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（來源：深圳房產在線）

【荔林站·辦公選址全攻略】南山區南油核心商圈！9號線地鐵口寫字樓辦公室火熱招租｜免傭金，1對1專屬服務，全程實地帶看，助您鎖定前海蛇口雙自貿區門戶辦公位！

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一、深圳地鐵9號線【荔林站】基本情況

荔林站

坐落于深圳市南山區東濱路與南新路交匯處，隸屬深圳地鐵9號線（梅林線），于2019年12月8日正式投入運營。車站共設

A、B、C、D、E

五個出入口，無縫銜接南山中心區、前海自貿區及蛇口片區。

各出站口及周邊配套：

A出口：位于東濱路南側，直行可達荔林公園及大南山公園登山口，周邊有荔源廣場、荔源商務大廈

B出口：緊鄰陽光科創中心，可“無縫接駁”直達大廈，真正實現“出站即辦公”

C出口：通達華聯城市中心，一站即達前海自貿區，周邊商業氛圍濃厚

D出口：臨近濠盛商務中心及南園楓葉大廈片區，辦公商業配套齊全

E出口：距濠盛商務中心僅約70米，步行約1分鐘即達

交通優勢：

荔林站地處前海蛇口雙自貿區門戶位置，同時覆蓋南油核心商圈，經南山大道、濱海大道、北環大道、深南大道及廣深沿江高速，可快速通達全市各區及香港、澳門、廣州、珠海等大灣區城市。從荔林站出發，6站直達前海深港現代服務業合作區，30分鐘內覆蓋福田中心區及深圳寶安國際機場。周邊商業配套成熟，來福士廣場、海岸城等大型商業體近在咫尺，是企業落子南山商貿文化高地的優選之地。

二、荔林站附近商業大廈寫字樓辦公室出租招租房源資訊

【No.1】濠盛商務中心——距荔林站約70米！步行1分鐘即達！

大廈簡介：濠盛商務中心位于深圳市南山區東濱路4096號，是深圳市北頭實業股份有限公司拆除舊廠房后進行產業改造的重點項目，總建筑面積約59650平方米，由地上29層、地下3層構成，是一座集酒店、商業、辦公、商務會議、休閑區為一體的多功能商務中心。標準層高5米，大堂層高5米，配備迅達電梯5臺，物業費約10元/㎡/月，車位約600個。

大廈地址：深圳市南山區東濱路4096號（地鐵9號線荔林站E出口約70米）

出租面積：63～500㎡

租金單價：105～140元/㎡/月

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【No.2】陽光科創中心——荔林站B出口無縫接駁！地鐵上蓋標桿綜合體！

大廈簡介：陽光科創中心雄踞南山區南新路與東濱路交匯處，占地面積約3萬平方米，總建筑面積近30萬平方米，由2棟150米超高層甲級寫字樓、1棟150米高LOFT公寓及2棟100米高商務公寓組成。地鐵9號線荔林站與項目無縫對接，B出口“無縫接駁”直達大廈。項目集聚商務辦公、公寓、酒店、商業多種業態，打造創新科技智慧商務運營體。標準層面積約2200平方米，層高3米，配備12部高速客梯，車位約1470個，物業費約10元/㎡/月。

大廈地址：深圳市南山區南新路1002-1號（地鐵9號線荔林站B/C出口）

出租面積：98～1000㎡

租金單價：80～120元/㎡/月

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【No.3】遠洋濱海大廈——距荔林站約150米！荔林站旁全新甲級地標！

大廈簡介：遠洋濱海大廈地處深圳南山區核心地段，距前海自貿區僅700米，地鐵9號線荔林站步行約150米即達。項目由2棟120米的建筑體組成，集國際化甲級寫字樓、高檔服務公寓及配套商業于一體。背靠336米大南山，擁有兩灣一山三公園生態景觀。大廈于2022年9月竣工，總樓層地上30層+地下3層，層高4米，配備4部客梯+1部貨梯，車位約400個。采用低輻射雙層中空LOW-E玻璃幕墻，配備水冷空調系統和新風系統，打造鮮氧辦公新體驗。

