來全新蛻變:道路鋪了新磚,外墻重新粉刷,臟亂角落變得整潔,空中“飛線”得到規整,安全隱患大幅降低。道路擴寬了,新建了停車場,社區里也修起了小廣場。
“這些年院里的變化,我們都看在眼里、記在心里。”牌樓社區青花園居民張安全說,社區在改造前反復征求意見,事事商量,大家都主動配合。改造后的青花園面貌一新:劃定停車線、增設休閑亭與健身器材、重鋪路面,停車費用于公共維護,家園越管越舒心。
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牌樓社區青花園內干凈整潔的居住環境
老舊小區改造讓一部分老房子煥發新生。但魏熙嵐清楚,牌樓還有一批建于七八十年代的沙磚房,墻體開裂、屋頂滲漏、消防設施缺失,住在里面的居民每一天都在將就。改造能解決“面子”問題,但有些房子的“里子”已經撐不住了。要徹底改變這些居民的居住條件,必須走一條更徹底的路。
危舊房改造:從姚家大院到民生花苑,一場雙向奔赴
2023年底,達州市中心城區危舊房改造三年攻堅行動在通川區正式啟動,姚家大院片區成為首個試點。
消息傳來時,魏熙嵐既為居民期盼已久的改造高興,又擔憂試點推不動。姚家大院涉及原機電廠等多家企業的老舊家屬院,產權關系復雜,安全隱患重重。
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姚家大院曾經的老舊樓院
但他也知道,正因為有這些隱患,才更要把這件事做成。
姚家大院片區改造指揮部就設在社區辦公室。老書記李延進帶領班子與街道辦的同志一起駐守在辦公室,設立了綜合統籌、政策解答、面積認定、協議簽訂、后勤保障等工作組,倒排工期,全力推進。魏熙嵐回憶:“專班組一成立,我們當天就進院壩、入戶動員。那時候居民就一個問題,你們真的搞得成嗎?”
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姚家大院片區危舊房改造一線指揮部
而要真正打消居民的疑慮,關鍵在于拿出可行的方案——通川區創新實施了“以舊換新”模式:原址就近重建的,產權人對原合法面積按建安直接費用的30%承擔;超出原面積20%以內的部分,按建安直接費用購買;超出20%以外的部分,按市場評估價格購買。
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魏熙嵐(右二)與同事挨家挨戶宣傳講解政策
魏熙嵐和同事逐樓棟、逐戶講解政策,召開院壩答疑會,還邀請已簽約居民擔任“義務宣傳員”。指揮部還設立政策咨詢處、法律援助點,配備“1+1+1+1”家事調解團隊,現場協調、快速辦結。僅用3天,姚家大院就實現420戶100%簽約。魏熙嵐說:“這就是一場政府和老百姓的雙向奔赴——政策落實到位,老百姓信任支持,終于實現了大家盼了很多年的住房愿望。”
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第一戶簽約的居民
簽約后,騰房倒房更考驗擔當。街道與社區組建搬家志愿服務隊,上門幫居民搬家,5天完成騰房、2天完成倒房施工。老樓轟然倒塌的那一刻,不少居民眼含熱淚、鼓掌歡呼。魏熙嵐感慨:“那一刻我才懂,群眾不是不愿改,是怕改不成。”
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23年11月姚家大院開始進入倒房工作
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倒房當天不少老居民前來觀看、告別
隨后,民生花苑項目開工建設,新樓拔地而起。2025年9月,首批搖號選房順利舉行,居民手持協議有序選房,現場暖意融融。
通川在變,通川人的心沒變
截至2025年末,通川區中心城區危舊房改造示范項目達26個,惠及群眾2.5萬戶,改造面積255萬余平方米(包括維修加固)。姚家大院“講透政策、算清賬目、真心解憂、一把尺子量到底”的經驗,成為“以舊換新”通川樣本在全區推廣。
從一線工作人員成長為社區黨委書記、居委會主任,魏熙嵐肩上的擔子更重,服務民生的初心更堅定。
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魏熙嵐(左一)向施工方了解民生花苑的建設情況
站在民生花苑前,望著拔節生長的新樓群,魏熙嵐語氣篤定:“現在政府政策好,希望借著政策紅利把整個轄區建設得更美好。城市更新,改的不僅是房子,更是老百姓的心。每一磚每一瓦砌上去的,不只是水泥,更是萬家燈火背后,無數家庭對未來的厚重期許。”
通川在變,但通川人追求美好生活的心,從來沒變。
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融媒體中心記者:肖 姣
編輯:王 月
編審:康斐斐
總編:僧希林
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