近年，隨著樓市調(diào)整，對(duì)房企抗周期能力及綜合產(chǎn)品打造能力，提出更高要求。

尤其在一線城市，隨著購(gòu)房者對(duì)品質(zhì)越來(lái)越挑剔，一批經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、產(chǎn)品能力突出的民營(yíng)房企開(kāi)始嶄露頭角——

龍盛置地，成為上海房企產(chǎn)品派代表之一

2009年進(jìn)軍上海以來(lái)，龍盛置地深耕舊城改造和城市更新，2015年投資400億布局靜安，占據(jù)蘇州河核心地段，落子市中心三大項(xiàng)目。

今年，他們?cè)谏虾ｌo安內(nèi)環(huán)蘇河灣板塊推出豪宅「龍盛灣上」，成為備受市場(chǎng)關(guān)注的熱門紅盤。

項(xiàng)目一期5月底首開(kāi)，認(rèn)購(gòu)率242%，當(dāng)日勁銷48.6億；二期7月開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)率高達(dá)240%，再次勁銷28億，成為今年靜安內(nèi)環(huán)的明星豪宅。

之前談及龍盛，人們更多是被其高審美、高配置、藝術(shù)化的產(chǎn)品打動(dòng)，但——

龍盛灣上更大的價(jià)值，是其創(chuàng)造的一套「獨(dú)一無(wú)二」的高端生活方式

其中包括：約320米的商業(yè)辦公樓，上海首家瑰麗酒店，海派里弄商業(yè)街區(qū)，以及大師操刀的奢華會(huì)所、歷史風(fēng)貌大宅和超高層豪宅。

龍盛灣上三期10月下旬即將入市，實(shí)景示范區(qū)也驚艷呈現(xiàn)，其商辦配套也穩(wěn)步推進(jìn)，讓人們看到未來(lái)這里將呈現(xiàn)的無(wú)限可能性。

龍盛灣上，正帶著更大的「想象力」展現(xiàn)在人們眼前

01

不僅是豪宅，更是一種高端生活

與一般的豪宅項(xiàng)目不同，龍盛灣上實(shí)際是一個(gè)城市綜合體，不僅住宅定位及產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)高端，同時(shí)其配套商業(yè)及酒店同樣一流——

頂級(jí)商辦+頂級(jí)酒店+頂級(jí)會(huì)所+頂級(jí)住區(qū)，這才是「完全體」的龍盛灣上

所以看龍盛灣上，不能只看其住宅，更要記得這是一個(gè)約55萬(wàn)方超級(jí)綜合體，成就一整套高端生活方式。

為做好這樣一個(gè)綜合體，龍盛集結(jié)了一支匯聚國(guó)內(nèi)外大師的設(shè)計(jì)天團(tuán)——

商辦建筑設(shè)計(jì)是國(guó)際頂尖的Foster + Partners操刀，住宅建筑設(shè)計(jì)是更懂國(guó)內(nèi)高端客群所需的天華，景觀設(shè)計(jì)是國(guó)際頂尖的Belt Collins，室內(nèi)及會(huì)所設(shè)計(jì)交給打造過(guò)無(wú)數(shù)頂豪的無(wú)間。

整個(gè)綜合體名為「博懋廣場(chǎng)」，“懋”字有積極向上、勇敢進(jìn)取的寓意，代表著龍盛想要的，不止是一座城市地標(biāo)，更要將其塑造為蘇河灣蓬勃向上的精神象征。

其中，包含一棟約320米超高層塔樓、一棟約150米副塔樓，建筑姿態(tài)挺拔向上直沖云霄，建成后將成為靜安區(qū)第一高樓，刷新靜安城市天際線。

仔細(xì)看你會(huì)發(fā)現(xiàn)，在福斯特設(shè)計(jì)的這棟摩天大樓中，打造了許多空中露天花園，巧妙的將陽(yáng)光和景觀引入大樓內(nèi)，呈現(xiàn)出兼具現(xiàn)代摩登與盎然綠意的獨(dú)特美學(xué)。

