在建設(shè)工程領(lǐng)域，無效合同的情況非常普遍，雖然法律和司法解釋規(guī)定，在能保證工程質(zhì)量合格的前提下，就算合同無效，乙方一般也可以主張工程款，但依然會給乙方帶來很大的風(fēng)險。

實踐中，合同無效的情況下，除了工程款本金，還會涉及到利息、違約金等問題，因此，針對合同無效，乙方務(wù)必重視風(fēng)險防范問題，避免自己利益受損。

合同無效的認定

根據(jù)《民法典》、《建筑法》及司法解釋等法律法規(guī)的規(guī)定，建工合同無效主要可以分為以下四種情形：

截至訴訟時，承包人仍未取得資質(zhì)

承包建筑工程應(yīng)當(dāng)持有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的，合同無效。

必須招標(biāo)但未進行招標(biāo)或中標(biāo)無效

法律對必須進行招投標(biāo)的工程項目進行了規(guī)定，此類項目若未依法進行招投標(biāo)則合同無效。此外，如果招投標(biāo)過程中存在惡意串通、明招暗定、中標(biāo)前雙方就實質(zhì)性內(nèi)容進行談判、存在圍標(biāo)串標(biāo)等行為，會被認定為中標(biāo)無效。

轉(zhuǎn)包、違法分包的建設(shè)工程

轉(zhuǎn)包屬違法行為，一旦認定轉(zhuǎn)包關(guān)系成立對應(yīng)的施工合同應(yīng)認定為無效。分包也分為合法分包和違法分包，一旦被認定為違法分包，施工合同就會隨之失效。

未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證件

項目建設(shè)過程中必須取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（不同地區(qū)有所差異）、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》四證，如發(fā)包人未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程施工合同無效。

無效合同風(fēng)險防范

上述總結(jié)的合同無效情形，在實踐中非常常見，因此，乙方一定要有充分的風(fēng)險防范意識，從一開始，就做好相關(guān)措施，這樣一來，就算后續(xù)產(chǎn)生糾紛，也能保障自己的利益。

投標(biāo)前注意識別

施工合同有效的前提是發(fā)包人應(yīng)嚴格按照國家發(fā)改委的規(guī)定確定工程是否應(yīng)公開招投標(biāo)，對于應(yīng)招標(biāo)確定施工單位的的工程是否采用了公開招標(biāo)的方式選擇施工單位，是否存在串標(biāo)、圍標(biāo)、明招暗定中標(biāo)單位、是否存在預(yù)設(shè)不合理的投標(biāo)限制條件的招標(biāo)，必要時可向招標(biāo)單位的監(jiān)察部門或上級主管部門舉報。

盡量避免違法行為

轉(zhuǎn)包、違法分包、和掛靠是產(chǎn)生施工合同無效最為常見的原因，因此，施工單位在承包工程后，要盡可能組織本單位的人員進行施工，避免出現(xiàn)上述違法行為。

加強合作伙伴管理

施工過程中，施工單位應(yīng)加強對自己分包方資質(zhì)的審查，避免與不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商訂立合同；施工合同參建各方應(yīng)當(dāng)加強對授權(quán)委托書的管理，避免無權(quán)代理和表見代理的產(chǎn)生，避免與無權(quán)代理人簽訂合同；與聯(lián)合體共同投標(biāo)時，要確保合同條款能約定各方權(quán)利義務(wù)，尤其是一方的資金、施工實力等出現(xiàn)問題時另一方能及時補位，確保工程按期保質(zhì)完成。

保證工程質(zhì)量

前述思路都是避免合同無效情形的出現(xiàn)，但若合同無效已經(jīng)發(fā)生，那乙方能拿到工程款最根本的前提就是工程質(zhì)量合格。因此，乙方必須最好質(zhì)量管理，一旦合同無效，工程又存在質(zhì)量問題，那就會面臨干了活卻拿不到錢的困境。

結(jié)語

建設(shè)工程施工合同無效，原則上只要工程竣工驗收合格，拿到工程款是沒問題的。但能拿到多少、什么時候能拿到，都是未知數(shù)。合同中哪些條款可以參照適用，哪些不能參照適用，根據(jù)對法律理解的專業(yè)程度的不同，其結(jié)果也會有差異。

因此，在司法實踐中，資深的工程款律師與普通律師負責(zé)同樣的案子，其結(jié)果可能會有很大的差別。如陷入工程款糾紛，乙方一定要第一時間尋求專業(yè)律師的幫助，這樣才能根據(jù)您手上的證據(jù)以及具體施工情況，制定出最有效的爭議解決方案，以實現(xiàn)您合法權(quán)益的最大化。