每當夜幕降臨，城市樓宇的燈光次第亮起，顯出一派欣欣向榮的蓬勃生機。在合肥市包河區包公街道，一幢幢寫字樓化作垂直的繁華街巷——每一處都是不同的業態，每一格都亮著各自的精彩，在豎直空間里勾勒出一幅立體的樓宇經濟全景圖。

在這里，10座商務樓宇拔地而起，913家企業扎根生長，58家規上企業穩步發展，4座稅收億元樓宇持續發力……一棟棟樓宇里，不僅有空間的疊加，更有機遇的交匯、資源的整合、力量的匯聚。

服務搭橋，讓企業留得住、發展好

“企業有困難，我們第一時間想辦法。”在包公街道，這不僅僅是一句承諾，更是一套看得見、摸得著的服務體系。

前不久，在富廣大廈發生了這樣一件小事：致新醫療因貨品囤積，急需臨時倉庫，一時間找不到合適的場地。“公司負責人急得團團轉，最終找到了我。”大富物業項目中心項目經理王娟回憶說，她很快就聯系到了空置房間。這樣的“牽線搭橋”在包公街道樓宇里已是常態。

服務也藏在日常點滴中。締美迪諾是一家定制服飾公司，軍區社區黨委副書記陳莉莉在走訪中發現他們熱心公益、曾為社區活動捐贈紅馬甲，便主動牽線，將其納入樓宇活動合作名單。“社區試著合作了一次，價格實在、做工也好，后續在營商交流會上我們也邀請企業參與，為企業搭建交流平臺。”陳莉莉說，借助營商交流平臺，樓里氛圍好了，企業之間也慢慢熟悉，合作和交流也更多了。

服務做細了，口碑就傳開了。安徽年代律師事務所高級合伙人江平說：“位置好、環境好、性價比高，更重要的是社區經常上門問需求，企業之間口碑相傳，所以我們一待就是六年，到期毫不猶豫續租。”

優化營商環境交流會

服務的溫度，還體現在對企業的精準護航上。街道以“包辦包滿意”為引領，創好“金牌樓小二”品牌，每個月定期走訪重點企業，動態掌握企業經營狀況，協助解決難題：為新業態領域平臺UU跑腿騎手鏈接交通安全培訓、開展“圓桌互動+鏈接商機”促進供需對接，為科技類中小企業一對一上門講解申報材料，舉辦經濟論壇幫助企業尋找發展途徑……把企業的“煩心事”當成“自家事”，樓宇生態愈加溫暖、更具活力。

黨建領航，讓陣地聚得起、能賦能

富廣大廈作為包河區樓宇黨群服務站的“誕生地”，從2013年“組織進樓”，到2019年建成包河區首個商務樓宇黨群服務站，再到成立富金商圈黨委，這里走出了一條從覆蓋到服務、從融合到賦能的樓宇黨建新路徑。

走進位于9樓的“心驛富廣”黨群服務站，暖意撲面而來：舒適的座椅、健身區的器械、閱讀區的書香，為快節奏的樓宇生活平添了幾分從容。

“工作累了能來歇歇腳，遇到難題能敞開來聊。”上海春秋旅行社有限公司合肥分公司職工劉亞慶感慨道。自服務站設立以來，“心驛富廣”黨群服務站已開展黨課宣講、節日主題特色活動、經濟論壇、公益政策宣講會、普惠金融知識講座、消防演習、單身交友聯誼會等各類活動300余場，服務約2600人次，以活動為紐帶，聯動企業、單位開展各類特色活動，豐富商圈文化內涵，提高商圈向心力。

黨建聯席會

黨群服務站不僅是職工的“溫馨港灣”，更是企業交流合作的“紅色平臺”。軍區社區每年常態化開展富金商圈黨建聯席會，把“一棟樓“的溫暖拓展成“一個圈”的繁榮。江平律師說：“在黨建聯席會上，我們展示了律所形象，也和其他企業建立了聯系，會后還有企業咨詢法律問題，我們都免費解答。”

截至目前，富金商圈共組建27個黨組織、在冊黨員168名，更集聚了20家規上企業，樓宇入駐率穩定在80%以上，讓黨的組織優勢轉化為樓宇經濟的發展優勢。

產業匯聚，讓生態強起來、質量高

服務的溫度與黨建的力度交融升溫，與此同時，產業集聚的高度也在刷新著樓宇經濟發展的新速度。

金保中心

矗立在徽州大道旁的平安大廈，作為紫云山文創產業園十大平臺之一，聚焦“直播經濟”，形成了涵蓋動漫、科技創新等多元化產業生態。采用“高中低”三區差異化運營模式：超高區引入頭部企業、不設業態限制；中低區打造文創專區，聚焦文創成長型企業；配套區設置共享辦公、培訓中心等，有效降低初創企業成本。截至目前，平安大廈入駐企業131家，入駐率超95%，2025年稅收1.2億元。

同時，樓內配備會議中心、直播孵化基地、文化樓宇等公共服務設施。完善的數字化基礎設施，更加適配直播、短視頻、虛擬現實(VR)等新業態需求。一批龍頭企業的引領效應逐漸顯現。安徽聚云眾聯團隊規模從300人擴展至千人，建成4000平方米實景拍攝基地，2025年營收同比增長59%；安徽銳點文化傳媒年營收3.15億元，業務覆蓋直播全產業鏈。2025年，園區總營收達7億元，文化企業25家，規上文化企業3家。該項目先后獲評“合肥市優秀商務樓宇“稱號，合肥市商務樓宇一等獎、安徽省省級文化強省建設專項資金獎補。

一棟樓，就是一個微縮的經濟生態；一片樓宇，展示區域發展的強勁脈搏，截至5月底，包河區共有樓宇120座，入住率達90.5%，營業收入1245億元，其中億元樓15座。接下來，包河還將打造更多“豎起來的開發區、半空中的產業園、房間里的大項目”，讓鋼筋水泥的森林，長出更多向上攀登的蓬勃力量。(龔淑雯 文/圖)