今年5月，當園區土拍成為街頭巷尾熱議的話題，有一個湖西項目虹吸流量，在園區土地價值再被蓋章的同時，其好房子的嚴苛落地標準，品質兌現領跑共創賽道的創新突圍，質價比在園區土地的激流涌進中浮出水面，5月勁銷約3.14億，領跑園區低密洋房銷量，這就是連續13次獲得行業權威獎項背書，為“招商好房子”樹立蘇州摹本的純洋房項目——招商序！在經歷多次加推，多次被熱捧斷供后，這一次，首度推出了其壓軸產品，也是最后一棟純洋房加推——6#央景樓尊！這應該是全市的改善客戶最不應該錯過的改善洋房，也是這個月最值得期待的新品加推之一！

（圖片來源于案場）

作為整個社區的樓尊，6#包攬了最靜謐，最廣角，最風景，最松弛的四大優勢。其位于社區的絕對中心，獨攬社區中軸花園，遠離城市街道，過濾掉日常的喧囂與繁雜，從智能入戶到深度睡眠屋，都還原了自然園林中的療愈環境，帶來了“身處繁華，獨自靜謐”的生活體感。在湖西，這樣改善中的改善，也是獨一份，再難定制！

（圖片僅為示意）

其360°環幕視野，也是一大亮點。每扇窗戶外都是景，南北雙園林主景鋪陳于前，就連過去常被忽略的廚房，也能帶給家人如沐春風般的烹飪環境，再加上約32.5米樓間距，在保證優秀的采光通風的同時，也營造了洋房難得的極致私密，最大限度地以風景為屏風，帶來沉浸于四季的環幕廣角視野。洋房的親地性與自然性，在這一刻被無限放大，生活如詩如畫，在這樣的居所也有了更具象的表達。

（圖片僅為展示效果，具體以實際交付標準為準）

而在此樓棟中，主要有兩大戶型。一個是持續熱銷，斷貨王的137平米四房戶型，而今天我們要重點推薦的，是另一個天生限量，有著更開闊，更松弛空間的180平雅奢大宅。本身180這個面積段在招商序的占比就非常少，再放眼整個湖西，有著這樣大尺度的改善面積，又是洋房的項目少之又少，要不面積不達標，要不價格觸頂，難以承受，可以說招商序這次的樓尊加推，填補了湖西高端改善新品的長期空缺，同時帶來了非常有誘惑力的質價優勢，不僅有招商好房子和13座權威大獎的加持，其“共創”理念也讓房子不是停留在設計定稿，而是在與客戶的不斷接觸中持續迭代，用更多的細節修正去肯定每一位招商序業主對生活的認真，這樣在蘇州具有獨有性和持續迭代性的好房子，也為追求低密、看重產品硬實力與資產確定性的園區改善家庭，呈上難得的入席窗口期。

仰序180㎡4房2廳3衛套房

專梯入戶，帶一個800庫

超級大面寬，堪比大平層

LDKB超級公區設計，滿足多樣性家庭社交

南向雙套房+主臥套房、270°L型飄窗

（仰序180㎡戶型圖）

當我們把視角調到更高的維度，去看這棟樓背后的土地底色，時代性近在眼前。

湖西向南發展，價值前景清晰可見

作為招商蛇口落地蘇州的首個好房子樣本，招商序立足湖西，距離園區首批基建項目星港街僅1KM，星港街承擔了貫通湖西CBD與居住區的功能，集萃千萬級國際高端資源的價值，周邊東方之門、蘇州中心、W酒店等地標聚集。

（圖片僅供參考）

而星港街作為湖西向南發展的核心資源占有者，承接板塊政策紅利，從3號線+7號線+5號線的“三地鐵+TOD”引領的立體城市，到高質教育同享的資源擴容，從地標重塑的產業升維到“三級公園體系”串聯的15分鐘便民生活圈，作為湖西下一個重要發展承載地，未來這里將新增約100萬方宜居住宅，約100萬方產業研發，約8萬方商業服務，約24萬方綜合開發，約2萬方交通配套，這里不僅將為湖西繁華的生長帶來強大后勁力，也將成為未來湖西住宅的主力供地源。

（圖片僅供參考）

（圖片僅供參考）

同時當前區域利好加速兌現，招商序北側的群力路東延預計2027年年中通車，將有效縮短與鄰里中心、地鐵7號線的通行距離。東側百吉河西岸駁岸工程，河道改造治理中，生態基底與城市界面實現雙向融合。東興路鄰里中心2026年即將竣工，集民眾聯絡、商業服務、商務辦公、酒店運營等功能為一體，配套紅利加速兌現。

（東興路鄰里中心效果圖,圖片來源于網絡）

13項權威獎項加冕，蘇州首個好房子樣板實力認證

憑借地段稟賦與創新產品營造，招商序接連斬獲13大權威獎項，從“社區環境好房子”到“產品力奢居樓盤”，從“年度品質好房”到“創新引領項目”，獎項涵蓋建筑規制、品質營造、產品創新、人居口碑等多個維度。在園區改善內卷加劇、同質化產品扎堆的當下，13項大獎疊加背書，直接拉開招商序與片區競品的產品差距，奠定湖西改善底盤地位。

七大好房子標準落地，立序蘇州新一代洋房典范

同時招商序以“招商好房子”七大價值體系為指引，結合6大營造標準，堅持 “為人而設計”，打造蘇州好房子標準范例。

1.湖西首個新蘇式公建化立面的純洋房！

從第一眼看到這個招商序「新蘇式公建化立面」時，就讓人相信招商序會有一個段位領先的立面美學！“鋁板線條+一體板及石材+超大玻璃占比”的高顏值重組，不僅實現了270°環幕采光，更刷出了高辨識度的園區天際線。

