國慶拒絕當“人肉背景”！超級“卷王”帶你做最出彩的“顯眼包”

連休8天的中秋國慶“超級黃金周”將至，各大城市的機票和酒店預定量持續暴漲。

專家預測，本次黃金周將是史上熱度最高，8天時間平均每天都會超過1億人次出游。

可以說，人人都是游客，處處都是風景。

難得的假期，與其擠在人海里當“人肉背景”，不如來點不一樣的——來南寧牛灣文化旅游島當“卷王”，帶你解鎖不一樣的度假方式。

人少景美，N個必打卡體驗，肆意暢玩，盡興又上癮，輕輕松松躺贏【朋友圈】。

聽起來是不是很心動？

01

超強卷式度假新IP
即將空降南寧

事實上，相比于“人山人海”的長途扎堆游， 城市微度假已成為旅游“新寵”。

這種旅游方式，省時省心，休閑放松，又不折騰。

那么，在南寧，不出遠門，如何玩轉高奢體驗，做最出彩的“顯眼包”？

南寧牛灣文化旅游島，給出了極致的游玩體驗。

據了解，2023年9月29日南寧牛灣文化旅游島隆重試業，首屆“卷王島主生活節”開幕。

在這里，你可以和螢火蟲來一場浪漫的邂逅，可以乘坐快艇享受大雁伴飛，可以和孩子一起享受刺激而有趣的玩樂項目，或者約上朋友體驗驚險刺激的越野卡丁車，享受邕江1338帳篷營地的江風日落，也可以在錢程大道島尚不夜街來一場網紅美食打卡的聚會！

試業期間，提前探秘，最佳游玩攻略已為你安排！

?第一站：水陸之花主題樂園，和孩子一起享受刺激而有趣的項目。

水陸之花主題樂園，占地面積約4萬㎡，包含各種精彩刺激的大型水上游樂項目，有親子沖關、大象滑梯、冠軍闖關、飛人滑梯、彩虹滑梯、蹦蹦云等十多個項目，刺激又有趣。

▲水上游樂項目示意圖（圖源：南寧日報社）

?第二站：雁遇牛灣島，乘坐快艇與大雁一起在邕江上暢游。

江風拂面，零距離欣賞成群結隊的大雁同時伴飛的壯觀場景，大雁溫順而友善，可與它們近距離合影互動。

▲大雁伴飛示意圖

?第三站：越野卡丁車，約上朋友挑戰極限，在風景秀麗的山水之間，感受速度與激情的碰撞。

▲越野卡丁車示意圖

?第四站：邕江1338帳篷營地，吹著江風，看著染紅半條江面的日落晚霞，享受愜意休閑時光。

▲邕江1338天幕部落帳篷營地

?第五站：螢火蟲公園，天黑前來一組大片，提上一盞燈與螢火蟲夢幻合影。

讓人沉浸在童話般的夢幻場景中，觀賞成群的螢火蟲在林間飛舞，感受穿梭歲月的非凡體驗。

▲與螢火蟲夢幻合影示意圖

?第六站：錢程大道島尚不夜街，1.5公里新晉網紅集裝箱潮流打卡地，買買買、玩玩玩、吃吃吃。

▲島尚不夜街效果圖

此外，二期體驗項目如大型沉浸式燈光秀、藝術文化商業街、邕江之上民宿、情景穿越馬術體驗館、房車營地、水上運動基地等也將陸續開放。

每一個主題專為卷王定制，每一種玩法都卷到極致，隨便一個組合都是高奢頂配局。

可以說，你想要的，南寧牛灣文化旅游島全都有。

02

開工量全南寧第一
大部分樓棟已封頂

作為建設南寧東部新城重要組成部分，南寧牛灣文化旅游島自去年2月動工以來便備受關注。

如今，開工至今已有一年半時間，項目進展如何？

實探看到，施工現場塔吊林立、人頭攢動、工程車來往穿梭，機器轟鳴，一派熱火朝天的景象。

▲牛灣文化旅游島建設進度

▲施工現場塔吊林立（買房參考/攝）

目前，5個地塊，十幾棟樓一起在施工，且大部分樓棟已封頂，視境藝術館、島尚不夜街、邕江1338帳篷營地等已陸續呈現。

▲部分樓棟已封頂（買房參考/攝）

此前項目超30萬方同時開工，開工量位居2022年全南寧樓盤第一。在當前大環境下，施工體量這么大的工地在南寧實屬不多見。

▲1.5公里新晉網紅集裝箱潮流打卡地建設中（圖片拍攝于2023年9月15日）

▲邕江1338帳篷營地

更為難得的是，南寧牛灣文化旅游島屬于整島開發，一大波城市配套也在持續兌現中。

綠化方面，項目規劃的7公里環島綠道和5大主題公園，部分已呈現。放眼望去滿眼翠綠，迎著江風漫步在林蔭小道上，休閑而愜意。

▲島上已綠意盎然

交通方面，牛灣島大橋已于今年3月開工建設。據悉，牛灣島大橋北起五合大道，南岸設計終點至新福路，總長2813.502米。整座大橋分兩段建設，當前在建的是牛灣大橋（五合大道—順江路）路段，預計2026年3月建成。

