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榜單|克而瑞無錫2025年9月房企銷售榜發(fā)布

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2025年9月房企銷售榜由無錫市房地產(chǎn)市場管理和監(jiān)測中心指導(dǎo)!

克而瑞無錫聯(lián)合無錫微博房產(chǎn)、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產(chǎn)觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發(fā)布!

注明:本文未經(jīng)授權(quán),嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或數(shù)據(jù)制作。

前 言

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,2025年9月,無錫市區(qū)商品住宅市場新增供應(yīng)10.47萬㎡,同比上漲19.62%,環(huán)比上漲21.81%;成交14.28萬㎡,同比上漲13.04%,環(huán)比上漲28.8%;成交均價20129元/㎡,同比下跌11.12%,環(huán)比下跌9.12%。

從數(shù)據(jù)來看,2025年9月份有6個項目領(lǐng)取供應(yīng)證,主要分布于經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)和惠山區(qū)三大區(qū)域。成交方面,本月成交端放量,相較于上月出現(xiàn)上漲,環(huán)比漲幅超20%。價格方面,受成交價格不斷下探影響,整體價格繼續(xù)下降,環(huán)比跌幅上漲至9%。

榜單提要

本次克而瑞無錫發(fā)布的2025年9月無錫房企銷售排行榜,用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn):

2025年9月無錫市區(qū)房企銷售排行榜

和居發(fā)展(約2.19億元),中信泰富(約1.81億元),新都房產(chǎn)(約1.73億元)摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

和居發(fā)展(約2.07億元),中信泰富(約1.81億元),新都房產(chǎn)(約1.69億元)摘得房企權(quán)益銷售金額榜前三名。

和居發(fā)展(約2.07億元),萬科地產(chǎn)(約1.90億元),綠城中國(約1.83億元)摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

2025年9月無錫市區(qū)項目銷售排行榜

和居·天元瓏廷(約1.98億元),中信泰富·玖著(約1.31億元),錦上榮曜(約1.28億元)摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發(fā)布

NO.1 無錫市區(qū)房企全口徑銷售金額排行榜

注:銷售全口徑是指企業(yè)集團連同合營公司及聯(lián)營公司所有項目業(yè)績的累計值,不考慮權(quán)益和操盤,包含不代建。

NO.2 無錫市區(qū)房企權(quán)益銷售金額排行榜

注:銷售權(quán)益口徑是以企業(yè)股權(quán)占比為口徑,即若某項目為多家房企合作,則該項目業(yè)績按股權(quán)占比計入相應(yīng)企業(yè)。

NO.3 無錫市區(qū)房企操盤銷售金額排行榜

注:銷售操盤口徑是以企業(yè)操盤為口徑,即若某項目為多家房企合作開發(fā),則該項目的業(yè)績僅歸入操盤企業(yè),包含代建。

NO.4 無錫市區(qū)項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區(qū)房企權(quán)益排行榜來看,9月份,和居發(fā)展在和居·天元瓏廷的熱銷支撐下,以2.07億元斬獲權(quán)益金額榜第一位。

中信泰富主要憑借中信泰富玖著、中信泰富玖映蠡湖兩個項目的集中備案,以1.81億元位居權(quán)益金額榜第二位。

新都房產(chǎn)則主要在奧體潮鳴等項目的支撐下,以1.69億元權(quán)益金額穩(wěn)居權(quán)益金額榜第三位。

單項目來看,9月份和居·天元瓏廷以1.98億元奪得項目金額榜冠軍,中信泰富·玖著則以1.31億元位居項目金額榜第二位,第三位為錦上榮曜項目,成交金額1.28億元。

總 結(jié)


2025年9月,無錫商品住宅市場呈現(xiàn)顯著回暖跡象。供應(yīng)面積同比、環(huán)比分別上漲19.62%和21.81%,結(jié)束此前低迷態(tài)勢。成交表現(xiàn)更為亮眼,成交同比上漲13.04%,環(huán)比大幅攀升28.8%,創(chuàng)近期單月成交新高。然而價格端持續(xù)承壓,同比下跌11.12%,環(huán)比跌幅擴大至9.12%,顯示市場仍處于"以價換量"的調(diào)整階段。

本月市場供應(yīng)主要集中于經(jīng)開區(qū)、濱湖區(qū)和惠山區(qū)三大核心區(qū)域,共計6個項目取得預(yù)售許可。這一分布格局反映出開發(fā)商在推盤策略上仍優(yōu)先選擇配套成熟、需求穩(wěn)定的核心板塊,以期在市場競爭中占據(jù)有利位置。

9月房企競爭格局出現(xiàn)顯著變化,和居發(fā)展憑借和居·天元瓏廷項目的熱銷,以2.07億元躍居權(quán)益金額榜首位;中信泰富以1.81億元位列次席;新都房產(chǎn)則以1.69億元穩(wěn)居第三。這一排名變化體現(xiàn)了單個熱銷項目對企業(yè)業(yè)績的重要拉動作用。

9月無錫樓市主要呈現(xiàn)以下特征:首先,市場出現(xiàn)明顯的"量升價跌"態(tài)勢,成交量顯著回升但價格持續(xù)探底;其次,核心區(qū)域仍是供應(yīng)主力,市場分化格局持續(xù);再次,企業(yè)排名更迭頻繁,單項目表現(xiàn)對企業(yè)業(yè)績影響顯著;最后,"以價換量"成為當(dāng)前市場主流策略,部分項目通過價格調(diào)整成功撬動市場需求。預(yù)計這一趨勢將在四季度得以延續(xù),市場將在價格調(diào)整中逐步尋求新的平衡點。

注:本文僅為個人觀點,不代表所在企業(yè)立場,供參考。


— END —

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