當下，蘇州的改善客戶們，依然果斷出手！

在過去五月份蘇州新房市場的銷售榜單中，無論是簽約套數，還是面積、金額，都 是品質改善項目占了絕大部分。

（圖片來源：網絡）

而這榜單之中的品改項目，又幾乎全都集中在 東園（環金雞湖）西獅（獅山路CBD） 這 兩個公認的蘇州核心板塊。

（ 實景圖）

就像大獅山，目前新房售價已經突破4.8W、趨近5W大關，即使這樣，但凡有項目推出，就都是要搖號 ！

促使改壕們不斷出手的原因，還是因為越是行情震蕩起伏，品質改善項目所承載的優秀因素就越能凸顯價值：

中心地段+高質產品

那么在當下的蘇州市場，是否還能尋找到類似這樣的“買必賺”的項目？

答案是肯定的！

最新消息，一個具備滿分因素的地標項目即將開盤。

并且，其預計價格也會讓所有人大吃一驚！

獅山路中軸+矚目品質產品=3.9W起

是否不敢相信 （如此低的價格） 、不敢確認 （能否買到） ？

蘇州樓市王炸，獅山完美答卷，就在6月，限量搶藏。

TFC | 一期覽月閣壓軸新品

雙面濱河 馬上開盤

獅山終迎藏品級大宅

這次推出的房源，不僅 位置（獅山路+零距離一線運河） 、 景觀（雙面濱河） 無敵，價格更是誠意十足，

加之此前市場的一直好評，此次加推，眾人勢必爭先恐后。

（實景圖）

1?

蘇州改開前沿地再突破

獅山門面地標重磅落地

在蘇州，所有買房人的心中都有 兩個終改之地 ，

一個是東邊、近十年來快速崛起的工業園區， 板塊內的價格，從10年前默默無聞到現在遙遙領先。

還有一個就是媲美園區、雄踞西蘇州的獅山！

這片蘇州改革開放的前沿陣地，自掛牌以來，就一直引領蘇州的現代化發展，是當之無愧的“功勛之地”！

而其中長約2.9KM的獅山路，更是成為了蘇州現代商業金融的價值高地，造就了“一條獅山路、半部新區史”是不朽傳奇。

現如今，已經成熟的獅山也迎來全新打開方式：

20年11月，獅山商務創新區掛牌成立。

這是全省第一個以“商務創新”命名的城市功能區，目的是推進城市轉型與產業升級。

“老獅山”向上再突破！獅山路的頂核價值再度拔高！

（來源：蘇州高新發布）

正是這兩個蘇州中心之地，讓幾乎所有買房人想起來都拍紅大腿：

當初買房的時候，要是咬咬牙上車這兩個地方就好了！

等到現在，大家都有了出奇一致的共識：

“買房，尤其是改善，一定要擠到這兩個地方、兩個地標以及周邊：

東邊東方之門，西邊高新之門（TFC雙子金融廣場）”！

（示意圖）

其實最近一段時間，獅山的城市地標建設對比園區相對緩慢，

一方面是因為板塊內開發已經成熟、中心地很少，另一方面也是因為沒有項目和開發商能夠完美契合進來。

不過，馬上開動的TFC雙子金融廣場將打破這個局面。

（效果圖）

這座巨額投資、總建面約70萬方的超級綜合體項目，包含了兩座約220米城市地標、商業體、天際奢宅等多種高端業態。

未來TFC的業主歸家，享受的是1+ N、吃喝玩樂購康娛體的豐盈復合生活：

高端會所，獅山【黑卡級】國際運動會所，占地約1100㎡，內設恒溫泳池及國際高端健身房，落地窗外就是下沉式花園，業主專享VIP服務；

（效果圖）

約15000㎡的風情商業街，上班前的咖啡、下班后的用餐，都能讓業主縱享迭代蘇州都市生活的新方式；

還有將引進的頂尖的、全球目前僅約二十多家的五星康萊德酒店；

即便是放眼全球，與之類似的項目也都是各個地方最為矚目的地標：

毫無疑問，TFC雙子金融廣場也將成為蘇州新地標，與金雞湖畔東方之門遙相輝映。

如果說板塊、地段等優勢尚會有稟賦相同的項目，

那么覽月閣所占據的一線運河+貫穿園姑新三區古今交融景象的黃金軸線，則是完全不可復制。

不可復制即意味著價值的無限趨大！

正是在這樣的地標之上，城市中心，TFC雙子金融廣場住宅新品載譽歸來！

更多項目詳情

2?

