這一次終于輪到濟南西遙遙領先了 ....

最近的一段時間內，西城商業(yè)地標密集上新。

布局了諸如龍湖濟南西城天街、時代大廈CBD、香港合生匯、槐蔭萬達廣場等國內知名的商業(yè)地標，這完全是顛覆濟南商業(yè)版圖的節(jié)奏。

而更加夸張的是，這些投資額動輒幾億幾十億的商業(yè)地標，多數開業(yè)時間都在2025-2026年之間，將極大豐富西城人民的休閑娛樂生活。

這一次，終于輪到濟南西領先了。

除了極盡華彩的商業(yè)地標外，在豪宅打造上，西城同樣遙遙領先。

就在龍湖西城天街的對面，一個兼具繁華和生態(tài)的樓盤，徹底顛覆了西城豪宅的想象，它就是熙宸原著丨江山墅。

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相傳，277年前，乾隆爺東巡到訪泉城，途中看到日月同輝的奇觀，遂賜名此地為臘山，寓意業(yè)繼昌興，祥瑞延綿。

實拍圖

上圖是小編在樣板間臥室中的實拍，這是業(yè)主每天早上醒來第一時間的視野。

不管是乾隆皇帝還是熙宸原著·江山墅的業(yè)主，他們眼里的風景，注定是大部分人難以想象的。

臘山不但是祥瑞之山、西城海拔制高點，賦予了熙宸原著·江山墅非同凡響的生態(tài)景觀，更帶來了城市核芯資源的集中聚集地。

熙宸原著·江山墅位于經十路中軸，地段無可復制，對望槐蔭區(qū)府，距離龍湖西城天街近在咫尺。

周邊配套簡直可以用奢侈來形容：

濟南龍湖西城天街、香港合生匯、時代大廈CBD、麥德龍商超、宜家家居、迪卡儂、印象濟南均在其生活圈內，醫(yī)療配套、教育配套、交通配套更是一應俱全。

除了航母級的商業(yè)配套外，步行5分鐘就是經十路、家門口即是4號線臘山河西站，坐擁繁華之巔暢享城市交通便捷。

從項目出發(fā)15分鐘車程即可抵達到國際醫(yī)學科學中心的樹蘭國際醫(yī)院、廣安門醫(yī)院等國際專科三甲醫(yī)院，也可達到兒童醫(yī)院、市立五院等省級三甲醫(yī)院。

國際+省級頂級醫(yī)療資源，為家人健康保駕護航。

項目西側即是濟南貴族童林堡幼兒園和九年一貫制的濟微中學外海校區(qū)，孩子從小就能享受家門口的優(yōu)質教育資源。

而在如此繁華的城市核心區(qū)，卻能出現熙宸原著·江山墅這樣整體容積率僅為0.97的超低密墅區(qū)。

放眼寸土寸金的經十路沿線，這樣的容積率在近10年來還是頭一次。

經十路不缺豪宅，但當一線山河+低密生態(tài)+王炸配套的組合出現在經十路，熙宸原著·江山墅就成了整個濟南樓市的稀世孤品。

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熙宸原著·江山墅的產品打造也沒有辜負地塊的天賦異稟，當你踏入到江山墅的園區(qū)內開始，它就在時刻暗示你：

這里的每處空間，都是山河私享行宮。

正如乾隆在臘山命名的祥瑞之地，熙宸原著·江山墅以現代營造重現“負陰抱陽，藏風聚氣”的帝王居住哲學，讓業(yè)主坐擁經十路朱雀明堂，背靠玄武高層屏障，左右青龍白虎護持，成就當代濟南的山水龍庭。

