廣東
自11月18日至21日
四天之內
白云區連續掛牌了
位于白云新城、羅沖圍和嘉禾望崗片區的
三宗居住用地
起拍總價超過43億元
競拍時間集中在12月20日前后
這一波年末沖刺
有望為今年以來持續火熱的
白云宅地土拍市場完美收官
AB2911018地塊
掛牌時間：11月18日
AB2911018地塊位于白云新城云城東路東側、白云大道以西，宗地面積31692平方米，容積率2.3，建筑面積52601平方米，起拍價約16.83億元，起拍樓面價32000元/平方米。
地塊優勢：
地塊位于白云新城核心區域，擁有白云區最優質的配套資源。地塊與地鐵白云公園站和飛翔公園站距離均在800米左右，周邊環繞地鐵二號線、十二號線和十四號線二期，區域內匯聚培英中學附屬小學、廣園中學等教育資源，毗鄰凱德廣場、萬達廣場、白云五號T5 MALL等商業綜合體，東向還可近瞰白云山，十分契合白云新城“云山西麓 宜居新城”的定位。
▲生活設施配套
▲教育設施配套
早前
同樣位于白云新城的
齊富路北側AB2804035地塊
于10月28日以總價約13.33億元成交
樓面價33271元/平方米
此次成交距上一次
白云新城居住用地出讓已四年
但仍能點燃市場熱度
白云新城的區域價值顯而易見
AB3804019地塊（羅沖圍發電廠地塊）
掛牌時間：11月19日
白云區增槎路以西AB3804019地塊（羅沖圍發電廠地塊）位于增槎路以西、珠江以東，宗地面積17676平方米，計容建筑面積83554平方米，容積率4.73，起拍總價約15.04億元，起拍樓面價為18000元/平方米。
地塊優勢：
地塊緊鄰珠江西航道，且處于白云區正在全力發展的灣區新岸，又位于十三號線二期羅沖圍地鐵站上蓋，區位上佳。地塊吸引人之處在于其西南向一線望江，擁有良好的景觀視野；同時，地塊與華為廣州研發中心相距較近，產業發展前景令人看好。
▲生活設施配套
教育方面，地塊周邊有新苗小學、松溪小學、螺涌小學、桃園小學、廣州市第六十五中學和廣州市第六十五中學附屬小學。此外，地塊一公里內還有兩處54班九年制學校，總體可滿足居民學位需求服務半徑。
▲教育設施配套
在此前的7月3日
鄰近該地塊的
白云區槎頭車輛段（一期）地塊
被廣州地鐵以21.83億元收入囊中
樓面價19000元/平方米
AB2107019、AB2107035地塊
掛牌時間：11月21日
嘉禾望崗AB2107019、AB2107035地塊位于嘉禾望崗地鐵站西北側，宗地面積61584平方米，計容建筑面積67024平方米，容積率1.9，起拍總價約11.73億元，起拍樓面價約17500元/平方米。
地塊優勢：
嘉禾望崗向來是受追捧的宜居區域，周邊配套經多年建設早已十分完善。嘉禾望崗站為地鐵二號線、十四號線及三號線北延段三線交匯。周邊擁有華師附中實驗小學、華新學校、嘉禾中學、廣州市第八人民醫院等，教育醫療資源優質。嘉禾金鉑天地、云門NEW PARK等商業綜合體可滿足居民購物、休閑需求。
▲教育設施配套
▲生活設施配套
今年4月30日
嘉禾望崗AB2112039地塊
嘉禾望崗AB2112050地塊均
經過超過10輪競價
最終溢價超15%出讓
區域內2023年出讓的國貿云上項目
則幾近清盤
憑借優質的居住功能
嘉禾望崗區域的市場熱度一直居高不下
三宗宅地即將出讓
敬請期待
文：陳亮嘉
編輯：陳若蘭 葉飛晴
審核：廖真怡
復核：林梅芳
簽發：劉海裕
白云區融媒體中心出品
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