中天精裝(002989)擬出售不超過(guò)4億元資產(chǎn)以盤活存量、回籠資金，改善連續(xù)三年下滑的凈利狀況，同時(shí)縱深布局半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈尋求轉(zhuǎn)型。

3月16日，中天精裝公告，因盤活存量資產(chǎn)、提高運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益的需要，公司董事會(huì)同意公司出售其持有的部分資產(chǎn)，包括但不限于：

通過(guò)以房抵款方式取得的住宅、公寓、商鋪、車位，以及其他日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的車輛或低值易耗品，擬出售資產(chǎn)的交易總金額不超過(guò)4億元（占公司2024年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的27.07%），且單筆交易金額不超過(guò)1500萬(wàn)元。

根據(jù)公告，本次交易擬采取在市場(chǎng)尋找意向交易方、委托第三方房產(chǎn)中介掛牌銷售、集中出售給其他意向交易方等方式進(jìn)行，交易對(duì)方不包含公司關(guān)聯(lián)方。本次交易最終交易對(duì)方和成交價(jià)格尚不確定，亦未簽署交易合同及協(xié)議。

中天精裝表示，本次出售資產(chǎn)獲得的資金將用于補(bǔ)充流動(dòng)資金等。公司出售資產(chǎn)是當(dāng)前盤活資產(chǎn)、回籠資金、提高運(yùn)營(yíng)效率的需要。

今年2月，中天精裝在互動(dòng)平臺(tái)回答投資者提問(wèn)時(shí)表示，公司錨定戰(zhàn)略方向，在平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)裝修裝飾業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，縱深布局半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃逐步落地。

公司新設(shè)子公司發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，對(duì)外投資參股了ABF載板領(lǐng)域的科睿斯半導(dǎo)體科技（東陽(yáng)）有限公司、HBM設(shè)計(jì)制造領(lǐng)域的深圳遠(yuǎn)見(jiàn)智存科技有限公司、先進(jìn)封裝領(lǐng)域的合肥鑫豐科技有限公司等，將力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)參控股企業(yè)協(xié)同發(fā)展、提高經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。公司根據(jù)戰(zhàn)略方向和經(jīng)營(yíng)情況開(kāi)展投資運(yùn)作，不局限于財(cái)務(wù)投資。

業(yè)績(jī)方面，2021年~2023年，中天精裝凈利連續(xù)三年下滑，2024年更是出現(xiàn)4.28億元的虧損，2025年則虧損收窄。

中天精裝預(yù)計(jì)2025年歸母凈利潤(rùn)虧損1.28億元至1.9億元，扣非凈利潤(rùn)虧損1.38億元至2.05億元。

中天精裝提及，裝修裝飾業(yè)務(wù)方面，公司優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、有效控制各項(xiàng)成本，毛利率有所提升；同時(shí)報(bào)告期內(nèi)加強(qiáng)應(yīng)收款項(xiàng)清收管理，多措并舉提升回款質(zhì)量與效率，信用減值損失同比下降；此外，公司設(shè)立資產(chǎn)管理部專項(xiàng)推進(jìn)資產(chǎn)處置，加大資產(chǎn)盤活力度、促進(jìn)非流動(dòng)資產(chǎn)盡快變現(xiàn)，資產(chǎn)減值損失同比下降；此為報(bào)告期業(yè)績(jī)變動(dòng)的主要原因。

創(chuàng)新業(yè)務(wù)方面，公司報(bào)告期內(nèi)新設(shè)的子公司處于經(jīng)營(yíng)發(fā)展初期，當(dāng)期產(chǎn)生少量收入，增加部分銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用；公司縱深布局半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈，通過(guò)對(duì)外投資方式鎖定優(yōu)質(zhì)標(biāo)的，相關(guān)參股企業(yè)當(dāng)期利潤(rùn)為負(fù)；上述因素對(duì)報(bào)告期利潤(rùn)成果有一定影響。

需要注意的是，在2025年12月，中天精裝終止了首次公開(kāi)發(fā)行股票部分募投項(xiàng)目。

該次擬終止的首次公開(kāi)發(fā)行股票募集資金投資項(xiàng)目為“總部建設(shè)項(xiàng)目”，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為1.64億元，計(jì)劃投入募集資金1.6億元，其中主要支出項(xiàng)為場(chǎng)地費(fèi)用1.26億元。截至2025年12月1日，“總部建設(shè)項(xiàng)目”已投入募集資金總額為2234.67萬(wàn)元，募集資金投資進(jìn)度為13.99%。根據(jù)公告，相應(yīng)募集資金繼續(xù)在經(jīng)審批的額度范圍內(nèi)用于現(xiàn)金管理、暫時(shí)補(bǔ)充流動(dòng)資金。