廣東
鹽田這個區(qū)域，可以算是深圳樓市里面，關(guān)內(nèi)片區(qū)當(dāng)中問的人最少的了，無論剛需還是置換家庭，幾乎很少人提及到鹽田的房子
在多數(shù)人印象當(dāng)中，現(xiàn)在鹽田就只能屬于一個旅游區(qū)了，除非周末或是節(jié)假日會帶小孩過去玩一下，平時根本不可能往那邊跑
在東部住的可能就還好，開車40來分鐘也能到，但往那邊去也真的很難得，基本還是習(xí)慣了在商圈繁華的地方
而鹽田，你說每次開車折騰差不多1小時，來回路上花了2小時就為了看個海吃個海鮮也覺得挺累的了
包括現(xiàn)在每個月鹽田的成交量都是排不上榜的，有時候甚至要破百套成交都很難
而有關(guān)注過一段時間鹽田房子的朋友就都會知道，這里確實房價能夠一天一個價，畢竟這邊的房子除非退休的人在這邊養(yǎng)老會常住以外，大多數(shù)房子都是屬于空置狀態(tài)的
業(yè)主一個月都不知道會不會來2次
住宅小區(qū)成交都是冷冷清清的，更別說早起被大餅忽悠進(jìn)場投資公寓的了，90%都是虧麻的了
雖說鹽田也是被算為深圳的關(guān)內(nèi)，但這個關(guān)內(nèi)卻基本沒多少愿意去碰，有時候看看你會刷到一些視頻，說關(guān)內(nèi)新房3房總價200多萬，不用懷疑，就是鹽田
鹽田巔峰有多瘋狂？
早在2008年的時候，鹽田的房價就率先突破了2萬的高峰，那時候福田南山都才1萬多，主要就以關(guān)內(nèi)海景房為概念瘋狂往上沖
而現(xiàn)如今，福田南山已經(jīng)到了10萬+，而鹽田則是穩(wěn)定在了3-4萬
要說鹽田跌的最慘的樓盤，應(yīng)該就是這邊的別墅了，當(dāng)年有個一入市就響當(dāng)當(dāng)?shù)膭e墅盤，號稱超級豪宅的華僑城天麓，以7.5萬的開盤價進(jìn)場，套均總價2000萬起
二期更是直接上到了13萬的均價，都是沒多久時間就全部售罄了，還有人本著買到就賺到的想法沖刺進(jìn)場
而現(xiàn)如今，10年過去了，成交價只剩下4萬左右..
二手房掛盤都無人問津，法拍房更是多的離譜
當(dāng)年3600萬入手的獨棟別墅，現(xiàn)在只剩下2050萬，甚至還沒有人問
二手房慘遭唾棄，新房也是一樣的，開發(fā)商也是很頭疼
有個新盤，開盤備案價5.2萬打完折4萬多以為能夠好賣了，熬了2年都把自己熬成現(xiàn)房了，沒想到還有大把貨量
現(xiàn)在直接砸盤銷售，2萬多一平還是沒什么人看
這樣的銷售量，可謂跟東部其他賣了幾年的盤不相上下了，這也是現(xiàn)在沒有什么開發(fā)商愿意來這邊拿地的原因
哪怕的拿的價格再低，做的再好的品質(zhì)賣不掉還是得虧錢
而且本身鹽田購買人群就很少，要說外溢的就更難了，所以如果還去這邊操盤，只能說是帶重大任務(wù)去的了
如今，還有人為了海景去鹽田買房嗎？
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