四川
“新房采光好、格局正，再也不用住漏風漏雨的老房子了！”西城街道姚家大院片區危舊房改造項目實施以后，居民簡傳碧第一個帶頭簽約，選上了心儀的房子。如今，項目正在加緊建設，即將完工交付。通川錨定“宜居宜業”目標，一直就把“住得好”這件事放在心上，緊盯危舊房改造、老舊小區提質、既有住宅電梯加裝，破解群眾安居、優居難題，讓安居夢落地生根。
秀美通川（王夢 攝）
危改提速
老房換新家，安居不再盼
通川老城區不少上世紀七八十年代的老房，墻體開裂、線路老化，部分還存在安全隱患，雨季漏雨積水讓居民犯愁。如今，通川緊扣中心城區危舊房改造三年攻堅要求，推出“以舊換新”“維修加固”兩種模式，專人盯進度、抓質量，全力推進項目落地。
通川城市更新項目建設現場
通川區東城片區一期城市更新（潤民苑）項目5號樓
眼下，朝陽街道四合頭、東城街道野茅溪等片區改造工地一片忙碌。五月初，潤民苑項目現場塔吊轟鳴，工人忙著綁鋼筋、澆混凝土。“土建關鍵期，我們加派人手、優化流程，就是讓群眾早點住上放心房。”項目技術負責人林天福說。
通川區東城片區一期城市更新（潤民苑）項目效果圖
市民在潤民苑查看戶型
潤民苑原有老房隱患突出，該項目規劃建多棟住宅樓、1處社區服務中心和200多個地下車位，建成后可改善近千名居民居住條件。“每個環節專人監管，嚴把質量關，力爭2026年完成主體工程。”項目負責人龔偉表示。
通川區四合頭片區更新改造居民正在簽約
作為通川區首個“以舊換新”示范項目，姚家大院民生花苑已完成首期搖號選房，不少居民即將搬新家。這里曾是“城中村”，老房子又密又舊；如今，項目成了危改標桿，讓群眾真切感受到民生溫度。
通和·民生花苑項目營銷經理張龍菊正在向市民介紹
居民劉國才坦言，以前老房無電梯，老人小孩上下樓不便，如今分到的電梯房徹底解了憂。目前，民生花苑已完成總工程量83%，所有樓棟封頂，配套和綠化同步完善，惠及400余戶居民，預計今年6月底完工交付。
通川區工作人員通過各種形式宣傳與解讀政策
危改推進，離不開群眾支持和基層實干。朝陽街道四合頭片區，社區干部分片包干，上門宣講政策、解讀補償方案，用真心換理解。“聽說改造后要建廣場、裝健身器材，我們都盼著完工。”居民唐科蓉的話，道出了大家的期盼。如今，通川多個危改項目同步推進，以姚家大院、潤民苑為支點，帶動老城區全域更新，留住煙火氣，提升宜居度。
精細提質
優居暖民心，幸福再升級
城市更新，既要拆舊，更要提質。危改解決“住得安”，老舊小區提質和電梯加裝，就是讓群眾“住得好”。通川聚焦群眾急難愁盼，用“繡花”功夫改小區、裝電梯，補齊設施短板。
通川區國際新城小區一期的新電梯
建于上世紀90年代的達一中家屬院，曾因外墻脫落、管線雜亂、車位緊張讓居民不滿。改造后，外墻刷新、管線規整，新增30多個車位，升級消防和門禁，解決管網堵塞問題，成了老舊小區改造樣板。
工人正安裝調試新主機
針對老年人“爬樓難”，通川將電梯加裝納入民生實事，與老舊小區改造同步推進，簡化審批、壓縮時限，協調解決各類難題，目前已超額完成今年任務，累計加裝100余部電梯。
馬房壩社區金蘭小區3棟樓棟正加緊裝電梯，鳳西街道新錦苑小區2部電梯進入收尾調試，預計10日內投用。“沒有電梯，出門買菜要歇好幾次，就盼著電梯早點裝好。”居民鐘朝坤的話，說出了眾多老人的心聲。
居民們在綜合服務中心內休閑娛樂，樂享美好生活
電梯加裝，質量和維護是關鍵。施工單位采用國標材料，嚴格檢測每道工序；建立長效維護機制，定期檢測保養，確保電梯裝得好、用得久。通川還設立“一站式”服務窗口，推行“一窗受理、并聯審批”，專人全程代辦，落實電梯補貼，讓政策紅利直達群眾。據區住建局統計，近年來全區已完成電梯加裝500余部，解決上千名老人出行難題。
改造后的春蘭小區
城市更新的考卷，唯有實干作答。通川將持續務實發力，統籌推進三大民生實事，用實干破難題、用細節提幸福，讓城市更有溫度，讓群眾生活更舒心，續寫宜居宜業通川新篇章。
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區融媒體中心記者：王 冕
編輯：王 月
編審：康斐斐
總編：僧希林
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