（圖片為效果圖，具體以實際交付標準為準）

2.湖西首個下沉式庭院的純洋房！

在景觀打造上，招商序通過多層次庭院嵌套，超600㎡大面積水景的鋪陳、近兩百歲名木羽毛楓的點綴，驚喜呈現了一個水影婆娑的下沉式庭院，讓你的腳步隨之動容。

（圖片為展示圖，具體以實際交付標準為準）

3.湖西首個垂直會所的純洋房！

穿過回廊，就會踏入招商序顛覆性打造的湖西首個“垂直會所”體系，淺酌酒廊、叁肆餐廳、升溫健身房、得閑茶室、暢敘會客廳、中央車站等豐富功能空間串聯其間，帶來摩登都市里的偶遇交匯。

（圖片為展示圖，具體以實際交付標準為準）

4.湖西首創四大架空層主題空間！

在架空層泛會所里，不僅有招商序與喜馬拉雅聯名開發的朝夕書房，還做了蘇州首個全封閉式的發小樂園，無論晴雨，都有讀書、獨處、親子遛娃的就近打卡點。同時招商序更于家庭公區與垂直會所之外，形成更高生活濃度的樓下樂園---「鄰里俱樂部」、「少年體能社」、「共享生活館」和「輕量運動艙」。讓歡聚、獨處、放松、會客、交流、運動等場景在「15min附近空間」里得到一種溫暖的完善。同步招商序兒童主題樂園也即將開放，讓好生活持續煥新生長。

（圖片為展示圖，具體以實際交付標準為準）

5.湖西首個熟人管家服務的純洋房！

招商序要引領的變革，不只是產品的進階，而是真正圍繞人體需求的情感進化。因此，招商序還帶來了湖西首個熟人管家服務，引入國際荷蘭管家標準的服務配置，不僅實現上門收垃圾、送快遞上門，更以公開落實的服務清單，為都市生活方式新平臺源源注入新的活力和期待。

（圖片為活動圖）

6.摩登樣板，滿足全周期改善需求！

室內設計上，項目打造了建面約137-180㎡摩登樣板戶型，整體層高約3.05米，高于住建部提到的“好房子整體層高不低于3米”的標準。還首創了“深度睡眠系統”，于細微處極致呵護。

6#央景樓尊應勢加推，湖西僅此一棟

依托核心地段，13項行業獎項、七大標準化產品體系等價值基石支撐，招商序持續領跑園區改善成交榜單，市場去化熱度穩定。招商序本次推出社區核心藏品6#央景樓尊，為整個社區獨一份的稀缺樓棟產品，無同類競品可替代。

（圖片僅為示意圖）

6#央景樓尊產品內部打造仰序約180㎡，首先以空間為生活立下優越的基底：專梯入戶設計，搭配獨立儲藏間，歸家私密有秩序；約17M南向面寬，賦予居住者類比大平層的開闊視野體驗；LDKB超級公區設計，近6M寬畫幅客廳，滿足多樣性家庭社交；南向雙套房與主臥星級套房布局，以清晰動線分隔承載代際之間的適當邊界；主臥所配置的270°L型飄窗，將視野自然延展，也為居者提供了一處安靜的獨立角落。

（圖片為展示圖，具體以實際交付標準為準）

在這份空間格局之上，仰序約180㎡提供AB兩種主流裝修風格可選，深度個性化定制，讓標準化交付，也能盛放獨有的生活審美。以及公區更人性化、廚房動線優化等細節提升，真正實現“戶型固定，生活不固定”。

從風格到細節，從功能到感受，每一處優化都源于真實需求，讓約180㎡成為真正 “為人而造”的理想居所。

（圖片為展示圖，具體以實際交付標準為準）

同時縱觀湖西近年出讓地塊，低密洋房土地供給逐年銳減，8層純洋房業態本身已是稀缺資產；而6#央景樓尊占位社區景觀中軸核心，直面南北園林主景，樓間距約32.5米，無樓棟遮擋，形成完整360°環幕視野。樓棟前后設置多重分層綠化植被帶，形成天然隔音緩沖屏障，過濾社區道路帶來的高頻噪音，隔絕外部嘈雜干擾，在家即可獨享靜謐居住氛圍，打造隔絕鬧市的安和靜界。可以說，6#央景樓尊的稀缺性不可復刻，自住舒適度與長期資產保值屬性雙向拉滿。

6.30加推預約福利，五大首發權限時搶占

本次6#央景樓尊定于6月30日正式加推，現階段開啟預約通道，繳納20萬定金即可鎖定全部專屬特權，預約遵循先到先得規則，無后期補享通道，全部特權明細干貨直給：

【價格特權】誠意專屬，限時折扣

【審美特權】個性交付標準，隨心選

【出入特權】私屬車位，專享禮遇

【優先特權】心儀房源，搶先鎖定

【生活特權】會所&架空層雙重權益

園區32年發展，湖西始終是蘇州改善居住價值的錨點，土地資源逐年收緊，低密洋房屬于不可再生的住宅品類。行業早已告別單純依靠地段溢價的置業階段，產品標準化、長期居住體驗、資產抗跌屬性共同構成房產核心價值。

招商序本次6#僅此一棟的央景樓尊加推，是湖西改善市場一次標準化好房子范本的集中兌現。趁早搶抓6.30加推窗口，是改善家庭完成自住升級、配置優質不動產的優質節點。對于追求長期居住品質、看重資產穩定流通性的置業人群，招商序6#央景樓尊具備清晰、可持續的長期價值支撐。