千呼萬喚中，美聯儲2025年的第一次降息，終于來了！

當地時間9月17日，美聯儲決定將聯邦基金利率目標區間下調25個基點，至4.00%-4.25%之間。

這也是美聯儲自2024年12月以來的首次降息。

美聯儲預測還顯示，年內還將再降息50個基點，未來兩年每年再降息25個基點。

每一次的美聯儲降息，都會引發跨境資本重新配置與資產價格重估，也讓投資者們迎來奔跑與狂歡。

這一次，也不例外。

1.全球貨幣迎大寬松

全球貨幣寬松周期，2024年就已經開啟。

各國央行紛紛開啟降息姿勢，美聯儲也在2024年9月正式開啟了自2020年3月以來的首次降息，并在2024年11月再降息，形成全球范圍內的貨幣政策轉向。

但此后美聯儲就一直按兵不動，讓全球貨幣寬松周期總是充滿猜猜猜的懸念。

這一次，美聯儲一年內的第三次降息，才真正算是一腳油門將全球貨幣大寬松的周期徹底打開。

因為美元是世界貨幣地位，美聯儲是央行中的央行，把著全球貨幣總閘口。

只要美聯儲徹底放下鷹派基調，大力推進寬松行動，其他主要經濟體就能放心的跟著打出大力度的貨幣寬松牌。

接下來，國內貨幣政策就會在美聯儲降息后獲得新的寬松空間，新一輪降準、降息的空間都跟著打開，隨時可以根據國內經濟形勢的變化，作出更加靈活的政策反應。

2.投資市場牛市可期

流動性是資產的晴雨表，美聯儲的降息直接帶來全球美元的流動性寬松，對于投資市場來說，絕對是喜大普奔。

一是大宗商品牛市可期。

美聯儲降息通常帶來美元貶值、實際利率下行和流動性寬松，對大宗商品形成整體利好。

最直接受益的就是黃金和白銀等貴金屬。降息帶來的實際利率下降和美元走弱，往往推動金銀等貴金屬價格的顯著上漲。

近兩年來，國際動蕩局勢又引發了投資避險需求和國際央行購金需求的雙重增加，連同全球對降息預期的推動，國際金價和國際銀價都在不斷創出新高。

隨著美聯儲降息周期進一步推進，金融屬性與避險情緒的共振有望持續推動金價和銀價上漲。

此外，銅和鋁這類工業金屬，還有原油這類能源商品，對經濟周期也很敏感，降息將提振市場需求前景，價格也具備上行動力。

二是股市牛市可期。

對于股市來說，降息雖然不是上漲的保證，卻從來都是好消息。

從大的方面來說，降息會推動國債這類低風險資產的收益率下行，股票這類風險資產相對更有吸引力。更何況這次美聯儲降息是發出明顯的放水信號，而股市流行“放水無熊市”，投資者們當然會更愿意將資金投到風險收益更高的股市。

從小的方面來講，降息將會降低企業的融資成本，這會改善上市公司的盈利能力，刺激上市公司投資和擴張，從而推高公司估值，帶來更大的股價想象空間，也將吸引投資者投資股市。

今年以來，全球許多國家的股市，都在降息預期的憧憬下，實現了不同程度的上漲，A股和港股更是有著不錯的表現。

美聯儲降息后，不論是國內跟隨寬松政策，還是外資受利差驅動流入A股和港股帶來增量資金，都會對A股和港股的持續向好帶來積極影響。

三是加密貨幣牛市可期。

當美聯儲轉向降息、釋放流動性時，投資者對風險資產的偏好就會增強，以比特幣為代表的加密貨幣，作為典型的高風險資產，必然受到資金追捧。

同時，降息周期下，美元也往往會走弱，像比特幣這類以美元計價的數字貨幣相對顯得更“便宜”了，也會刺激投資者加大力度買買買。

3.樓市不要太過期待

各國情況不同，全球樓市沒辦法統一定論，我們只說身邊樓市。

這些年，不少人都被房地產套牢，希望美聯儲降息帶來的放水周期能夠讓房價再起飛一波。

從以往的經歷來看，也確實是只要一降息放水，房地產就能走出上漲行情。

但這一次，可能就不太一樣了。

美聯儲降息的寬松，多少會給房地產注入一些流動性，但最好不要有太多期待。

房地產走到如今的地步，本身就是房價狂奔一二十年后的必然，其關鍵因素在于居民資產負債率高和購房預期低。

有人形容目前的困境是：土豪不敢投資、中產沒有空間投資、無產不需要投資。

這一局面，既沒有靠之前的持續降息有太多改變，也不是靠未來的一兩次降息就可以改變。

更何況，美聯儲降息，大宗商品、股市、數字貨幣等資產都將迎來牛市，資金有很多的路子可以選擇，也不會輕易回流到吸引力已經大不如前的房地產。

甚至，房地產還剩下的存量資金，可能還會為了追求其他收益前景更高的資產，從房地產中進一步分流出去。

二三四線樓市早已躺平，滿足居住這一剛需的價值都已經難說，投資價值想都別想。

一線和部分二線樓市，可能還有點一定吸引力，但也不會像以前那樣令人激動。

所以，不要對這一輪降息周期下的房地產，有太多不切實際的期待。

我們的經濟發展，本身也不應該回到靠放水刺激房地產發展的老路上。

全球貨幣寬松吹響沖鋒號，新一輪流動性盛宴，也是新一輪投資機遇盛宴，希望每一位投資者都能選對投資目標，拿到更多的紅利！