廣西人需要什么樣的“好房子”？

在《南寧市好房子技術導則》正式發布、全區積極推進好房子建設的時代大背景下，一場聚焦廣西高品質住宅發展的行業盛會——2025廣西高品質好房子發展論壇，10月31日在悅恒天潤城拉開帷幕。 本次論壇由 廣西悅恒集團主辦，廣西房地產業協會、南寧市房地產業協會、地產展幫主聯合協辦。

自治區住房和城鄉建設廳房地產市場監管處副處長劉昆等住建系統領導和自然資源局系統的領導、廣西房地產業協會會長梁立新、廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新、南寧市房地產業協會會長汪忠文、中小房企峰會發起人地產展幫主、山水比德董事副總裁利征等嘉賓應邀出席。來自政府部門、行業協會、權威媒體、研究機構及房企代表齊聚一堂，共同探討廣西高品質住宅的發展方向。

多維度解讀“好房子命題”

悅恒集團董事長吳鋒昌首先上臺發表開場致辭，對各位領導、嘉賓的到來表示熱烈歡迎，并簡要介紹了悅恒集團的發展歷程和企業文化。他強調企業應堅守匠心，以用戶需求為導向打造經得起時間檢驗的好房子。悅恒集團與中小房企峰會發起人展幫主積極籌備并舉辦此次論壇，旨在搭建交流平臺，凝聚行業共識，共同推進廣西人居品質提升。

廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新發表題為《好企業·好房子·好生活 深耕產業 行穩致遠》的主題演講，從行業協會視角出發，強調企業應回歸產品本質，以“好房子”為載體，助力實現人民對美好生活的向往。

在好房子時代，多元化發展模式成為行業新趨勢。中小房企峰會發起人“地產展幫主”以《好房子時代多元化發展模式》為題，分享了全國多地房企通過技術創新、服務升級與模式轉型提升產品力的實踐案例，為廣西中小房企在差異化競爭中突圍提供了新思路。

隨后，地產展幫主為南寧悅恒天潤城、崇左悅恒天潤府項目授予“中國好房子”榮譽牌匾，這不僅是對悅恒集團產品品質的肯定，更是對廣西好房子發展的激勵。

山水比德董事副總裁利征以《區域房企的好房子之道》為題，結合多個成功案例，為區域房企打造“好房子”提供核心方法論。更是從景觀與建筑設計的專業角度，為區域房企打造差異化、人性化的住宅產品提供新思路。

樓市花兒街創始人黃海華現場發布《看懂趨勢再買房！廣西好房子10大趨勢》的相關報告，結合一線觀察，梳理當前廣西購房者關注的住宅特征與市場走向，為房企和購房者提供了精準參考。

聚焦“廣西好房子”核心需求

論壇設置主題圓桌互動環節，匯聚政策端、服務端、媒體端力量，圍繞“廣西人需要什么樣的好房子”展開深度對話。對話內容既有政策層面的宏觀把控，又包含市場一線的精準洞察，還融入了傳播視角的獨特觀察。

廣西房地產業協會會長梁立新指出，此次論壇為廣西房地產業搭建了寶貴的交流平臺，為行業高質量發展注入了新動能。未來，協會將攜手悅恒集團等所有行業力量，以論壇共識為起點，探索高品質好房子發展路徑，讓更多廣西群眾住上滿意的好房子。

廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新結合廣西房企現狀，介紹了協會在推動行業標準共建、企業賦能方面的工作。他表示，協會將持續深化與房企的協同合作，通過搭建專業交流平臺、組織行業標準研討、提供技術指導與資源對接等多元方式，為房企打造“好房子”提供全方位支持，助力廣西房地產市場向高品質、可持續方向發展。

南寧市房地產業協會會長汪忠文分析了當前南寧市場“好房子”呈現的新特征。強調房企需通過產品迭代滿足居民日益提升的居住需求。他建議開發商應深入挖掘本土宴客文化、生活習慣等地域特色，在項目規劃、戶型設計、社區配套等方面進行針對性優化，打造真正契合廣西人居需求的高品質住宅。