新房預售價雙核新低

周邊二手價差倒掛明顯

近年蘇州涌現出越來越多的大面積改善產品，

不同位置、不同板塊都導致不同價值、價格。

這就要求買房人必須具備去偽存真、尋找真正值得入手 的項目 的 能力。

其中最重要的一點， 便是甄別項目的價值支撐點是否牢固，不會輕易隨普遍行情波動。

覽月閣項目，更是如此，項目周邊的新房和二手房早已用巨大的市場價差證明了這一點：

新房，獅山和金雞湖板塊備案價格節節攀升，早已經來到 了4.8W+ 。

即使是核心外圍的項目，價格也逐漸超過了 4W ，相比之下覽月閣，有著近萬的價差， 毫無疑問是同級別項目里性價比之王 。

（示意圖）

二手房掛牌價，是最能檢驗板塊、房屋價值的指標。

覽月閣周邊的二手房，對比新房，價差更加明顯！

周邊項目普遍價格都在驚人的 5W 左右，

如果再框定到同學區的二手房項目，更是有 6W 、甚至 是6.5W 的市場價格。

（ 示意 圖）

與之相比，覽月閣約3.9萬元/㎡的價格，仿佛還停留在十年前的市場行情，

再來一波翻番，勢在必行！

顯然，不管是參照新房還是二手房，覽月閣都是獅山核心板塊內僅有 的3字頭、 也是被市場證明過的買到真的就是“賺到”的必買項目！

（實景圖 ）

3?

同樣頂級的產品打造

矗立千年運河之畔藝術佳品

看到這里，有的讀者也許會有疑惑為什么覽月閣項目會和周邊存在如此巨大的價差，是不是在最后的產品交付上存在問題。

其實不然，在這一點上，覽月閣同樣有著最為直接的證明條件：

前段時間已經交付的樓棟業主一張張笑意的幸福臉龐。

（實景圖 ）

要說在整個項目上的的成本投入，覽月閣絕對是一線標準！

超級高配的硬件投入：

通鋪到頂、成本昂貴的全鋁板，不僅僅是質量上的提升，更是項目作為千年運河畔標桿建筑的形象展示！

（實景圖 ）

豪宅標配，酒店式歸家大堂，地上地下三層光廳設計，眾多高級的細節設計，如南向入戶單元門廳、電動玻璃移門、地下雙層大堂設計等等，

這一切無不彰顯覽月閣項目的巨資投入。

（實景圖 ）

對比已交付項目的實景顯示，整個項目在落地的時候相對還原落地了當初萬千業主的美好愿景。

項目外（中心地段的土地價值+高質配套）+產品內 （ 不吝投入的高配硬件+項目自帶的會所、酒店、商業等），

覽月閣項目，從外到內，都是當下蘇州市面上改善客戶極為優秀的選擇！

（實景圖 ）

這一次覽月閣還推出了約105㎡、135㎡、155㎡三種戶型，供不同客戶的選擇。

其中的約 155㎡戶型， 更是高配南北雙向270度觀景陽臺，讓業主隨時都能領略到“一覽眾山小”、看盡世間繁華的視覺體驗！

還有約105㎡稀缺限量小戶型產品，不僅僅是覽月閣的最后一幢，甚至也是獅山板塊的絕版小戶，賣完就沒！

4?

當下蘇州新房市場的風向，已經完全倒向了中心位置的頭部產品，

這部分產品，量少，但是緊盯的持幣待購客戶尤多。

作為購房者，我們必須堅信有錢人的選擇：

奔向財富聚集的地方，才能激活財富、再造財富！

（實景圖）

現在的獅山路中軸覽月閣項目，就是這樣一個被無數挑剔客戶緊盯的聚寶項目！

地標TFC|一期覽月閣壓軸新品

6月即將開盤

包含建面約105㎡、135㎡、155㎡三種戶型

獅山路中軸地段+一線奢景+品質產品

入主蘇州核心之地

千萬不要錯過

搶購通道