常西湖首個四代宅登場！全方位無死角，全夯六邊形戰士！

常西湖樓市，已經低調了好久，好久。

當年，常西湖樓市多火啊。無論是恒大，無論是世茂，無論是碧桂園，無論是融信，無論是金科，曾經風華絕代，曾經無限風光。在時代的覆蓋之下，過往的產品都成為了過去式。

四代宅時代來了！

這兩年，從二七新區開始，到三環內，到高新區，到北龍湖，到管南，到東區，四代宅已經所向披靡。唯獨常西湖新區的樓盤遲遲沒見四代宅現身。

所以，當我看到一個常西湖核心區的四代宅新盤現身時，我格外激動。

低調的常西湖樓市“不鳴則已，一鳴驚人”。

常西湖首個四代宅現身，直接玩了一個大的。

很夯很強大！

你看他全長61米、高7.2米的大門，與商業一體化設計、配備酒店環島式落客區、整體打造的175米超長城市界面。

你看他參考新加坡“花園城市”建筑—景觀—公園一體化設計理念，精心打造而成的浮島森嶼式四代宅度假社區。溫文爾雅，低調奢華。

你看他充滿現代氣息、公建化的建筑外立面。之前常西湖樓盤，從未有。

他，就是華瑞瓏樾天境。

他，開創了常西湖樓市的新時代！

華瑞瓏樾天境，位于常西湖新區北片區的核心位置——市民大道與長椿南路交匯處，地鐵14號線市民大道站西側。

是的，他就位于下圖的左側紅圈處：

未來，這里有公園、有商業、有寫字樓、有星級酒店、有產業大樓。

未來，這里是鄭州西城最耀眼的片區，優質的城市資源和產業、就業機會在此聚集。

未來，這里有鄭州最美的城市天際線和最優質的城市資源。

一流的位置，誕生一流的作品。

華瑞瓏樾天境是華瑞集團深耕鄭州房地產27年以來打造的品牌升級力作超四代高定住區，屬于華瑞集團旗艦型TOP系產品。

他占地約53畝，規劃為6棟17層小高層+2棟半高層。整體上，項目以小高層產品為主，在鄭州四代宅中比較稀缺。

他配置建面約143/168/180㎡純改善產品，得房率高達120%+；

他配備雙酒店會客式大門、約2300平米隱奢會所；

他的西側自建60畝雙公園，其中瓏樾公園將于7月實景呈現；

他“先造園后建房”，為中原高階人群帶來全新公園度假式生活體驗

華瑞瓏樾天境的誕生，我有幸提前參與過程。

之前，我與華瑞董事長宋老板就“如何超越目前中原區四代宅做出更新更好產品”切磋數次。我被其“產品主義精神”所折服。

過去兩年，建筑設計出身的他，帶領公司研發團隊高達15次外出考察學習高端樓盤。他去了西安，去了成都，去了長沙，去了杭州。看外立面，看產品，看下沉式會所，看四代宅的優劣勢。并聯合山水比德孫虎大師在鄭州落地了全國首個“建筑—景觀—公園”一體化作品。

這一切，都體現了華瑞要做好產品的初心、決心和實際行動。

是的，華瑞是中原區首個“建樓之前斥資2000萬建雙公園”的開發商。

其中瓏樾公園，位于項目西側一路之隔。他占地29畝，以地勢為根基，龍形為走勢，與樓盤呈環抱之狀。公園內，布局有歡樂劇場網紅劇場活力劇場康體劇場、生活劇場五大功能區，可觀景、可參與、可運動、可休閑。

目前，這個公園正在熱火朝天施工中。

再過不到1個月，他將以嶄新面貌呈現在我們眼前。

除了蓋樓前先建公園之外，他還創造了常西湖樓市的多個第一。

1、他是片區第一個四代宅。

他是常西湖第一個四代宅，這一點毫無質疑。之前未有。

從此開始，常西湖樓市開啟四代宅新時代。

2、他是真改善。

他的產品，共有143、168、180平米三個面積段。

143平米起步。絕對改善。

且不說其他，光這戶型面積段在常西湖樓市就是TOP級。

3、他的層高全部為3.1米。

我們都知道，過去很多房子甚至所謂豪宅的層高才2.9米或者2.95米。國家“好房子”標準的發布，讓好房子層高標準提高至3米。

華瑞瓏樾天境，無論高層還是小高層的層高都是3.1米，遠遠大于國家好房子標準。為了建“好好房子”，開發商不計成本增加。

4、他所有戶型均為一梯一戶設計；獨立電梯廳，電梯帶梯控，出行更方便，居住更私密。電梯為蒂森克虜伯。還有精裝地上地下入戶奢華大堂。

5、他有雙酒店式奢華大門。

他的西大門，是主大門。寬度約61米，高度約7.5米。大門兩側蒼勁油松對稱布局，禮儀迎賓。大門墻面以米白色、咖色石材，搭配印度綠奢石、古銅色藝術鋁板，地面采用玄武黑、幻影藍等石材鋪裝。中間的“瓊漿玉液”主題雕塑佇立在酒店式環島落客區中間，氣勢非凡。

