12月26日，安徽置地聯合華潤萬象生活打造的安徽首座"天地系"商業體——瑤海天地BY MIXC正式開業。

班長在開業當天去湊了熱鬧，之后又去逛了幾次，現場每天都是“人人人人人”，摩肩接踵、熱鬧非凡。

看著眼前的場景，班長不由有些恍惚。

2022年9月來置地中心踩盤時，這里還是一片空地裹著斑駁的老工業廠房；

短短三年時間過去，它已經蝶變為集地標寫字樓、文化藝術街區、大型購物中心和高端住宅為一體的60萬方TOD時代綜合體。

這反差感，完全是“換了天地”的既視感！

也不由讓班長想到瑤海區長江180藝術街區里那座以“蝶變”為主題的大型雕塑——其形象是一組工業齒輪零件正幻化為迎風起舞的美麗女性，象征著瑤海這座老工業城區“更美更好”的城市更新方向。

置地中心，正是用實打實的建設成果，讓“蝶變”從雕塑上的藝術意象，變為觸手可及的生活現實。

同時，瑤海天地的開業亦是瑤海區“蝶變”的里程碑：不僅結束了瑤海區多年無一線梯隊購物中心的歷史，更成為瑤海區從工業老區向現代化城區轉型的標志性事件。

▲圖源：長江180藝術街區

接下來，我們一起參觀參觀置地中心！

置地中心位于長江東路與東二環路交口，也是地鐵2號線/地鐵4號線東七里站所在地，從地鐵口出來就到瑤海天地，地理位置堪稱絕佳，輕松輻射全城消費客群。

如瑤海天地開業當天，東七里站客流量直接猛增，晚9點前就突破5.1萬，成為合肥客流第二強地鐵站，僅次于合肥南站。

瑤海天地開業三天及元旦期間，每天客流量更是接近 20 萬，妥妥的合肥頂流！

而來到置地中心以后，第一眼必然被168米TOD地標寫字樓牢牢吸引！

這座寫字樓的設計很巧妙，其建筑靈感來源于合肥市花桂花，以“繁花似錦”為理念，勾勒出極具辨識度的流線型建筑輪廓，不僅顏值很高，也填補了瑤海高端寫字樓的空白。

所以，置地中心寫字樓首開當日，便去化超10000方，在當下寫字樓市場，堪稱一枝獨秀。

在商業布局上，置地中心規劃了15萬方的超大體量商業，并引入全國商業排名第一的華潤萬象生活運營管理瑤海天地BY MIXC，以保障瑤海天地始終具備區域商業標桿的競爭力。

當然，瑤海天地的成功運營，離不開兩個關鍵前置條件：

一是置地除幾棟獨棟商業外，其余商業全部自持，為統一招商、業態優化奠定基礎；

二是置地極具審美品位與創新精神的建筑設計——消費者對購物中心的第一印象來自建筑外觀，好的設計自帶“打卡屬性”，能成為天然流量入口；動線設計、空間場景營造和感官舒適度則直接決定能不能留住消費者。

具體來看，瑤海天地作為安徽首座“天地系”商業體，采用了“購物中心+星光坊”的創新商業形態。

其購物中心不僅有現代商業的流暢輪廓，還有很多讓人眼前一亮的創新點，如二樓巨型白色藝術雕塑，懸浮感的設計和玻璃幕墻外的城市天際線同框，極具藝術感，妥妥是自帶流量的網紅打卡點。

購物中心里，巨型穹頂天窗搭配環層流線結構的設計，給人帶來十足的通透感+未來感，逛起來的體驗格外驚艷，連隨手拍張照片都自帶高級感。

而250余家優質品牌覆蓋品質零售、運動戶外、主理人店鋪等多元業態，其中70%都是“首進”品牌，讓你既能逛到日常剛需好物，又能挖到合肥其他區域沒有的小眾驚喜，逛一整天都能保持新鮮感。

星光坊則自帶獨一份的歷史氛圍感——置地中心為原電機廠地塊，電機廠兩棟紅磚廠房被完整保留，并改造為如今的“星光坊”。

它的業態也區別于購物中心，更偏向藝術、文化與社交功能的深度融合，直接打造出瑤海區首個24小時全時段運營的消費場景。

無論是日間的松弛社交，還是夜間的不眠娛樂，都將吸引全城年輕客群前來打卡。

再來看看置地中心的住宅——栢悅天翠！

栢悅天翠分為南北兩期開發，與商業區之間隔著一條香樟大道，且道路兩旁的香樟樹均為原址完整保留，樹齡達七十年。這條承載著城市記憶的林蔭大道，也恰好隔開了城市繁華與居家靜謐，意境十足。

而西側一路之隔，則是花沖公園，生態資源優勢同樣顯著。

栢悅天翠給人的第一印象，是撲面而來的質感。

項目外立面無論高層、小高，還是洋房，都是全干掛石材到頂，搭配金屬鋁板和大面積玻璃，極具高端住宅的質感與氣場。

說到石材外立面，近年合肥品質迭代，石材立面的項目有所增加，容易給人錯覺，這種外立面項目已經很多。但事實上，放到整個合肥，尤其如栢悅天翠一般連高層都堅持做全干掛石材到頂的小區很少，在瑤海區更是寥寥無幾。

這不僅讓栢悅天翠在眾多樓盤中形成鮮明辨識度，更能經得住時間考驗，歷久彌新，始終是瑤海高端住宅的顏值標桿。

小區內部一圈逛下來，第一感受是空間感很足——項目以洋房為主的低密布局，搭配大尺度中心花園，視野開闊又舒適。

其次栢悅天翠在入戶大堂、電梯廳大量運用石材，加上富有儀式感的車庫出入口、采用一體板或格柵吊頂設計的主干車道等配置，這種觸手可及的扎實質感，不僅與外立面的石材美學形成呼應，更讓業主每一次歸家都充滿儀式感。

主干道與雙地鐵環繞、出門就到大型商業與公園，再加上綜合品質優異，多重優勢疊加下，讓栢悅天翠二手房中高樓層（高層）成交價單價高達1.87萬（數據源：貝系11月成交，未滿兩年），與新房銷售價格持平。

這個保值率，在當前市場下屬實罕見。

如今瑤海天地開業后，人氣與口碑雙雙爆棚，置地中心整盤的質感和時尚程度都穩居合肥第一梯隊。有了商業加持，栢悅天翠也顯然更加保值。

總體上看，隨著置地中心的建成，這里已經成為瑤海區名副其實的中心。

對于瑤海區而言，這是其"破繭成蝶"的關鍵一步，它將成為合肥新的城市地標和網紅打卡地，再次走入全合肥的視野，吸引千萬游客前來，進而改變外界對瑤海 "老、舊、破" 的刻板印象，提升區域在合肥乃至長三角的知名度和影響力。

可以說瑤海天地，不單是瑤海的新天地，更是合肥東部的新未來。

這背后，也讓人不由感慨：“還是置地靠譜！”

當年置地拿地的時候，恰逢特殊時期；但三年來，置地始終堅守初心、排除萬難，推動這座60萬方超級綜合體穩步落地、圓滿建成、如期開業，充分見證了置地的社會責任感，以及對合肥每一代城區煥新發展的持續助力與卓越貢獻。

最后，置地中心目前有寫字樓、少量住宅和四棟獨棟商業在售，有意向可以去營銷中心參觀、了解！