廣東
6月18日，求是網發表了題目為《以更大力度提振消費》的文章，其內容再次提到了房地產：
要加快修復居民資產負債表，著力穩定房地產市場，促進資本市場健康穩定發展，防止資產價格下跌對消費信心的負向螺旋，增強廣大城鄉居民的消費預期和底氣。
《求是》再提房地產，這是今年以來《求是》第三次提到房地產了，也足以可見上面對房地產的重視程度，房地產依然非常重要。
這次提到房地產，特別提到了穩定房地產市場與修復居民資產負債表的關系，意義重大。
目前為止，房子仍是家庭資產占比最大的一項。即便是這幾年房價持續的下跌，據估算，房子在家庭資產中的占比仍是超過60%的。同時房子也基本是家庭最大的負債項。
國內居民購房基本上都是采取按揭貸款的方式來買的，過去首套房的首付比例是30%左右，也就是需要借貸總購房款70%的按揭貸款；而最近1-2年，首套比例最低降至了15%，也就是可以借貸總購房款85%的按揭貸款。
房貸是不會變的，若是房價跌了，意味著房子的總價值在下降，負債（房貸）不變的前提下，那房子的資產部分就縮水了。當房價跌至使得房子總價值低于房貸的時候，那么房子就變成負資產。
也就是說，如果房價持續下跌，就意味著居民的家庭資產在持續縮水，甚至可能變為負資產，家庭資產負債表就在持續惡化。如果家庭資產占比的最大一項在縮水，那么家庭還敢投資，還敢消費嗎？
房價的下跌，很顯然導致了家庭投資和消費變得更加謹慎。這幾年消費市場的持續走低也基本上能印證這一點。5月份，作為體現消費狀況的重要指標——社會消費品零售總額居然負增長了，消費走低到什么地步，可想而知！
所以說，穩定房地產市場，穩住房價，是有利于修復家庭資產負債表的，也有利于促進消費的，繼而也是有利于促進經濟增長的。把房地產提至如此的高度，也相當程度上說明了上面對房地產的重視程度。
今年以來，房地產市場持續止跌回穩，尤其一線城市及部分二線城市等大城市的樓市，止跌回漲的跡象明顯。一線城市的成交量從3月份起一路走高，到了6月初仍保持相當高的熱度，并沒有因為傳統旺季“金三銀四”過了后而遇冷。一線城市二手房房價也是連續三個月全都實現了環比上漲，這在過去幾年也是沒有的事。
一線城市樓市走出了“量價齊漲”的回暖行情。若是這一行情能夠繼續維持下去，基本上可以判斷一線城市的房地產市場就真正回穩了。一線城市的樓市回穩也有利于帶動其他城市樓市的回穩。
而目前從房地產政策的態勢來看，促進房地產市場止跌回穩的力度和決心都很大。今年，房地產市場或許真的就能穩住了！
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