深業(yè)上城，福田中軸之上，城市綜合體-城市生態(tài)與大自然共處典范

• 深業(yè)上城開(kāi)發(fā)商租售中心：400 855 6068
• 深業(yè)上城招商經(jīng)理：136 1289 1788鄭經(jīng)理

項(xiàng)目位于福田CBD核心區(qū)域，項(xiàng)目是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。

項(xiàng)目專(zhuān)注于通過(guò)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)塑造，引領(lǐng)“尚上生活”。

北眺塘朗山景，南臨筍崗西路和中心公園，東臨皇崗路和筆架山公園，西臨彩田路和蓮花山公園；兩座大型生態(tài)連接綠道，如紐帶般將蓮花山、筆架山和項(xiàng)目相連接，使業(yè)主步行十分鐘即可到達(dá)公園。

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• 深業(yè)上城整體設(shè)計(jì)旨在不破壞自然、共享環(huán)境，其大的不同點(diǎn)就是將城市、自然、生活融為一體。在充分尊重原有空間的基礎(chǔ)上，上城竭盡全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地塊南區(qū)商業(yè)規(guī)劃衣食住行一應(yīng)俱全。

• 項(xiàng)目規(guī)劃了兩座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈。T1塔高約388米，T2塔高298米。目前，享譽(yù)全球的奢華酒店品牌----文華東方酒店已簽約進(jìn)駐，成為在中國(guó)華南地區(qū)落戶的第二家，也為項(xiàng)目的未來(lái)添上濃墨重彩的一筆。深業(yè)上城Upperhills，作為城市更新項(xiàng)目，具有示范和標(biāo)桿效應(yīng)。
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項(xiàng)目特點(diǎn)

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【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

?土地年限：50年（2012年8月29日-2062年8月28日）

?主要功能：產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈

?建設(shè)用地面積：約12萬(wàn)/㎡

?總建筑面積：約16萬(wàn)㎡

?大廈層數(shù)：60層

?大廈高度：292米

?大堂面積：約1700㎡/層高10.05米

?標(biāo)準(zhǔn)層面積：2600㎡

?在售樓層單位：

A、800-3000平（整層）-9900平（連層）可選

B、復(fù)式、小獨(dú)棟（200-800平可選）

?建筑面積：1994.52㎡

?使 用 率：65%

?起售面積：半層997.26㎡

?出售價(jià)格：57500元/㎡

?標(biāo)準(zhǔn)層高：6m/凈高4.2m

?物業(yè)公司：深業(yè)置地物業(yè)&第一太平戴維斯

?管 理 費(fèi)：35元/㎡（含工作日中央空調(diào)）

?空調(diào)系統(tǒng)：全空氣變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)

?電梯數(shù)量：28部日立品牌

?停 車(chē) 位：約4000個(gè)（分時(shí)段與商業(yè)共享）

?項(xiàng)目地址：福田區(qū)華富街道蓮花一村社區(qū)皇崗路5001號(hào)

【交通配套】

主干道：毗鄰三大城市主干道皇崗路、筍崗路、彩田路，可快速通達(dá)城市各區(qū)

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項(xiàng)目交通

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連接福田中心區(qū)、梅林、深圳北站商務(wù)區(qū)的重要樞紐

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【高效聚合場(chǎng)】- 鏈接世界的交通樞紐

咫尺北環(huán)大道，與彩田路和皇崗路交匯；

快速接駁10號(hào)線冬瓜嶺站（地下通道無(wú)縫鏈接）

軌道口岸：享福田、皇崗雙口岸，聯(lián)動(dòng)福田站、深圳北站雙高鐵，鏈接深港，對(duì)話世界。

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項(xiàng)目小結(jié)“深圳智谷”芯核——迭代中軸商務(wù)格局

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深圳中央活力區(qū)、智能科技產(chǎn)業(yè)帶、總部經(jīng)濟(jì)軸，三重戰(zhàn)略賦能，“深圳智谷”應(yīng)勢(shì)而生。中糧 · 福田大悅廣場(chǎng)擇址于此，坐享超300萬(wàn)㎡城市更新紅利，改寫(xiě)灣區(qū)商務(wù)芯格局。

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