雖然目前透露出的信息不多，但幾乎已經(jīng)可以確定，這將是未來(lái)靜安最高級(jí)的寫字樓之一，將吸引一批高能級(jí)企業(yè)的入駐。

這還沒(méi)完，除了未來(lái)靜安最好的辦公，這里還將有靜安最好的酒店之一。始于1979年的世界頂奢酒店品牌「瑰麗酒店」，上海首發(fā)落子于博懋廣場(chǎng)主塔。

要知道，瑰麗酒店歷來(lái)只擇址于國(guó)際都市的塔尖地段，受到眾多明星名流的青睞，而這樣的國(guó)際頂奢酒店，以后就在龍盛業(yè)主家門口。

此外，龍盛還為業(yè)主們打造了一條脫胎于上海經(jīng)典建筑的石庫(kù)門商業(yè)街區(qū)。

通過(guò)橙紅色陶磚替代石庫(kù)門紅磚，將歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代風(fēng)采完美結(jié)合，成為業(yè)主們?nèi)粘Ｐ蓍e與漫步的浪漫生活場(chǎng)景。

看到這你會(huì)發(fā)現(xiàn)，龍盛帶來(lái)的是系統(tǒng)化的生活方式——

云端辦公+頂奢酒店+石庫(kù)門街區(qū)，自成一體的城央高端生活圈，是不可復(fù)制的稀缺價(jià)值

再加上周邊還有靜安大悅城、萬(wàn)象天地等大體量商業(yè)，及蘇河灣濱水生態(tài)休閑帶，及富有煙火氣的城市生活就在眼前。

更值得一提的是，博懋廣場(chǎng)除了灣上住宅外，未來(lái)將全部由龍盛自持并招商運(yùn)營(yíng)，最大化保證商業(yè)運(yùn)營(yíng)及未來(lái)服務(wù)的高品質(zhì)。

要知道，龍盛的高品質(zhì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力其實(shí)非常強(qiáng)大，其之前在蘇州河畔打造的龍盛福新匯，匯聚法拉利、蘇富比、Liaigre、Poltrona Frau等國(guó)際頂尖品牌。

能夠引進(jìn)這些超一流品牌入駐，已經(jīng)完全體現(xiàn)出龍盛招商運(yùn)營(yíng)的強(qiáng)大能力，加上已經(jīng)確定的瑰麗酒店，可以預(yù)見(jiàn)——

博懋廣場(chǎng)未來(lái)將會(huì)成為靜安新一代國(guó)際化頂尖生活方式聚集地

以后在龍盛灣上樓下可能就是法拉利、Liaigre等豪車和奢華家居專賣店，對(duì)面就是名企云集的高端寫字樓和接待明星名流的瑰麗酒店。

所以，如果說(shuō)你之前去看過(guò)龍盛灣上，更多被其產(chǎn)品力打動(dòng)，那么在這里想告訴你的是：

龍盛灣上最大的價(jià)值并非產(chǎn)品，而是他創(chuàng)造的塔尖級(jí)生活方式，是一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的高端圈層

02

不僅有會(huì)所，更是一座藝術(shù)展館

龍盛灣上前期爆火出圈，有一個(gè)重要的點(diǎn)是：他們超高的審美和公區(qū)品質(zhì)。

由無(wú)間設(shè)計(jì)創(chuàng)始人吳濱親自操刀出品的「灣上薈館」，僅用約900平的空間，就做出了獨(dú)屬于上海、獨(dú)屬于龍盛的視覺(jué)沖擊。

今年看過(guò)不少售樓處，但龍盛灣上可能是最特別的那個(gè)，從電梯廳出來(lái)置身室內(nèi)，立即被隱奢典雅的氛圍環(huán)擁——

目之所見(jiàn)，皆是大面積奢石與金屬質(zhì)感，藝術(shù)品點(diǎn)綴在其中，仿佛來(lái)到藝術(shù)館

每一個(gè)來(lái)到灣上薈館的人，都一定會(huì)被他們這個(gè)代表未來(lái)公區(qū)效果的場(chǎng)景震撼，這種高審美的美學(xué)表達(dá)非常罕見(jiàn)。

