浙江
昨天，中考成績公布。溫州鹿城最高分646分(滿分660分)，又又又是來自溫州第十二中學。
圖片來源于網絡
從2024年以來，溫州十二中已經連續三屆出狀元。
溫州十二中接連考出狀元，學校熱度飆升。施教區區小戶型房價峰值曾突破3萬元/㎡，搭配蒲鞋市小學的雙學區小戶型房源，掛牌單價甚至沖破4萬元/㎡。
樓市高峰期，十二中學區房優勢十分明顯：無入學預警，購房當年即可入學，施教區范圍廣，多為小戶型，入手總價門檻不高。
十二中學區范圍
東：車站大道單號(錦繡路口始至學院路口止)-學院中路雙號(惠民路止)-惠民路單號(學院中路至黎明中路)；
南：錦繡路雙號(車站大道至飛霞南路口，加橋兒頭住宅區、含錦繡路單號709號至1053號)；
西：飛霞南路雙號(錦繡路至馬鞍池東路口)-大南路雙號；
北：黎明中路單號(惠民路口始)-黎明西路-人民東路單號；
如今房價已理性回落，30余平二手房成交總價普遍在30多萬。
據悉，溫州市第十二中學創辦于1979年，是溫州為數不多、擁有大學校園環境的直屬公辦初級中學，辦學硬件和校園氛圍出眾。目前學校辦學規模充足，擁有67個教學班、3022名在校學生，校園占地面積57畝，整體辦學配套成熟，學習環境優越。
十二中一屆開設二十余個班級，生源規模約千人。從溫州中學分配生（根據畢業生人數分配名額）來看，十二中分配生有30人，僅次于六中總部（35人），學校生源體量很足。
今年“三年讀一戶”政策將溫州市第十二中學納入實施范圍：2026年6月10日及以后領取的溫州市第十二中學施教區房屋產權證，三年內僅供一戶（一對夫婦及其未婚子女計為一戶）家庭子女入讀初中使用。
有傳，就是施教區內生源太多。
客觀而言，雖說十二中連年誕生狀元，名氣穩步提升，但如今狀元熱度難以對學區房價形成實質性帶動。
不過，從2020年躋身升學黑馬行列，再到連續三年斬獲中考狀元，十二中接連培育出頂尖學子，足以印證學校教育質量上了新臺階，尖子生培養能力尤為突出。
來源：溫州房產圈
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