示意圖，僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)輸出為準(zhǔn)

大家好，我是鳥叔，小鳥的鳥！

看多了廣州的各式CBD豪宅，你會(huì)感覺總?cè)秉c(diǎn)什么?

大部分位處城市繁華圈的住宅項(xiàng)目，城市感有了、生活便利性有了、格調(diào)和貴氣也有了，獨(dú)獨(dú)缺了一份人文氛圍感。

就在最近，一個(gè)距離珠城只有不到5km的，又將“人文氣息”詮釋得淋漓盡致的全新項(xiàng)目，打破了這個(gè)壁壘，建了一個(gè)繁華圈住宅的新流派。

不僅吸引了眾多高校教授的青睞，更讓全廣州高凈值人士為它打CALL。

憑什么？就憑它是第一CBD里絕無僅有的人文奢居。

體驗(yàn)過這個(gè)項(xiàng)目帶來的CBD學(xué)府生活，其他生活模式都將會(huì)成為一場(chǎng)降級(jí)。

這個(gè)盤是到底哪個(gè)？

答案很簡(jiǎn)單，也相信很多粉絲都猜到了，這個(gè)左手CBD，右手人文圈的項(xiàng)目就是世紀(jì)金源·天河源筑。

為這一場(chǎng)CBD學(xué)府生活帶來充足底氣和升維基礎(chǔ)的，是項(xiàng)目的區(qū)位。

一城有一個(gè)中心，中心的含金量永遠(yuǎn)是最高的，在廣州，是天河。現(xiàn)在是，未來二十年仍舊是。

廣州天河圖源：攝圖網(wǎng)

作為國(guó)家中心城市廣州的經(jīng)濟(jì)龍頭，天河2022年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6215.7億元，已經(jīng)連續(xù)16年穩(wěn)居全市第一。

不出意外，2023的第一，也會(huì)是它。

所以廣州一直流行著一句買樓的黃金法則：是天河，就購(gòu)了。

而世紀(jì)金源·天河源筑，不止于天河，還沖到了天河中心——珠江新城5km的黃金范圍圈內(nèi)。

珠城這個(gè)地方，集結(jié)了最會(huì)賺錢的公司，全城最好的酒店，最高檔的餐廳，數(shù)不清的500強(qiáng)的高管、金融公司的高收入人士……

珠江新城夜景圖源：攝圖網(wǎng)

而這么金貴的一個(gè)地方，土地供應(yīng)是極為吝嗇的。

從2016年-2022年，天河僅僅出讓8宗宅地，大多數(shù)還處于外圍，像世紀(jì)金源·天河源筑這種距離最中心約4.5km的項(xiàng)目，地段價(jià)值之高，不言而喻。

臨近頂級(jí)商務(wù)區(qū)，還為世紀(jì)金源·天河源筑帶來了一個(gè)附加好處，享有全城最好的生活配套。

天河北商圈、體育西商圈、珠江新城商圈這三大商圈都近在咫尺。

住在這，開車約10-15分鐘就能逛遍太古匯、天環(huán)、K11、IGC等商場(chǎng)。

下班之后心血來潮想就近看一場(chǎng)電影？周末帶娃之余想抽空來一場(chǎng)浪漫約會(huì)？心情煩悶要約閨蜜喝茶吃飯加買買買？統(tǒng)統(tǒng)都給安排！

除了商業(yè)，項(xiàng)目周邊還覆蓋了密密麻麻的教育和醫(yī)療配套，數(shù)不勝數(shù)。

與此同時(shí)，世紀(jì)金源·天河源筑還將打造一所幼兒園，以及一所九年一貫制中小學(xué)。

這意味著，未來孩子12年的教育，都能在家門口解決。

而這所中小學(xué)，既是項(xiàng)目的留白，也是項(xiàng)目成長(zhǎng)的又一價(jià)值點(diǎn)，世紀(jì)金源未來會(huì)給大家準(zhǔn)備個(gè)什么驚喜，非常值得期待。

