廣東
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????24小時現場銷售經理電話：潘先生131-2889-6446 吳小姐136-8268-4083
【光明科技金融大廈】打造光明科學城 科技金融 新地標，“兩個唯一”唯一的區重點金融樓宇，唯一的區近200米高度的甲級寫字樓。
地址：廣東省深圳市光明區光源三路與光源六路交叉口
【項目價值】
名企選址項目6大理由：
瞬通大灣區核心區，商務接洽高效無阻
地鐵：5分鐘可達鳳凰城雙地鐵口（6號線），直通寶安、福田、羅湖、龍華和南山
高速：龍大、南光、外環高速，暢通全城
高鐵：10分鐘可達光明城高鐵站，30分鐘速通廣深港
鳳凰城中央商務區，上市企業總部聚集地
美爵五星級標準酒店從容而享
藍鯨世界+萬達廣場中高端商業16萬㎡
文化、演藝、展覽、休閑等公共配套13萬㎡
歐菲光、貝特瑞、大富科技、景旺電子、艾維普思等上市企業總部環伺
共享配套空間，碰撞生意機會
企業服務中心（4F）：打造近200人路演廳，集商務休閑于一體
創投廣場（28-29F）：集聚創投機構，為技術與資本搭建交流平臺
云頂會客廳（41-42F）：集接待、展示、觀景功能于一體
生活中心（裙樓）：提供餐飲、運動、休閑等服務
封面級寫字樓，品質上乘
光明鳳凰城第一高樓，雄踞龍大高速主入口
連續榮獲三星綠建設計、深圳綠建金級評價
雙銀LOW-E中空超白玻，隔熱、防曬、降噪
大堂15m挑高、1500㎡空間設計，彰顯企業氣質與實力
24部日立電梯，梯速可達 6.0 m/s
國際領先的約克VAV空調系統，全新風運行降低能耗
智能安防、智能巡更、智能停車、智能控水電等智能化運用
360°環幕視野，盡享詩意與繁華
產業、交通、建筑等都市繁華一覽無余
虹橋公園、大屏障森林公園等綠林風光盡收眼底
政策強推，資源匯集
光明區唯一重點金融樓宇，符合條件的金融及金融服務機構入駐，可享50%、每年最高300萬元的租金補貼
組建光明科學城創投聯合會，以資本為紐帶，以大廈為陣地，為科研經濟持續注入強勁動能
【項目基礎信息】
總用地面積：1萬㎡
總建筑面積：12.9萬㎡
研發辦公面積：7.8萬㎡
最大層數（地上/地下）：42/4
建筑高度：195.3m
大廈層高：1層6m、2-42層4.5m
梁下凈高：1層5.1m、2-42層3.7m
荷 載：首層8.0KN/㎡，2-3層6.5KN/㎡，
4層及以上荷載5.0KN/㎡
標準層面積：1880㎡-2240㎡
實用率：約70%
電梯：24臺
空調：VAV（+開啟扇）
停車位：691個
交付標準：公區精裝，室內毛坯+網絡地板
項目入市時間：2023年10月
【戶型鑒賞】
研發辦公標準層
商業平面圖
【實景圖】
??溫馨提示：因本項目參觀樣板間采取預約制，為不耽誤您的行程，過來營銷中心現場看房請記得提前來電進行預約，感謝您對我們工作的支持和配合，在此恭候您大駕光臨實地品鑒。
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