他的北大門，是次出入口。他以仿銅不銹鋼與印度綠石材打造向外延伸的弧形景墻，柔化邊界；人車分流有序，形成內斂隱奢的歸家界面。

6、他有浮島森嶼式度假園林景觀，雙軸中央景觀面積高達20000平米。

華瑞瓏樾天境園林景觀由山水比德孫虎大師親執創作，以“一帶兩軸九園三界面”布局，呈現了超越眾多樓盤的浮島森嶼式度假園林景觀。

以東西向“禮序歸家軸”和南北向“森嶼山水軸”布局的雙軸中央景觀面積高達20000平米，西區第一。

7、他有建面約2300平米的超大下沉式會所。

華瑞瓏樾天境的會所，與下沉式庭院有機融為一體。包含會客廳健身房瑜伽室雙恒溫泳池洗衣房私宴廳茶室棋牌室四點半課堂精品超市等十大功能空間。

在健身房，在恒溫泳池，在私宴廳，可透過玻璃看到下沉式庭院的美景。

同時，為滿足業主運動需求，又增加了多功能球館空間，配置有乒乓球和臺球廳空間。

你看這健身房，足夠高端。

你看這首個恒溫雙泳池，足夠雅致。

你看這臺球廳空間。雅致，高端，上檔次。

他還有常西湖片區首個豪奢車馬院。此車馬院直徑約18.8米，成為公共空間的“超級玄關”。業主下班回家緩緩步伐走進庭院和會所，感受生活的愜意。

地下車庫，采用水磨石地坪行車道與金剛砂車位，搭配鋁合金格柵吊頂，空間敞亮開闊。 這是豪宅車庫才有的尺度。

8、他的社區內部布滿石材和名貴樹種。

值得特別說明的是，華瑞瓏樾天境小區地面采用全天然石材鋪設。這些石材，包括濱州青、安哥拉黑、進口藍鉆、印度綠奢石等種類，搭配水景、樹池，采用藝術鋪裝手法精心雕琢，讓石與景有機融合。

小區內部，名貴樹種遍地。元寶楓、烏桕、 黑松、油松、油橄欖、白蠟等多種名貴喬木，搭配玉蘭、櫻花、山杏、紅梅、石榴、金桂、紫薇等繽紛花樹，給瓏樾天境打造成為一個四季皆春的花園美境。

9、他的大門、泳池、戶內均鋪有地暖。

能做到這一點，太牛了。

不只是常西湖唯一，也是鄭州唯一。

10、他有超越國標的建筑品質。

華瑞瓏樾天境有超越國標的建筑品質。提高建筑品質，首先要提高建材建標。為提高建標，項目采用品牌系統窗、蒂森克虜伯電梯、瑞士進口瑞可達電動靜音平移門、加厚鑄鋁裝甲門等。這一切，都是豪宅才有的標配。

常西湖最好的四代宅改善戶型

作為常西湖首個改善四代宅，華瑞瓏樾天境的產品是最靚的“仔”。

他的高層產品有兩個面積段三個戶型：

1、建面約143平米的四室兩廳三衛；

2、建面約168平米的四室兩廳三衛；（西邊戶）

3、建面約168平米的四室兩廳三衛。（東邊戶）

話說，我真的很喜歡那個168西邊戶戶型。

他獨門獨戶，近20米的南向面寬，讓客廳+次臥+次臥+主臥一字排開，罕見超大采光面。

這個戶型，分奇偶層。偶數層戶型的挑高6.2米的空中露臺，在客廳餐廳的西側。在露臺空間，可向西俯瞰瓏樾公園美景。奇數層戶型的挑高6.2米的空中露臺，在南側。此露臺空間面寬高達11.95米，闊綽奢華。

更奢華的，是其全景艙設計。高達67平米的餐客廳空間連接6.2米的挑高露臺，空間更加闊綽，視野更加開闊，豪宅體驗更足。

他的小高層產品有三個面積段三個戶型：

1、建面約143平米的四室兩廳三衛；

2、建面約168平米的四室兩廳三衛；

3、建面約180平米的四室兩廳三衛。

此戶型，可謂常西湖樓盤甚至中原區樓盤的“大哥大”，王中王。

其豪華全景艙的設計，讓270度景觀收入眼下。奇數層的空中露臺在南側，偶數層的空中露臺在西側和北側，有機融合，視野無限。

雙開門進門后的餐客廳空間，高達78平米。這是豪宅尺度，這是大宅門第。

好吧，我已經迫不及待他樣板間的呈現了。

這個戶型，太夯了！

六邊形全夯猛角色在此！

從任何角度來看，華瑞瓏樾天境都是2026常西湖樓市的新一哥，絕對級豪宅。

從位置地段，到規劃設計；從建筑顏值，到園林景觀；從產品戶型到會所庭院，他全方位無短板，是實打實的六邊形全夯猛角色

綜合看，華瑞瓏樾天境的“全夯”，體現在：

他是全國首個由山水比德公司頂尖設計大師孫虎親自操刀打造的“公園+建筑+景觀”一體化理念作品；

他是鄭州西區首個純改善小高層為主的高品質四代住宅；

他是鄭州西區首個自建60畝雙公園的高品質四代住宅；

他有鄭州西區首個雙酒店會客式大門，主大門連同社區食堂構建約175米超長城市封面；

他有鄭州西區首個超2300㎡酒店式下沉會所，配備半國標恒溫泳池、會客、健身、瑜伽、洗衣、私宴、茶室、棋牌室、四點半課堂、精品超市等十大空間；

他有鄭州西區首個直徑18.8米地下豪奢車馬院，配備地下洗車中心、司機休息室；

他是鄭州西區首個所有樓棟頂層全高廳設計四代宅；

他是鄭州西區首個1500㎡超大水景，超20000㎡雙軸中央景觀，六進制東方禮序，地面全天然石材鋪裝小區。

從1999到2026，華瑞地產已經深耕鄭州27年。華瑞瓏樾天境可謂其歷史性的超越，華瑞“好產品”“好配套”“好服務”“好生活”的追求在這個項目體現得淋漓盡致。

過去，華瑞地產是走得慢，走得穩，走得遠。

如今，從瓏樾天境開始，華瑞地產開始追求高端，追求精品，追求超越，追求卓越。

未來3個月，華瑞將交上實景答卷，讓市場檢閱。

本文完。