近期，佛山獅山朗晴居小區門前空地改造完成收費停車場，場地同步加裝停車道閘。本次改造本意是規范區域停車秩序，可小區一樓沿街商鋪生意直接縮減五成，違停反而更嚴重？

五月底，朗晴居商鋪門前空地新增兩處停車場收費道閘，自此一眾一樓商鋪店主經營狀況持續走低，這也是商戶公認的生意慘淡核心原因。

商戶提供的現場素材記錄下場地通行亂象：前一晚九點，停車場一側道閘入口被違停車輛徹底封堵，場內車輛無法正常進出。

日間實拍畫面里，另一處道閘出入口同樣被違停車占據，通道通行受阻。

記者實地到訪現場核查，到訪時段不屬于早晚通勤高峰、餐飲晚市高峰，兩處道閘周邊雖停放多輛私家車，但未出現完全堵死、無法通行的情況。該停車場左側連通小區出入口，右側緊鄰公共過道及一家餐飲店。

據商戶反饋，每日上下班時段、餐飲晚市時段，該出入口都會出現嚴重交通擁堵；同時片區停車分化問題常態化出現，車主大多停靠在道閘外圍路邊，極少車輛駛入合規停車場停放，場內常年空曠。

商戶表示，加裝道閘后停車場出入口通行受阻，車輛很難正常進出，道閘周邊違停車會封堵通道，就連電動車都無法順利通行。從6月15日停車場正式收費至今，該亂象一直沒有改善，開車的顧客無處停車，無法進店消費，直接導致門店客源流失。

記者在停車場道閘旁，查閱到《關于獅山鎮核心片區公共停車場運營收費的公示通知》。文件標明，該停車場隸屬于獅山鎮智慧停車項目，由佛山市南海區金盾電子工程有限公司運營管理，屬于片區7處公共收費停車場之一，改造目的為盤活核心區域公共停車泊位，整治區域停車亂、停車難問題。

停車場執行住戶、外來社會車輛差異化收費標準：

所有車輛入場首小時免費，停放120分鐘統一收費5元；

小區登記住戶每增加1小時加收2元，外來社會車輛每增加1小時加收4元；

單日停車限價方面，小區住戶單日封頂8元，外來車輛單日封頂30元。

公示附加條款成為車主不愿進場停車的關鍵原因：該車場接入南海智泊系統，實行路內、路外停車費合并繳納規則，車輛如若存在南海轄區路內停車欠費，必須結清全部欠費后，車場道閘方可抬桿放行。

商戶證實，日常進場停放車輛數量極少，車場進出流程繁瑣，疊加欠費結清離場規則后，車主普遍忌憚入場，擔心進場后無法離場。即便車場首小時免費、短時停車定價低廉，依舊無人愿意停放。

針對出入口違停堵塞、車場規則不合理等問題，商戶多次對接相關管理方維權解決，但問題始終沒有得到處理。商戶稱對接過程中各方互相推諉，對接的管理方均表示無權處置，僅能通知交警到場處置違停問題。

記者聯系小區物業核實相關情況，物業相關負責人說明，該停車場為政府主導建設項目，場地歸屬公共空間，物業沒有管理權限。朗晴居屬于老舊小區，本身車位配比不足，長期存在業主車輛亂停放、占道封堵道路問題，本次加裝道閘，初衷是規整片區停車秩序。物業坦言目前場地依舊存在車輛違停占道問題，這類亂象屬于項目落地陣痛過渡期，物業后續會聯動社區、城管、交警多方協同處置，過渡期結束后片區停車秩序會逐步好轉。

隨后記者聯系車場運營方南海智泊客服，工作人員回應，目前停車場配套設施、點位規劃尚未完成全部整改優化，場地仍處于完善階段。針對道閘出入口違停堵路問題，運營方已落實常態化疏導工作：工作人員會通過114挪車服務、12123平臺挪車功能，同時線下拍照勸導車主挪車，避免車輛封堵車場主出入口；部分車主因收費規則抵觸進場停車，運營方會主動溝通協商；同時運營方針對小區住戶，已落實專屬停車優惠定價。

針對本次停車改造衍生的各類問題，獅山鎮相關部門向記者出具書面回復：本次外圍公共空間泊位提升治理項目，屬于鎮政府“公益性民生工程”，改造范圍覆蓋鳳凰庭、朗晴居、和富花園三大小區外圍，全域規劃公共停車泊位約311個。

官方說明，改造前該片區長期存在停車無序、公共泊位被私人長期占用、路面破損老化、車輛剮蹭糾紛頻發等問題，車場收取停車費用，僅為調節泊位流轉使用率的管理手段，項目不以盈利為經營目的。

針對改造后場外違停反彈、沿街商鋪經營受影響、車場空置等次生問題，鎮相關部門已落地多項優化整改舉措：優化車場閘口位置、場地交通標識標線；聯動交警、城管常態化開展出入口違停執法；落地沿街商戶專屬停車優惠，延長大眾免費停車時長至60分鐘；場地增設即停即走專屬區域；搭建商戶常態化溝通渠道，后續結合車場試運營數據，動態調整全域停車管理方案。

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來源：小強熱線（記者：張昊男、葉億強）

編輯：郭強仔????

責編：李鋒?

監審：黃柏琳

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