馬山縣住建局局長黃旭進表示，住建部門始終站在老百姓的角度，以提升居民居住品質為核心，倡導建造符合個性化、品質化、舒適化需求的“好房子”。在此背景下，悅恒集團在馬山打造的住宅項目，深度契合了這一理念，為馬山房地產市場樹立了高品質人居的新標桿。

克而瑞廣西區域總經理黃海玲基于數據分析指出，判斷“好房子”時，數據是重要參考指標之一，以悅恒集團為例，企業7年開發18個項目，3年內從本土第14強躍升至第3強，其亮眼數據確實印證了市場認可度。她還提到，數據表現與“好房子”品質之間并非完全強相關，還需結合交付質量、業主口碑等綜合評判。她指出，悅恒的快速成長既源于數據驅動的市場策略，更離不開其對產品品質的持續打磨，這種“數據與品質并重”的發展模式，才是打造"好房子"的關鍵路徑。

樓市花兒街創始人黃海華在論壇中提出，消費者對"好房子”的認知往往停留在模糊概念層面，缺乏具體評判標準。以悅恒集團為例，其項目讓購房者能夠親眼所見、親手觸摸到建筑品質。這種“看得見、摸得著”的呈現方式，有效打破了消費者對“好房子”的認知壁壘。黃海華強調，當開發商將產品力轉化為可感知的居住體驗時，消費者自然能通過現場感受形成對"好房子"的直觀判斷，這種體驗式營銷正在成為行業新趨勢。

中小房企峰會發起人、發現中國好房子推薦官“地產展幫主”立足全國視角指出，未來能打造“好房子”的房企需具備更強綜合實力，形成開發到運營的完整閉環，以長期主義思維布局往后十年甚至更長時間周期的動態運營。以悅恒集團為例，其發展路徑清晰體現了對“好房子”理念的深耕，注重產品持續迭代升級，對標一線城市標準，不斷提升品質與體驗，未來發展值得期待。

山水比德董事副總裁利征從景觀設計的專業視角出發，為廣西“好房子”環境營造提出創新理念，強調以地域性設計為內核，通過生態化、藝術化的空間營造手法，打造兼具地域特色與現代生活品質的居住環境，實現建筑與自然的和諧共生。

悅恒集團董事長吳鋒昌在談到企業發展戰略時表示，集團始終秉持“走出去、學進來”的開放理念，連續兩年組織核心團隊奔赴全國多個省市，深入考察學習優秀中小房企的先進經驗，聚焦全國各地“好房子”的創新實踐。重點對標服務卓越、能夠為客戶提供情緒價值的企業，通過持續不斷的交流與學習，不斷提升產品的生活體驗感，將全國各地的“好房子”理念與經驗融入自身發展，打造更符合廣西市場需求的高品質住宅。

優居、江山、貝殼、宇洋、金慕等房產服務機構代表結合一線實踐，分享了廣西購房者普遍關心的好房子特質與細節問題?，F場媒體粉絲和房產大V踴躍提問，嘉賓耐心解答，多家房企高管也積極參與互動交流，氣氛熱烈。

悅恒集團以行業擔當搭建起這場思想交流的平臺，為推動廣西房地產業高質量發展注入了鮮活動力。從政策標準到企業實踐，從設計細節到用戶需求，本次論壇讓我們看到，廣西的“好房子”從來不是單一維度的評判，而是政企民共同勾勒的生活藍圖。

悅恒集團深耕廣西市場，不僅以專業實力參與城市更新、提升居住品質，更以精益求精的產品理念詮釋著“好房子”的內涵，這種深耕行業、心系民生的擔當，正是推動廣西房地產業轉型升級的重要力量。未來，悅恒集團將與廣西房地產行業繼續以“好房子”為引領，推動行業高質量發展，為廣西人民打造更多高品質、宜居的住宅產品。

來源：廣西悅恒集團

編輯：王芳