熙宸原著·江山墅的出現不光為西城塔尖人群帶來了全新的人居感受，它更大的意義在于把西區(qū)的改善天花板又抬升了一大截。

首先，它是純粹的低密藏品

項目整盤的容積率僅有0.97，由3層聯排加4層的疊墅組成，面積涵蓋了約195平到約400平，極致而純粹。

下疊最大贈送300平天地雙院，前后花園環(huán)繞，上疊贈送超大的星空露臺，對望一線山河景觀，可以輕松滿足你對生態(tài)居住的一切想象。

當清晨第一縷陽光穿透臘山云海，站在上疊的觀景露臺上，俯瞰臘山河如翡翠緞帶蜿蜒，就是濟南塔尖人物專屬的"山河觀禮臺"。

其次，它是游艇美學的建筑史詩

熙宸原著·江山墅采用濟南首創(chuàng)游艇立面，引入頂奢游艇品牌RIVA的奢華線條美學，呈現了水上“勞斯萊斯游艇”的立面線條靈感。

游艇靈動造型，疊加高端石材和大面積鋁板線條，不但讓建筑立面與環(huán)境相互共鳴，更帶來了極致的視覺享受。

整面玻璃幕墻就如同相機的取景器，將臘山二十四節(jié)氣盛景框入日常生活——春賞漫山翠綠，夏聽松林風濤，秋看楓林浸染，冬觀漫山雪海。

第三，熙宸原著·江山墅營造了七星級度假的生活體驗

以現場開放的下疊樣板間來說，將夢中的山居生活演繹到了極致。

這套下疊贈送了天地雙院，地上院子的面積最大300平，足可按照自己心意來布置這一方天地。

負一層院落水景池里錦鯉追逐落櫻，一層院落燒烤臺飄著果木肉香，廚師現場烤著和牛滋滋作響，孩子們舉著棉花糖在院子里跑跑跳跳，這是米其林餐廳里都找不到的家宴場景。

又或者一個人獨坐臘山腳下，看閑散白云，品清茶一杯，享受夢寐以求的清閑與詩意。

在一樓，熙宸原著·江山墅還設計了南向面寬10.7米的超大開間，這種開間尺度，在濟南是非常罕見的。

獨特設計不但大為提升了室內的采光，更賦予了一層橫屏瞰山的獨特美景。

地下一層則設計了雙層挑空，業(yè)主可以根據自身需求，選擇改造夾層，這相當于贈送了整個一層的地下空間。

這樣的設計不但賦予了空間改造無限可能，更給生活增添的無數色彩。

太太的瑜伽室，先生的紅酒吧，孩子們的樂高游戲房、爺爺的古董藏品間——這是三代人共享又不互相打擾的完美空間。

特別值得一提的是，經小編現場參觀，地下空間采光非常棒，雖說身處地下，但是全然是地上空間的感受。

二層最讓人驚喜的是主臥，其奢侈的尺度成功演繹了什么才是塔尖人群的選擇。

主臥7.4米開間，9.6米的縱深，讓熙宸原著·江山墅雖為疊墅，卻擁有媲美豪宅大平層的奢闊景觀視野。

清晨打開幕簾，臘山翠綠山色盡收眼底，讓你身居繁華都市卻猶如置身山海間。

實拍圖

主臥還貼心設計了獨立的衣帽間，雙臺盆衛(wèi)生間，私屬超長跑道陽臺，真正將七星級度假酒店的居住感受引入了生活。

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除了無可復制的地段和獨具匠心的產品外，熙宸原著·江山墅讓人驚嘆的高級感還源于歸家儀式感的營造。

整盤占地4.8萬方，園林景觀就占地4萬方，如此高的綠化比例給予了熙宸原著·江山墅足夠發(fā)揮的空間。

實拍圖

31m寬的尊崇酒店式前庭大門，在專屬定制的愛馬仕灰石材與寶格麗玫瑰金線條的勾勒下棱角分明，景墻石材上定制的發(fā)光LOGO，把高端社區(qū)的厚重感彰顯的淋漓盡致。

歸家第二境則是熙宸原著·江山墅精心打造的踏水序廳，道路兩側對稱布置了琉璃宮燈，純手工精雕魯繡經典紋飾，再加上掩映的疊水景觀，“清泉石上流”的意境被輕松的搬進了現實。

實拍圖

轉角處專為頂豪業(yè)主定制的祖母綠玉石，是由5名工匠師傅打造近600多小時的極致呈現。

實拍圖

除了相當多的定制材質和定制紋樣外，名貴樹種的栽種也是熙宸原著·江山墅的一大亮點。

像社區(qū)入口的3棵百年造型松，6棵樹齡相仿、高9米、胸徑25cm的櫸樹，均為豪宅專屬，寓意學業(yè)有成、仕途順利，有福澤祥瑞之意。

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熙宸原著·江山墅項目屬于準現房發(fā)售，不管是社區(qū)環(huán)境還是產品設計均可實地感受，這是很多豪宅無法比擬的。

實拍圖

這點和熙宸原著的開發(fā)背景是分不開的。

熙宸原著由槐蔭城投投資開發(fā)，龍湖龍智造全程提供建設管理服務。槐蔭城投是槐蔭區(qū)唯一區(qū)屬綜合性城市運營服務平臺，龍智造則是世界500強龍湖旗下的運營品牌。

國企責任感和民企產品力交相輝映，這也是熙宸原著·江山墅實景呈現，準現房發(fā)售的底氣所在。

濟南的住宅在不斷迭代，西城的城市價值也在不斷地向上躍升。

當主城醇熟配套擁抱臘山原生秘境，這不是簡單的物理疊加，而是城市資本與自然稟賦的黃金復利。

在土地資源極度稀缺的經十路沿線，熙宸原著·江山墅以0.97的容積率重構了濟南豪宅生態(tài)。

它已經不僅僅是一個高端疊墅產品，更是一個值得收藏傳承的絕世孤品。

未來便隨著龍湖西城天街的啟幕，香港合生匯及時代大廈CBD的落地，澎湃城市商業(yè)集群疊加山河生態(tài)資源，熙宸原著·江山墅必將成為臻藏西城的稀世資產。

國融|龍湖·熙宸原著

VIP熱線：0531-8882 6888

地址：濟南市槐蔭區(qū)經十路與齊州路交匯處

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