山西
太原樓評?| 業內視角
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導讀
山西建投開疆拓土 ，深耕太原，詩意汾河一期全城熱銷，二期升級明年入市！ ? ? ? ? ? ? ?
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
國企先鋒｜建投摘地????
12月19日，山西建投地產以2.446億元成功摘得宗地編號SWG-2528，此次摘地是山西建投2025年在太原第二次拿地，彰顯出國企對穩樓市的擔當。
該地塊位于小店高速口，指標顯示50.27畝，容積率3.0，為小店社區儲備地塊一（剩余部分）出讓，也就是建投·詩意汾河的二期項目用地。
NO. 1｜建投詩意汾河一期熱銷！
詩意汾河自拿地伊始樓評君便關注。其獨特標簽：國企擔當、建投速度、汾河景觀+地鐵盤、高性價比！從2024年7月入市到現在。累計銷售超十億的熱銷紅盤。
入市不到一年半，一期住宅、商業、車位、儲藏室等全部推向市場并熱銷，在當下樓市中是極為罕見的現象。若持續有貨量供應，年度沖擊太原TOP10毫無懸念。
2024年7月，建投詩意汾河首次開盤——勁銷2億元！
2024年9月，詩意汾河加推7號樓，2024年累計銷售近6億元。
2025年3月，詩意汾河加推4號樓——勁銷1.6億元霸榜新春熱銷盤！
2025年8月，詩意汾河1號樓開盤，2025年累計銷售近5億元。
建投詩意汾河不僅是太原性價比高的初級改善盤，更具備高品質的完善配套，2025年榮獲“好房子”稱號，并獲得過MUSE設計獎住宅類設計金獎！
NO. 2｜建投詩意汾河二期產品升級！
詩意汾河二期位于小店區核心地段，總出讓面積33516.48平方米（約50畝），容積率3.0，其中住宅用地23461.54平方米、商業用地10054.94平方米。
地塊周邊城市配套資源豐富，稟賦極佳，既有臨近汾河的景觀視野，也有地鐵2號線+嘉節公交樞紐的加持，教育醫院商場也極為便利。
在詩意汾河一期大量客戶需求的總結下，加上2025年太原市建筑新規以及“好房子”的政策推動下，詩意汾河二期或將迎來產品的升級版——高得房率。
2025年伴隨“錦繡系”保障房入市后，太原樓市雙軌制逐步形成，這使得在汾河東岸具有景觀資源優勢的詩意汾河二期大概率向改善類升級，增加舒適型大平層！
建投詩意汾河二期預計項目規劃公示在2026年1季度，結合目前封頂預售的審批管理制度，大概在2026年2-3季度將會入市，改善升級需求的家庭可以重點關注。
NO. 3｜山西建投國企擔當使命！
山西建投對于山西人并不陌生。但作為開發商，山西建投屬于厚積薄發的“新品牌”，自2021年起步，逐步實現“立足山西、布局全國”躍居全國百強房企！
山西建投實施名牌戰略——“打造山西第一地產品牌”！旗下城運集團已布局8省21個城市，總投資超1100億元！立足山西，聚焦太榆，品牌影響力持續上升！
2025年，山西建投先后兩次太原拿地，分別2025年7月和12月份，此次摘地是深耕太原核心區域的戰略延續與深化，同時也是推進穩樓市的重要省屬國企力量。
山西建投如今不少項目得到了省市領導的關注，成為“好房子”“高品質住宅”“樓宇經濟標桿”等調研考察的重點。
堅守國企使命擔當，高標準建設精品工程，用投資開發助力區域發展，賦能全國建投業主的美好生活！預祝詩意汾河二期，載譽歸來延續暢銷紅盤的傳奇。
咨詢顧問，專注趨勢！
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