▲牛灣島大橋施工現場(買房參考/攝）

▲ 牛灣島大橋（五合大道-順江路）效果圖

建成通車后，牛灣島“島主”向南可快速通達五象新區，向北可連接五合大道、民族大道，接駁東盟商務區。

▲牛灣島大橋整體效果圖

除了大橋，島上的市政道路也在加速兌現。目前，環島的應江路已部分通車，牛灣島五巷也即將完工。

總體來說，南寧牛灣文化旅游島的建設正在有序推進，一幅宜業、宜創、宜居的島居生活藍圖，正一步步變成現實。

03

濃縮島居生活精華

打造中國原創全家庭度假江島

作為南寧主城唯一生態江心島，南寧牛灣文化旅游島四面環江，景色怡人。

光是站在這里，就能想象未來的島居生活模樣。

據了解，南寧牛灣文化旅游島全島開發面積約2200畝，打造七大配套集群、7公里環島綠道、五大生態主題公園、水上運動碼頭、五大商業集群、雙星級酒店、康養苑落、五大史詩級場館、七所學校、業主第一食堂、全齡架空層會所……

▲牛灣文化旅游島項目效果圖

足不出島，也能滿足業主全齡段島居生活需求。

更為亮眼的是，“一島七校”的配置。全島規劃4所幼兒園、2所小學、1所中學，已確定引進民主路小學和南寧市第二中學初中部牛灣校區，且即將開工建設，教育資源豐富且優質。

而家門口的5個主題公園，約7公里長的環島綠島，可媲美5A級生態環境，一步一景，隨意打卡江邊落日，茶余飯后，還可以在這里散散步、遛遛娃，靜享慢生活。

▲南寧牛灣文化旅游島實景

此外，島上還配套有濱江運動場、水上俱樂部，閑暇時光，不管是網球、棒球、足球、籃球，還是皮劃艇、水上摩托車，隨心切換。

可以預見，當這些規劃一一呈現，南寧牛灣文化旅游島將成為一站式“島居”生活樣板。

04

97-142㎡高拓展戶型

奢闊感極強

既然肩負打造南寧“島居”新生活的使命，南寧牛灣文化旅游島的產品力自然夠“硬”。

目前，項目在售戶型面積段在97-142㎡之間，各戶型擁有較高的拓展空間和難得的瞰江視野。

比如，97㎡3+1戶型，雙衛設計，設計了一個進深2.5米的南向陽臺，可按需改成茶室、書房等功能區，開間也達3.7米，整個戶型的舒適度比市面上同面積段產品高出不少。

▲97㎡戶型圖

115㎡戶型與97㎡戶型布局相同，尺度更大，三開間朝南，居住舒適度更高。

▲115㎡戶型圖

小戶型都如此出彩，大戶型的奢闊感更強。

128㎡3+1戶型和142㎡4+1戶型，均贈送雙陽臺和雙飄窗，拓展面積都超30㎡。

尤其是128㎡戶型，戶型方正，三開間朝南，6.6米大橫廳，配置超6米南北向雙陽臺，江景視野開闊，采光通風俱佳，在同等面積里屈指可數。

▲128㎡戶型圖

142㎡4+1戶型，南向超15米的五開間設計，全明通透，超 6.8米可橫廳可豎廳設計隨心改造，整個戶型可與大平層相媲美。

▲142㎡戶型圖

05

不只是“島居”
霖峰在下一盤更大的棋

乍一看，霖峰只是在圓南寧人的“島居”夢。

但細細研究卻發現，建島的背后隱藏著一盤“大棋”。

項目自2021年3月拿地至今，已有兩年半的時間。期間，霖峰默默做了不少事。

拿地后，霖峰并沒有像其他開發商一樣，急于開工，而是花了一年的時間邀請知名團隊專研打磨項目，待整島規劃設計確定后，才在2022年3月正式動工。

在大浪淘沙之下，霖峰低調施工，穩步向前，配建項目不斷呈現。強勁的兌現力背后，是霖峰雄厚的綜合實力。

據悉，霖峰集團集金融（保險）文化旅游、珠寶、城市綜合體開發運營以及城市更新等業務為一體，開發足跡遍布廣東、廣西、北京、海南、陜西等地，不僅具有豐富的一線城市開發經驗，還具備來自一線城市的企業視野和遠見。

2018-2020年連續三年被評為深圳百強企業，是深圳最具核心競爭力的綜合性集團企業之一，企業實力不言而喻。

當下，“向東”已成為南寧城市發展的大趨勢。

向來眼光超前的霖峰，自然早已低調布好了局。

作為2022年自治區和南寧市重點統籌推進項目之一，2023年廣西文化旅游發展大會南寧市重點推進項目之一，2023年自治區層面統籌推進重大項目之一，南寧牛灣文化旅游島肩負重要使命。

▲南寧牛灣文化旅游島實拍

可以說，南寧牛灣文化旅游島是南寧城市產業轉型的重要配套之一和標志性樣板。

這意味著，南寧牛灣文化旅游島不僅肩負“島居”新IP使命，還是南寧產業崛起的關鍵，牛灣島要是建成了，對南寧產業向東發展意義非凡。

可以預見，當南寧牛灣文化旅游島上“產城融合 產業觀光化”的發展模式形成后，將極大提升南寧的文旅流量和游客逗留時間，讓南寧成為一座“來了就不想走”的城市。

毫無疑問，南寧牛灣文化旅游島，是一個旅游島，也是一個產業島，更是一個居住島。

如果中秋國慶長假，你不想去擠“人海”，不妨來南寧牛灣文化旅游島打卡，感受邕江最美日落，解鎖“島居”生活的極致度假方式。

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■撰文： 慕辰（開發商供圖）

■編輯：涴來秋

■編審：鐘春燕