所以當(dāng)有了這樣一個(gè)實(shí)景空間，再去看龍盛灣上的公區(qū)效果圖，你就大概能想象到未來(lái)他們將呈現(xiàn)的樣子。

據(jù)悉，灣上將配置約3500㎡高級(jí)會(huì)所，除了健身房、瑜伽室、普拉提、瑜伽、干蒸濕蒸等，還有僅供業(yè)主使用的恒溫泳池，足不出戶就能享受超高品質(zhì)生活。

更加幸運(yùn)的是，灣上三期已經(jīng)開(kāi)放了實(shí)景展示區(qū)，你能夠?qū)嵉乜吹讲糠终鎸?shí)公共區(qū)域場(chǎng)景。

之前也去現(xiàn)場(chǎng)看了，說(shuō)實(shí)話現(xiàn)場(chǎng)效果真令人心動(dòng)，強(qiáng)烈推薦大家都來(lái)看看。

樓棟大堂架空層挑高約6.6米，進(jìn)入后體感非常開(kāi)闊，墻面采用土耳其進(jìn)口新白金奢石，高級(jí)感拉滿，設(shè)置休閑座椅未來(lái)可以成為業(yè)主的“第二會(huì)客廳”。

電梯廳完美還原了效果圖，地面是意大利進(jìn)口飄花石材，墻面滿鋪的亞馬遜綠石材，腔調(diào)感十足。

就連電梯門、消防通道門及吊頂?shù)忍幎疾捎昧朔裸~色材質(zhì)，搭配精致藝術(shù)吊燈，每個(gè)細(xì)節(jié)都質(zhì)感滿滿。

龍盛也沒(méi)有忘記標(biāo)志性的藝術(shù)品成列，現(xiàn)場(chǎng)這兩幅藝術(shù)作品據(jù)說(shuō)價(jià)值不菲，老板親自挑的，真的是藝術(shù)館就在你家樓下。

此外特別值得一提的是，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)能夠看到一部分外立面效果，很吸睛。

玫瑰金色與深灰色鋁板+超大玻璃窗，立面看起來(lái)非常通透、顏值非常高，未來(lái)建成后將成為靜安住宅立面的新封面。

龍盛灣上還擁有1:1.4車位比，做了地上一層、地下三層的四大堂設(shè)計(jì)，不僅地上大堂奢華，地下歸家入口也完全對(duì)標(biāo)頂奢酒店，儀式感和尊貴感十足。

相比于室內(nèi)精裝可以調(diào)整，公區(qū)是業(yè)主改變不了，但卻對(duì)社區(qū)品質(zhì)及二手房?jī)r(jià)格影響極大。

龍盛灣上地上到地下、立面到內(nèi)部，以藝術(shù)館標(biāo)準(zhǔn)把公區(qū)品質(zhì)做到了極致

只要你親自去看看，就能感受到這家企業(yè)與眾不同的高級(jí)審美，以及他們對(duì)品質(zhì)實(shí)打?qū)嵉挠埠送度搿?/p>

03

不僅高配置，更是一張身份名片

龍盛一二期推盤時(shí)就去看過(guò)了，當(dāng)時(shí)樣板房高配置就讓人印象深刻，而這次看了實(shí)體樣板房后，更覺(jué)得——

龍盛灣上室內(nèi)高配，不僅是種誠(chéng)意，更是未來(lái)業(yè)主彰顯身份的社交名片

大門采用了意大利原裝進(jìn)口系統(tǒng)裝甲門，簡(jiǎn)約的仿銅色金屬質(zhì)感，搭配亞馬遜綠奢石墻面，帶來(lái)與眾不同的尊貴感和高級(jí)感。

