民呼我為平臺和12345政務(wù)服務(wù)熱線，是政府面向市民的一個(gè)溝通窗口，里面也常包含著各種市民關(guān)心的各種信息。

此次重點(diǎn)收集了關(guān)于拆遷、教育、城建和規(guī)劃方面的問題，供廣大讀者參考。

城市規(guī)劃及建設(shè)

01、溫州北站收費(fèi)不合理

Q:關(guān)干諸永高速公路溫州段延伸線羅東出入口收費(fèi)不合理的投訴函 致相關(guān)收費(fèi)管理部門:

本人就諸永高速公路溫州段延伸線羅東出入口的收費(fèi)問題，特向貴部門提出投訴，并建議取消該出入口的5元通行費(fèi)。(本來etc是3元，從2026年1月1日起反而漲價(jià)為5元)，不取消反而漲價(jià)，行為極為不合理。今年溫州北站(高鐵站)新建完成并投入使用，車輛經(jīng)溫州北站駛?cè)胫T永高速延伸段可實(shí)現(xiàn)免費(fèi)通行。(具體為1、溫州市區(qū)方向駛?cè)氘T越大橋延伸段進(jìn)入溫州北站免費(fèi);2、溫州北站駛往溫州市區(qū)經(jīng)甌越大橋延伸段免費(fèi))。

然而，僅與溫州北站出入口相距數(shù)百米的羅東出入口，卻仍需收取5元通行費(fèi)。兩者行駛距離相近，通行成本卻存在明顯差異，該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)既不符合公平合理原則，也給過往車主造成了不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，現(xiàn)不取消不降價(jià)反而漲價(jià)，極為不合理，易引發(fā)群眾對收費(fèi)政策科學(xué)性的質(zhì)疑。

基于上述情況，懇請貴部門對羅東出入口的收費(fèi)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新核查與評估，充分考量群眾出行需求與區(qū)域交通實(shí)際情況，研究取消該出入口5元通行費(fèi)的可行性，切實(shí)保障公眾的合理通行權(quán)益。

A:永嘉縣甌江通道建設(shè)有限公司回復(fù)：溫州北收費(fèi)站是按省政府、省交通廳批復(fù)(浙政辦函(2014〕110號、浙交函(2014)424號)文件來征收車輛通行費(fèi)，其(諸永延伸線)收費(fèi)權(quán)合理合法。因各地實(shí)施的差異化收費(fèi)政策是階段性政策，一般實(shí)施時(shí)間為1年或2年。

諸永高速公路溫州段延伸線羅東出入口差異化收費(fèi)政策明確實(shí)施時(shí)間至2025年12月31日結(jié)束，政策到期后自然終止，不再延續(xù)。您的意見我們將積極反饋相關(guān)上級部門。感謝您的理解和支持!

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 17:13:23

02、瑞祥新區(qū)石榴春江云廬西側(cè)臨河空地規(guī)劃

Q:瑞祥新區(qū)石榴春江云廬地塊曾為片區(qū)拍賣地王，業(yè)主購房時(shí)，規(guī)劃明確標(biāo)注項(xiàng)目臨河空地用途為公園建設(shè)。如今四年過去，公園建設(shè)遲遲未動工，相關(guān)部門此前以財(cái)政緊張為由告知業(yè)主等待。

然而業(yè)主等來的不是公園動工的消息，卻是該地塊被出租擬建停車場的通知、全體業(yè)主對此堅(jiān)決反對。

首先，我們懇請相關(guān)部門明確:該臨河空地的土地性質(zhì)是否發(fā)生變更?改建停車場是否已辦理正式審批手續(xù)?審批過程中是否充分考量了周邊民生實(shí)際?

其次，該路段本身路面狹窄，日常通行壓力較大，若在此處建設(shè)停車場，勢必加劇交通擁堵，嚴(yán)重影響春江云廬業(yè)主的日常出行。更需重視的是，項(xiàng)目緊鄰瑞祥中小學(xué)，上下學(xué)時(shí)段學(xué)生人流密集，交通擁堵將極大提升交通安全隱患，威脅孩子們的出行安全。

國家明確提倡建設(shè)"一刻鐘便民生活圈”，其中休閑空間的打造是重要內(nèi)容。建設(shè)公園不僅能改善周邊人居環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，更是契合文明瑞安創(chuàng)建要求的利民之舉。

為此、全體春江云廬業(yè)主懇請有關(guān)部門充分聽取居眾意見，慎重考量停車場建設(shè)的負(fù)面影響，叫停該項(xiàng)目規(guī)劃，早日啟動臨河公園的建設(shè)工作，切實(shí)履行規(guī)劃承諾，以實(shí)際行動踐行“為人民服務(wù)”的宗旨。

A:瑞安市安陽中心城區(qū)開發(fā)建設(shè)中心(瑞安市名城建設(shè)中心)答復(fù)：該空地位于春江云廬小區(qū)大門前河邊，因長期閑置存在環(huán)境臟亂,差現(xiàn)象，且周邊違規(guī)停車問題較為突出。

為改善市容市貌、緩解違停亂象，我中心與瑞安市智慧停車管理服務(wù)有限公司、瑞安市安陽街道辦事處共同協(xié)商并簽訂協(xié)議，計(jì)劃將該地塊臨時(shí)改造為停車場，以提升區(qū)域環(huán)境秩序與停車供給。

在推講臨時(shí)停車場改造過程中，為和周邊地塊更好銜接，統(tǒng)籌整體建設(shè)安排，現(xiàn)已停止施工，感謝您對城市建設(shè)和公共空間的關(guān)心與建議。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 16:29:38

民生類

01、請浙江稅務(wù)對溫州歐洲城兩家企業(yè)復(fù)查

Q:申請人:**，男，漢族，家住浙江省溫州市鹿城區(qū)垟兒路某小區(qū)。被申請人:國家稅務(wù)總局浙江省稅務(wù)局，聯(lián)系方式:0571-12366.