大廈地址：深圳市南山區南山街道龍船塘街與東濱路交匯處（地鐵9號線荔林站步行約150米）

出租面積：82～600㎡

租金單價：70～100元/㎡/月

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【No.4】華聯城市中心——距荔林站約385米！C出口直達！LEED金級認證總部超體！

大廈簡介：華聯城市中心位于深圳市南山區南山大道1001號（南山大道與東濱路交匯處），地鐵9號線荔林站C出口直連，一站即達前海。項目總建筑面積約30萬㎡，集辦公、商業、居住等多元業態于一體。聘請德國建筑事務所gmp操刀設計，通過LEED金級認證。項目由T1、T2、T3三棟辦公產品組成，標準層高4.2米，凈層高3.7米，配備客梯16部、貨梯2部，車位2100個。126米超寬樓間距，二層生態連廊，打造“花園式”公園級愉悅辦公環境。

大廈地址：深圳市南山區南山大道1001號（地鐵9號線荔林站C出口）

出租面積：56～21478㎡

租金單價：98～150元/㎡/月

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【No.5】永新匯——距荔林站約451米！甲級商業綜合體??！

大廈簡介：永新匯位于深圳市南山區東濱路4078號，是一座甲級商業綜合體，由香港永新集團開發、世邦魏理仕物業進行管理。項目由三棟甲級寫字樓和一棟法國品牌行政公寓組成，總建筑面積184000平方米，樓高89.85米，共22層。標準層面積1640平方米，層高4.1米，配備42部迅達電梯，車位1000個，實用率高達70%。項目自帶3萬㎡復古藝術商業街區，配備會議室、茶室、公區休閑區、空中花園等。可申請創業補貼，租辦公室送紅本租賃合同。

大廈地址：深圳市南山區東濱路4078號（距地鐵9號線荔林站約451米）

出租面積：94～12073㎡

租金單價：110～140元/㎡/月

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【No.6】立橋金融中心——距荔林站約706米！前海門戶！地鐵上蓋商務地標！

大廈簡介：立橋金融中心位于深圳市南山區月亮灣大道與東濱路交匯處，地處前海門戶位置，是地鐵9號線西延線怡海站上蓋寫字樓項目。項目分AB兩棟，A座總高26層，B座總高16層，地下3層，裙樓6層為商業，塔樓7-26層為寫字樓。標準層面積約1800平方米，層高4.5米，配備12部日立電梯。每層樓設計有戶外雙露臺攜帶綠植，辦公室內部實現新風到戶，室內可開啟窗戶實現空氣對流。項目自帶6萬平方米購物中心，涵蓋影院、商超、餐飲、零售等多個業態。

大廈地址：深圳市南山區東濱路4433號（距地鐵9號線荔林站約706米）

出租面積：85～2100㎡

租金單價：105～140元/㎡/月

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【No.7】南園楓葉大廈——距荔林站約966米！南油中心！前海后海雙金融圈交匯！

大廈簡介：南園楓葉大廈位于深圳市南山區南山大道1088號，地處南油片區核心區位，恰處于前海、后海兩座金融中心交匯處。由桑泰地產開發，總建筑面積78000平方米，配備精裝修辦公空間。大廈于2014年竣工，總樓層26層，層高3.5米，配備9部電梯，車位630個，物業費15.85元/㎡/月。項目一期包括1棟國際標準寫字樓（楓葉大廈）、2棟高端商務公寓及現代商業三種業態。周邊交通便利，地鐵12號線南光站直線距離僅339米。

大廈地址：深圳市南山區南山大道1088號（距地鐵9號線荔林站約966米）

出租面積：110～668㎡

租金單價：70～124元/㎡/月

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四、預約看房聯系方式

【深圳房產在線】陳經理寫字樓租售團隊：134-2516-5801 （微信同步）

服務承諾：

? 客戶免傭：直接對接業主，省去中介費用。

? 精準匹配：根據企業需求定制化推薦辦公空間。

? 全程帶看：專業團隊陪同，1對1 VIP服務。

? 資源豐富：深圳全市核心區寫字樓房源全覆蓋。

? 輔助對接：裝修、家具、綠植、財稅、網絡安裝等。

聯系陳先生：134-2516-5801（微信同步）