廣東
最近這幾天看到很多說房價要上漲，我太太說，現(xiàn)在的房價已經(jīng)回歸到了2016年左右的水平，要不我們把現(xiàn)在住的這套房子賣掉，然后重新買一套房子吧！
我們的房子是在2016年買的，當時買了一套是92平米的3房2廳2衛(wèi)，雖然空間并沒有說特別寬裕，但居住起來也沒有毛病，當時入手的價格是14,000元買的！
現(xiàn)在已經(jīng)過去了10年時間，房子說實在話，也供的差不多了，因為從2020年開始，我每年都是有提前還款房貸的，畢竟不提前還款房貸真的不行啊，房貸利息是真的多。
每年提前還款房貸10萬元，到去年年末共計償還了50萬元，加上每個月的月供繼續(xù)，相對來說，整體的本金已經(jīng)還了七七八八的了，再堅持個兩年三年時間就完全可以上岸！
兩年或者是三年之后，整體的壓力就可以全方面的釋放出來了，不會再被房貸壓得喘不過氣來了！
是我的想法，我也慶幸在2016年買房，價格確實是比2021年買房的人幸福很多了，最近這兩年房貸利率也降到了3.15%，比之前的月供少了1500元一個月，也確實幸福了很多！
這種日子還能堅持多長時間呢？這又是大大的一個問號了！
1、重新?lián)Q房，意味著壓力再一次的“增加”！
房子現(xiàn)在大概還欠20萬左右，市場總價值128萬到130萬之間，也就是把房子賣掉，大概到手就是有100萬左右出頭吧！
太太她想買一套房子，140平米左右的4房，南北通透，空間感非常的大，可按照大戶型價格都比較貴的情況角度去考慮，每平米大概1.5萬元，總房價去到210萬即便我把100萬的錢全部扔進去首付款，我還需要再貸款110萬。
當然，購買的這套140平米的房子是裝修好的，可以拎包入住，110萬按照現(xiàn)在年化3%的利率進行計算，每個月的月供償還金額為4600元，這個月供我完全是可以接受的，但是，我還要面對110萬這個金額，也就意味著，假設我每年提前還款10萬也需要8年到9年的時間才能還款的完。
2026年過去一半了，其實我就還完今年和明年，我就可以上岸了，為什么要自己這么痛苦，得要繼續(xù)的還款這么長時間的，畢竟懂得都懂！
2、太太說，大房子住的舒服
大房子確實是住的舒服，但是面對的成本當然就增加了，首先就是償還壓力的問題，每個月償還4600元，和我現(xiàn)在每個月償還2000來塊，這個差距不是一般的大！
一個月差距2000元，一年差距就是24,000元！
再說一下物業(yè)管理費，目前每個月的管理費大概是150元，而換大房子之后，每個月的管理費就要飆升到220元，每個月才去70元，一年差距又有800多元了。
還有就是流動資金全部被鎖死，原本手上還有一點點流動資金的，換了房子之后，流動資金被鎖死的同時，還每個月被按在地上摩擦摩擦！
這套房子我個人感覺風水還可以的，因為我在這這套房子上面居住這10年時間中賺到了錢，買了車子，而且整體的工作也是挺順利的，在這種情況下?lián)Q房，可能會破壞風水，也許很多人說我迷信，但很多東西就是這樣。
3、人生不要給自己太大的壓力
我給我太太說我不上進，有時候真的挺無語的，我每個月的收入也有1萬多，其實還可以的，另外一方面就是我也沒有說不工作，也沒有說不掙錢！
我掙到的絕大部分收入都是為這個家庭付出的，每個月存款的錢，每個月償還房貸的錢，每年小孩子的學費都是從我這里支出的，當然我太太也有付出，就是他的收入，圍繞著這個家庭最基本的生活開銷！
給太大的壓力，只會把自己壓垮掉，我覺得人就要懂得滿足就好了，一套小小的房子，有一臺小小臺的車子，有小孩，家庭不吵不鬧，這樣就幸福了。
我目標也是很簡單的，這兩年把所有的房貸還清了之后，主要就是存點錢起來，來應對日后的一些生活，可能發(fā)生的，我假設還完房貸，每年存款就是12萬！
那么我存款個5年時間也有60萬，做一些定期理財，或者是做一些穩(wěn)健型理財，每年可以產(chǎn)生額外的2萬左右的收益，難道不香嗎？
多出來的這一部分錢，我就不再動它，讓資金進行利滾利，最終這個資金池將會進一步的擴大吧！
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