別忘了，極具發(fā)展前景的它，還滿溢高校環(huán)繞、百年文脈的土地天賦給予項(xiàng)目濃郁的人文氛圍。

項(xiàng)目附近有華南農(nóng)業(yè)大學(xué)、華南理工大學(xué)，還有暨南大學(xué)、華南師范大學(xué)等多所高校。

大量的高知師生聚集，濃厚的人文氛圍，讓這里成為廣州“人文素養(yǎng)”平均分最高的生活區(qū)域。

暨南、華農(nóng)還是百年名校，一同見證了天河成為商務(wù)中心、文化中心、商業(yè)中心，這片區(qū)域，稱得上是一個(gè)文化源頭了。

順便給大家說個(gè)冷知識(shí)，天河區(qū)的成立，就是華工高教群科研區(qū)的教授們推動(dòng)的，珠江新城的廣場(chǎng)的設(shè)計(jì)，華南理工大學(xué)更是功不可沒。

作為整個(gè)天河的“文教高地”，不僅有大量的高智人才，還有厚實(shí)的科研基礎(chǔ)，并成功聚集了數(shù)十家科研機(jī)構(gòu)和400多家高新技術(shù)企業(yè)。

你可以想象，這里高精尖人才、高收入人群的濃度得有多高。

要知道，社會(huì)階層越高的群體，越注重?fù)襦彾樱嗨频闹救ず凸餐娜樱际峭|(zhì)而居的基底。

而世紀(jì)金源·天河源筑主力買家，就是這些在周邊住習(xí)慣了，又苦于板塊多年0供應(yīng)而無法換房的高知學(xué)者、院士和教授。

高素質(zhì)人紛至沓來，自然而然在此形成高階的居住圈層。

和這些學(xué)者做鄰居是一種什么樣的體驗(yàn)？

鄰里皆有素質(zhì)，日常交往更舒心；

各類學(xué)術(shù)探討、藝術(shù)展會(huì)、資源共享，是小區(qū)業(yè)主們最常討論的話題，住進(jìn)去，你就有機(jī)會(huì)可以找到更多志同道合的朋友；

以文會(huì)友，隨時(shí)隨地就能加入到一場(chǎng)各抒己見、思維碰撞的辯論賽里；

互相交換育兒方法，又能收集到更全更先進(jìn)的教育理念……

小孩子是最容易受環(huán)境影響的，尤其是學(xué)習(xí)方面，不然也不會(huì)有孟母三遷的故事。

圖源：網(wǎng)絡(luò)

孩子未來長(zhǎng)期泡在這種人均學(xué)者的學(xué)術(shù)氛圍里，從小接受大師思想，又與一眾教授子女為同學(xué)，自然能受到耳濡目染的影響。

而這種高知圈層對(duì)孩子成長(zhǎng)帶來的正面影響，能讓其一生受益。

孩子起點(diǎn)更高，悟性更強(qiáng)，思維更活躍，未來大學(xué)、碩士甚至博士期間學(xué)術(shù)遇到問題，還能回家問問自己隔壁的教授阿姨和叔叔們。

高素質(zhì)人才養(yǎng)出來的“名校”不是傳說，比如北京最牛小學(xué)中關(guān)村一二三小、深圳的北大附中南山分校，一定程度上，都是因?yàn)楦咧彝兊木奂鴰淼膬?yōu)秀生源，才讓其成為學(xué)霸型的學(xué)校。

可以說，在學(xué)術(shù)氛圍強(qiáng)烈的這樣的學(xué)者型社區(qū)長(zhǎng)大，孩子將會(huì)比你想象中更優(yōu)秀。

第一CBD、人文學(xué)府、高知圈層，這些標(biāo)簽的疊加，早已經(jīng)注定了世紀(jì)金源·天河源筑，不會(huì)是那個(gè)泯然于眾人的作品，它被賦予的期待值相當(dāng)高。

世紀(jì)金源也極其珍視這片土地背后的價(jià)值，力求要將項(xiàng)目打造成獨(dú)一無二的人文奢居。

對(duì)廣州買房人來說，世紀(jì)金源四個(gè)字，雖然比較陌生，但你了解之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，這家公司，著實(shí)不簡(jiǎn)單。