進(jìn)入室內(nèi)后，就算不做任何介紹，你都輕而易舉的感受到撲面而來(lái)的豪宅氣質(zhì)。

因?yàn)楫?dāng)別的豪宅都還在用墻布+瓷磚時(shí)，龍盛灣上整個(gè)客廳+餐廳+衛(wèi)生間墻面地面都鋪滿了石材。

而且龍盛灣上的用材和工藝都非常精細(xì)，大面積的新白金奢石、幾乎看不到縫隙的拼接工藝，這種級(jí)別的裝修品質(zhì)很難做到，彰顯出非同一般的高級(jí)感。

另外他們落地窗也是一絕，超大面積落地窗一側(cè)能打開(kāi)，做了玻璃圍欄很通透。

廚房和衛(wèi)生間配置也不必多說(shuō)，都做到了豪宅天花板。清一色嘉格納、當(dāng)代、鉑浪高、威乃達(dá)等國(guó)際頂級(jí)品牌，并且每個(gè)空間的設(shè)計(jì)感都很好。

下面這張圖是實(shí)拍的194㎡樣板間客廳，夕陽(yáng)帶來(lái)絕美的光線，極具藝術(shù)感的高品質(zhì)空間，隨手一拍就是大片。

在客廳一角，布置了盆景和藝術(shù)燈，據(jù)說(shuō)這個(gè)燈是他們老板親自從家里搬來(lái)放在這的，這樣一個(gè)細(xì)節(jié)也充分體現(xiàn)出——

龍盛灣上是一個(gè)老板親自在操刀的作品，很多細(xì)節(jié)都是以老板的審美和品質(zhì)要求為標(biāo)準(zhǔn)

所以，為什么龍盛能做到全石材上墻別人做不到？為什么龍盛的審美就是讓你覺(jué)得很高級(jí)？

因?yàn)闉成险嬲漠a(chǎn)品經(jīng)理就是老板，是老板以自己家的標(biāo)準(zhǔn)在操盤，與職業(yè)經(jīng)理人做的產(chǎn)品當(dāng)然完全不同

這就意味著，你買灣上不僅是進(jìn)入了一個(gè)他們構(gòu)建的高端圈層，更加是真正享受到了塔尖級(jí)圈層該享受的產(chǎn)品力，

04

不僅看當(dāng)下，更重要是他的未來(lái)

龍盛灣上這樣的產(chǎn)品，放在當(dāng)下看，其實(shí)在整個(gè)上海同價(jià)位段都很難有對(duì)手。

要比商業(yè)配套，博懋廣場(chǎng)靜安第一高樓+上海首家瑰麗酒店+奢侈品招商能力，未來(lái)想象空間極大。

要比公區(qū)品質(zhì)，灣上實(shí)景看得到的高顏值鋁板立面，摸得到的全石材公區(qū)鋪裝，也同樣不會(huì)輸給誰(shuí)。

要比室內(nèi)裝標(biāo)，灣上直接就贏麻了，客餐廳全石材上墻是唯一，品牌標(biāo)準(zhǔn)拉滿，審美也是完全引領(lǐng)。

當(dāng)然最重要的，還是一開(kāi)頭就說(shuō)的，龍盛創(chuàng)造的生活方式以及高端生活圈。

這樣一個(gè)55萬(wàn)方的綜合體，完全滿足塔尖群體的一切所需，這就是龍盛創(chuàng)造的一整套生活方式。

所以當(dāng)下我們能看到的，僅是龍盛灣上的一小部分，更大的「想象力」還在后面。

回顧龍盛置地在上海的這十幾年，你會(huì)發(fā)現(xiàn)這家低調(diào)的民企，始終堅(jiān)定地與上海站在一起，用獨(dú)特的高端產(chǎn)品打造能力深耕靜安。

為城市與板塊注入新的活力，也為行業(yè)帶來(lái)引領(lǐng)的產(chǎn)品案例

隨著行業(yè)不斷深度調(diào)整，大家普遍認(rèn)為民營(yíng)房企似乎已經(jīng)注定結(jié)局，然而像龍盛產(chǎn)品力足夠優(yōu)秀的企業(yè)——

正在用口碑贏得市場(chǎng)的認(rèn)可，同時(shí)也迎來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。

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