啟動黨建引領物業治理主題聯展、發布物業糾紛基層治理典型案例、開展巡回審判……今天（6月23日），長寧區人民法院和周家橋街道聯合舉辦了“黨建引領聚合力 物業共治惠民生——樹立和踐行正確政績觀學習教育黨建活動”，聚焦黨建引領物業治理這一基層重點民生工作，依托跨領域黨建聯建，凝聚同頻共振的治理合力。

物業治理關乎民生福祉，是社會治理中的重要一環。此次共建活動是長寧區法院與周家橋街道以黨建為紐帶，提升基層治理效能的有益探索，也是“楓橋式”工作法在創新物業治理工作中的生動實踐。

活動中，“黨建引領物業治理 法治護航幸福家園”主題聯展正式啟動。據了解，該展覽系統呈現了長寧區法院依托“寧聚”黨建與業務融合的核心主品牌，構建“黨建+審判+治理”三位一體的物業治理工作機制，塑造“黨建帶隊建、隊建促審判、審判融治理”的工作格局。同時，展現了周家橋街道探索構建的基層治理 “五事工作法”。

活動現場，長寧區法院發布了十大物業糾紛基層治理典型案例。這些典型案例涵蓋了公共收益管理、業委會規范化建設、相鄰關系妥處等重點領域，直面物業治理的難點、堵點、痛點問題。每個案例后，還附有針對性的治理建議供參考，旨在向社會傳遞正確的價值取向，提供清晰的行為指引：引導物業公司恪盡職守、誠信履約；引導業委會厘清定位、正確履職；引導業主合理行權、友善互助。

作為基層社會治理的前沿，物業治理是人民群眾感受度最高的民生領域。現場，一起物業糾紛典型案件在“家門口”開庭。

據介紹，該案系一起相鄰關系糾紛，因臺風天公共排水管雨水倒泛引發滲漏，原告402室業主主張樓上502室業主地漏移位影響排水、物業公司未及時疏通公共管道存在履職疏漏，要求共同賠償。502室業主辯稱裝修系前任業主所為，地漏改動與其無關，物業公司則認為損失系502室裝修不當影響管道疏通所致。

庭審中，法官嚴格遵循法定程序，詢問雙方對鑒定報告的質證意見，并圍繞爭議焦點充分開展調查辯論。長寧區法院將法庭“搬”到社區一線，將庭審現場化為法治公開課，通過以案釋法增強社區群眾的守法意識，讓公平正義更加可感、可觸。

以物業治理“小切口”做好為民造福“大文章”，此次共建活動是司法力量與基層治理深度耦合、雙向賦能的有益探索，更是樹立和踐行正確政績觀在民生實事中的具象落地。今后，雙方將積極推動法治服務精準嵌入黨建引領物業治理大格局，努力打造基層治理法治化樣板，為破解超大型城市基層社會治理難題貢獻合力。

區委常委、組織部部長徐乃毅，區人民法院黨組書記、院長徐世亮出席活動。

部分圖片來源于長寧區人民法院

記者/攝影：閆 漫

編輯：畢揚靜

責編：姚文君

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