城市更新，改的是老舊街巷，暖的是百姓民心。西城街道牌樓社區黨委書記、居委會主任魏熙嵐，多年扎根社區基層，身為土生土長的通川人，他親眼見證、全程參與城區舊貌換新顏，真切詮釋著通川城市更新里的民生暖意。

魏熙嵐（右一）走街串巷開展工作

曾經的牌樓社區，是達城典型的“城中村”棚戶區。上世紀七八十年代自建房，歷經四十余年風雨，巷道狹窄逼仄，房屋密集雜亂，成為刻在魏熙嵐記憶里的舊模樣。

2025年底，魏熙嵐當選西城街道牌樓社區黨委書記、居委會主任。在此之前，他已在社區扎根16年，通川的每一寸變化，都深深刻在他骨子里。

老舊小區改造：改出小區新模樣，拉近鄰里心距離

魏熙嵐剛到社區工作時，老書記李延進讓他寫一篇題為《家》的文章。他當時想的就是以“小家”代“大家”——把社區當成自己的家來經營。

魏熙嵐（左一）收集群眾訴求

“牌樓最大的問題就是房屋密集、沒有消防通道，僅靠社區只能改善環境衛生，徹底蛻變離不開政府支持。”

魏熙嵐（右一）常常與居民群眾話家常了解居民需求

變化是逐步發生的。這些年，通川區持續推進老舊小區改造，牌樓社區迎來全新蛻變：道路鋪了新磚，外墻重新粉刷，臟亂角落變得整潔，空中“飛線”得到規整，安全隱患大幅降低。道路擴寬了，新建了停車場，社區里也修起了小廣場。

“這些年院里的變化，我們都看在眼里、記在心里。”牌樓社區青花園居民張安全說，社區在改造前反復征求意見，事事商量，大家都主動配合。改造后的青花園面貌一新：劃定停車線、增設休閑亭與健身器材、重鋪路面，停車費用于公共維護，家園越管越舒心。

牌樓社區青花園內干凈整潔的居住環境

老舊小區改造讓一部分老房子煥發新生。但魏熙嵐清楚，牌樓還有一批建于七八十年代的沙磚房，墻體開裂、屋頂滲漏、消防設施缺失，住在里面的居民每一天都在將就。改造能解決“面子”問題，但有些房子的“里子”已經撐不住了。要徹底改變這些居民的居住條件，必須走一條更徹底的路。

危舊房改造：從姚家大院到民生花苑，一場雙向奔赴

2023年底，達州市中心城區危舊房改造三年攻堅行動在通川區正式啟動，姚家大院片區成為首個試點。

消息傳來時，魏熙嵐既為居民期盼已久的改造高興，又擔憂試點推不動。姚家大院涉及原機電廠等多家企業的老舊家屬院，產權關系復雜，安全隱患重重。

姚家大院曾經的老舊樓院

但他也知道，正因為有這些隱患，才更要把這件事做成。

姚家大院片區改造指揮部就設在社區辦公室。老書記李延進帶領班子與街道辦的同志一起駐守在辦公室，設立了綜合統籌、政策解答、面積認定、協議簽訂、后勤保障等工作組，倒排工期，全力推進。魏熙嵐回憶：“專班組一成立，我們當天就進院壩、入戶動員。那時候居民就一個問題，你們真的搞得成嗎？”

姚家大院片區危舊房改造一線指揮部

而要真正打消居民的疑慮，關鍵在于拿出可行的方案——通川區創新實施了“以舊換新”模式：原址就近重建的，產權人對原合法面積按建安直接費用的30%承擔；超出原面積20%以內的部分，按建安直接費用購買；超出20%以外的部分，按市場評估價格購買。

魏熙嵐（右二）與同事挨家挨戶宣傳講解政策

魏熙嵐和同事逐樓棟、逐戶講解政策，召開院壩答疑會，還邀請已簽約居民擔任“義務宣傳員”。指揮部還設立政策咨詢處、法律援助點，配備“1+1+1+1”家事調解團隊，現場協調、快速辦結。僅用3天，姚家大院就實現420戶100%簽約。魏熙嵐說：“這就是一場政府和老百姓的雙向奔赴——政策落實到位，老百姓信任支持，終于實現了大家盼了很多年的住房愿望。”

第一戶簽約的居民

簽約后，騰房倒房更考驗擔當。街道與社區組建搬家志愿服務隊，上門幫居民搬家，5天完成騰房、2天完成倒房施工。老樓轟然倒塌的那一刻，不少居民眼含熱淚、鼓掌歡呼。魏熙嵐感慨：“那一刻我才懂，群眾不是不愿改，是怕改不成。”

23年11月姚家大院開始進入倒房工作

倒房當天不少老居民前來觀看、告別

隨后，民生花苑項目開工建設，新樓拔地而起。2025年9月，首批搖號選房順利舉行，居民手持協議有序選房，現場暖意融融。

通川在變，通川人的心沒變

截至2025年末，通川區中心城區危舊房改造示范項目達26個，惠及群眾2.5萬戶，改造面積255萬余平方米（包括維修加固）。姚家大院“講透政策、算清賬目、真心解憂、一把尺子量到底”的經驗，成為“以舊換新”通川樣本在全區推廣。

從一線工作人員成長為社區黨委書記、居委會主任，魏熙嵐肩上的擔子更重，服務民生的初心更堅定。

魏熙嵐（左一）向施工方了解民生花苑的建設情況

站在民生花苑前，望著拔節生長的新樓群，魏熙嵐語氣篤定：“現在政府政策好，希望借著政策紅利把整個轄區建設得更美好。城市更新，改的不僅是房子，更是老百姓的心。每一磚每一瓦砌上去的，不只是水泥，更是萬家燈火背后，無數家庭對未來的厚重期許。”

通川在變，但通川人追求美好生活的心，從來沒變。

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融媒體中心記者：肖 姣

編輯：王 月

編審：康斐斐

總編：僧希林

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