上海
華新中交鳳棲科創云廊鳥瞰效果圖
近日，青浦區華新鎮重點產業項目華新·中交鳳棲科創云廊傳來喜訊：項目1號樓科研總部大樓順利完成主體封頂，較原定施工計劃提前一個月，為園區早日竣工投用、賦能區域科創產業發展筑牢堅實基礎。
華新·中交鳳棲科創云廊是華新鎮重點打造的科創產業載體，總占地面積45.88畝，總建筑面積達9.5萬平方米。園區規劃布局14棟4到5層多層科研測試用房、2棟13層高層科研測試用房及1棟8層科研總部大樓。截至目前，園區已成功簽約近10家優質企業，簽約總面積達1.7萬平方米。入駐企業科創能級突出，其中80%為國家高新技術企業，包含2家新三板上市企業、5家專精特新企業、1家瞪羚企業。
中交集團全稱為中國交通建設集團有限公司，是一家以基礎設施綜合服務為主的央企。未來，華新·中交鳳棲科創云廊將依托中交的資源優勢和青浦區、華新鎮的區位產業優勢搭建全鏈條產業賦能體系，賦能入駐科創企業提質增效。
青浦區華新鎮鳳溪地區昔日是繁華的集鎮，但近幾十年來，隨著城市化進程快速推進，鳳溪地區的發展一度跟不上時代步伐，被列入全市“城中村”改造項目。為促進城市更新與產業轉型有機融合，央企力量正在青浦華新悄然發揮效用。7月6日，中交城市產業聯盟高質量發展大會在上海召開，聯盟首批成員覆蓋政府部門、科研院所、金融機構、產業鏈企業等多元主體，涉及城市更新、產城融合、產業運營、低碳綠色等領域，未來將有效串聯全產業鏈條，加速形成具有區域辨識度的城市產業生態圈。
中交城市產業聯盟的成立，也標志著鳳溪“城中村”改造項目的提質升級，跳出傳統城市更新“拆舊建新”的單一邏輯，將城市視為有機整體，升級為“產城人”深度融合的未來城市樣板。
記者了解到，在鳳溪地區，一場從“城中村”到“未來城”的蝶變正在發生。交通方面，依托示范區線鳳溪TOD樞紐，9條城中村配套道路同步推進，鳳星路、鳳中路按節點啟動建設，對內加密支路網絡、對外銜接城市主干路網，構建內暢外聯的立體交通體系。生態網絡方面，5條共3.25公里的河道正推進改造，打造鳳溪塘十字水軸濱水空間，鳳棲玉蘭公園、中央綠谷及多處口袋公園正在建設，重現江南水鄉藍綠共生的空間本底。
能源網絡方面，“光伏+儲能+充換電”一體化綠色能源體系正在鳳溪地區布局，覆蓋產業園區、商住配套與社區場景。產業網絡方面，華新·中交數字智造云廊一期二期、華新·中交鳳棲科創云廊三個產業載體正有序落地，其中智造云廊一期依托精準招商匹配與全周期運營服務，實現“當年拿地、當年交付”，科創云廊預計今明兩年分批交付。
華新·中交數字智造云廊實景航拍圖
中交城市產業聯盟高質量發展大會上，鳳溪“城中村”改造項目被正式定名為“中交?未來鳳溪”。今后，該項目將持續探索以城市更新為牽引、產業發展為核心的區域高質量發展路徑。
原標題：《青浦華新“中交?未來鳳溪”項目穩步推進，城中村改造項目成未來城市樣板》
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