1991年在北京成立，如今已成為一家綜合性跨行業(yè)的國(guó)際企業(yè)集團(tuán)。多年榮登“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”和“中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)”。

多元化發(fā)展，業(yè)務(wù)涵蓋了地產(chǎn)開發(fā)、酒店文旅、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、生活服務(wù)、大健康、智慧出行等支柱產(chǎn)業(yè)，資金實(shí)力雄厚且運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富，說它是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)跑者，也不為過。

最出名的造城能力，有目共睹。

它開發(fā)的45個(gè)項(xiàng)目里，超過300萬(wàn)㎡的超級(jí)大盤就有13座。

其中包含總建面約380萬(wàn)㎡的北京世紀(jì)城、約395萬(wàn)㎡的長(zhǎng)沙湘江世紀(jì)城、約460萬(wàn)㎡的昆明世紀(jì)城、約711萬(wàn)㎡的貴陽(yáng)世紀(jì)城等超級(jí)大盤。

有實(shí)力這么強(qiáng)的一個(gè)開發(fā)商搞開發(fā)，世紀(jì)金源·天河源筑這個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)，勢(shì)必不會(huì)讓人期望落空。

示意圖，僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)輸出為準(zhǔn)

室內(nèi)設(shè)計(jì)，請(qǐng)的是世界排名第一的酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)公司——赫希貝德納聯(lián)合設(shè)計(jì)；

園林設(shè)計(jì)，請(qǐng)的是頂奢地產(chǎn)御用園林規(guī)劃設(shè)計(jì)事務(wù)所——廣州怡境景觀設(shè)計(jì)……

師出眾多名家，決定了世紀(jì)金源·天河源筑的美學(xué)和藝術(shù)高度不會(huì)低。

在園林景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，項(xiàng)目不是做簡(jiǎn)單的景觀堆砌，而是愿意賦予這約6萬(wàn)㎡園林嶺南的個(gè)性，通過滿足居者精神層面的享受，實(shí)現(xiàn)人文主義精神世界的富裕。

示意圖，僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)輸出為準(zhǔn)

示范區(qū)會(huì)用九十九奇石，與嶺南明樹巧妙結(jié)合，共造源筑八景，每一景又會(huì)呼應(yīng)羊城，每一處都彰顯嶺南文化藝術(shù)氣息。

在此園林，不僅可以看到草木的美，還能感受到歷史、以及廣州生活的情懷。

雖然還不能親眼體會(huì)，但是如果你見過番禺寶墨園，佛山清暉園的話，你是可以想象到那種氣質(zhì)的。

圖源：寶墨園南粵苑

在室內(nèi)配置上，采用了世紀(jì)金源最高標(biāo)準(zhǔn)的全屋氣候系統(tǒng)。

這個(gè)系統(tǒng)，以科技的手段，平衡室內(nèi)的溫度、濕度、氧氣、聲音、新風(fēng)、光線和水質(zhì)，達(dá)到恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒怡，讓居住環(huán)境更加健康，也更加舒適。

全屋氣候系統(tǒng)示意圖，僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)輸出為準(zhǔn)

而這比匯景臺(tái)的六恒還多了一恒的系統(tǒng)，回家一鍵就能操作。

人文主義發(fā)展到最后，離不開人文關(guān)懷四字。

可以這么說，在世紀(jì)金源·天河源筑的每個(gè)角落，都能體會(huì)充斥著人文關(guān)懷的生活方式。

這樣一個(gè)集天時(shí)、地利、人和的巨作，將會(huì)給廣州帶來怎么樣的重磅驚喜？又會(huì)引起怎么樣的一輪人文思潮？答案很快就會(huì)揭曉。

我打探到的消息是，項(xiàng)目預(yù)計(jì)近期就會(huì)開放示范區(qū)，首推約91-142㎡三至四房，小戶型買家也有機(jī)會(huì)，這在動(dòng)不動(dòng)門檻就要上千萬(wàn)的天河來，極其難得。