江西
你有沒有發現，南昌正在經歷一場“降物業費、物業撤場、換物業”的浪潮。
近日，高新區鴻海溪院將原萬科物業換成了金地物業，物業費由此前的高層3.8元/㎡、洋房4元/㎡，降至高層3.15元/㎡、洋房3.45元/㎡。
小區總占地約131畝，分南北兩個地塊，總建筑面積約25.4萬平方米，住宅集中在南地塊共17棟6-28層住宅，包含高層、小高層及洋房。
其實這不是南昌第一個換物業后降物業費的小區，今年2月，九龍湖濱湖瑞府（濱湖人文中心）小區成功更換成萬科物業，同時萬科物業&濱湖瑞府小區舉辦了進駐儀式。
濱湖瑞府位于九龍湖北岸，東側為南昌市民中心，南側為九龍湖湖畔。有13棟住宅，包括5棟17層住宅，4棟16層住宅，4棟12層住宅。規劃文化用地以及社區服務用地，規劃有一處6班幼兒園和社區文化活動中心。
濱湖瑞府更換萬科物業后，物業費從原來的3.4元/㎡降為2.9元/㎡。
近期，西站瑞都也成功更換物業——由江西鑫昇活物業服務有限公司4月1日進駐。
據悉，鑫昇活物業是帶資220萬進駐西站瑞，用于改造門禁、電梯、監控、道路、亮化、園林綠化、兒童娛樂設施、地坪漆、外墻等事項；
物業費享受預存12個月送1個月優惠活動，折合后物業費服務標準約1.69元/㎡/月。（原深圳第一亞太物業管理有限公司江西分公司物業費2元/平/月）
西站瑞都小區位于紅谷灘西站大街2288號，東臨昌樟高速，北臨西站大街，南側為向莆鐵路，西側為華南東一路。其開發商為南昌華南城有限公司，總建筑面積約70萬平方米，住戶為5052 戶，規劃有26棟高層住宅樓，小區采用歐式新古典建筑風格，綠化率約為40.1%。
今年元旦起，南昌多個小區引發物業費降價潮， 例如 華碩御龍苑小區。
歲月相伴，溫暖同行，服務中心始終秉承"精品服務、真情關愛"的服務理念，為全體業主提供專業化管理和貼心的社區服務，感謝各位業主長期以來對我們物業服務工作的理解和支持，我們始終珍視與每一位業主朋友的相守，您的包容與支持，認可與期待是我們前行的方向和動力。為回饋這份信賴，結合當前倡導共建美好生活的大環境，物業服務企業與業主是休戚與共的共同體，為了回饋全體業主的信任與支持。現決定下調本小區住宅物業費收費標準。
高層物業費由2.5元/㎡/月降為2.12元/㎡/月，洋房物業費由2.8元/㎡/月降為2.38元/㎡/月。調整時間自2026年1月1日起。
最后，你對自家物業服務滿意嗎？物業費降了嗎？歡迎留言討論！
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南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~
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