四川
大家好，這里是小編。
去年11月8日，中財辦發布《治理樓市不合理政策步子要快一點》，成為后續樓市政策推進的重要依據。
今年4月29日，深圳取消福田、南山、寶安等區域限購，實現全域放開，公積金全國互通正在立法推進，上半年已出臺代際互助等多項政策。
二手房增值稅免征年限調整為兩年以下免征，兩年以上稅率從5%降至3%，多個城市試點裝修支出抵扣個稅，公積金可提取用于裝修，首套二套認定標準優化及房地產購置稅返還機制也已落實。
5月統計局發布70個大中城市房價數據，深圳、上海環比漲幅僅0.6%，與貝殼、樂有家公布的3.8%、5%數據存在較大差異。這種數據差異被認為是政策制定的參考，為后續政策出臺做準備。
當前市場現狀顯示，I線城市尚未徹底回暖，II線城市環比下跌0.2%，III線城市加速下跌0.4%，環比跌幅擴大0.1個百分點。
深圳限購已放開，城市更新至少15萬億計劃啟動，北京、上海作為關鍵開關，擇機全域放開限購限價的時間臨近。
一旦北京、上海放開限購和限價，全國樓市將瞬間回暖，II線、III線城市環比跌幅將立刻回正。有能力的購房者應抓緊I線和強II線城市的購房機會，時間窗口較短。
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