復(fù)查事由:對溫州市歐洲城商業(yè)發(fā)展有限公司及溫州市星空物業(yè)服務(wù)有限公司處理結(jié)果存在異議。

理由:1.經(jīng)溫州市稅務(wù)局查處，溫州歐洲城商業(yè)發(fā)展有限公司與溫州星空物業(yè)管理有限公司存在明顯使用個(gè)人賬戶收取公款和陰陽合同用以偷稅行為，不適用稅務(wù)稽査一般程序。

基于《稅收征收管理法》第五十二條，稅款追征期分不同情形:因稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任導(dǎo)致未繳少繳稅款的，追征期為3年:因納稅人非主觀失誤未繳少繳稅款的，追征期一般為3年，但有特殊情況(如累計(jì)稅款金額達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn))可延長至5年;但對于偷稅(現(xiàn)修訂為逃稅)、抗稅、騙稅等行為，稅款追征不受時(shí)間限制，即無限期追征。

2.,應(yīng)對整體溫州歐洲城商圈內(nèi)企業(yè)進(jìn)行整體清查，不應(yīng)局限于某一特定區(qū)域。

3.應(yīng)擴(kuò)大稅務(wù)稽查范圍，既然兩家公司存在使用個(gè)人賬戶及個(gè)體戶賬戶收取對企業(yè)款項(xiàng)行為，則應(yīng)同時(shí)嚴(yán)查股東分紅稅在內(nèi)各項(xiàng)稅收。

4.是否存在票點(diǎn)買賣問題，兩家企業(yè)通過自身在商圈內(nèi)的壟斷性，讓相關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)駐溫州歐洲城停車場進(jìn)行收費(fèi)，其中是否存在互相開具發(fā)票用以沖抵企業(yè)利潤行為。

5.現(xiàn)溫州歐洲城商業(yè)發(fā)展有限公司已更名為溫州歐力商業(yè)管理有限公司，疑似通過更名、破產(chǎn)等行為逃脫法律責(zé)任。6.上述行為舉報(bào)人已整理上報(bào)國家稅務(wù)總局，總局一日不受理舉報(bào)人就一日不停止舉報(bào)行為。此致 浙江省稅務(wù)總局!

A:溫州市稅務(wù)局回復(fù)：我局第一稽查局收到檢舉相關(guān)資料后，根據(jù)《稅務(wù)稽查案件辦理程序規(guī)定》(國家稅務(wù)總局令第52號)，于2025年4月16日對兩家公司開展立案檢查。

依據(jù)檢舉的相關(guān)資料及檢查過程中取得的證據(jù)材料等，我局第一稽查局查明兩家公司存在使用個(gè)人賬戶取得收入未申報(bào)的偷稅行為，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第第三十二條規(guī)定、六十三條規(guī)定，對溫州歐洲城商業(yè)發(fā)展有限公司和溫州星空物業(yè)管理有限公司作出處理處罰，追繳其少繳的稅款、滯納金，并處罰款，目前兩家公司已全額繳納涉案稅款、滯納金、罰款。

關(guān)于您提出的理由答復(fù):第1、2、3點(diǎn):兩家公司偷稅行為已按照偷稅定性處理，稅款追征不受時(shí)間限制，若申請人認(rèn)為以上兩家公司或歐洲城商圈內(nèi)企業(yè)仍存在其他涉稅違法事項(xiàng)，可以提供新的證據(jù)資料。

筆4點(diǎn):關(guān)于存在票點(diǎn)買賣問題，檢舉人未提供相關(guān)資料，在檢查中也暫未發(fā)現(xiàn)存在票點(diǎn)買賣問題。

第5點(diǎn):企業(yè)更名是正常經(jīng)營行為，如有實(shí)質(zhì)證據(jù)證明該企業(yè)通過更名、破產(chǎn)等行為逃脫法律責(zé)任，請向相關(guān)部門反映。 溫州市稅務(wù)局 2025年12月31日

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 10:30:01

02、請依法拆移繡源佳苑1幢的9臺空調(diào)外機(jī)

Q:(請勿將此件轉(zhuǎn)鹿城區(qū)人民法院或其他部門)鹿城區(qū)人民法院未經(jīng)繡源佳苑業(yè)委會及全體業(yè)主同意，違法占用小區(qū)公共場地，違法放置9臺大型工業(yè)空調(diào)外機(jī),產(chǎn)生的震動、噪音和熱量，嚴(yán)重影響居民正常生活，而且存在嚴(yán)重安全隱患。

繡源佳苑業(yè)委會及全體業(yè)主從未簽署會議紀(jì)要文件。另外，根據(jù)中共中央 國務(wù)院印發(fā)《法治政府建設(shè)實(shí)施綱要(2021-2025年)》第(十五)條規(guī)定:…行政機(jī)關(guān)內(nèi)部會議紀(jì)要不得作為行政執(zhí)法依據(jù)。懇請依法處理。

A:鹿城區(qū)人民法院回復(fù):鹿城區(qū)社會治理中心已就繡源佳苑1幢空調(diào)外機(jī)的情況多次與您進(jìn)行溝通，后續(xù)方案也將持續(xù)與您對接，請耐心等待處理結(jié)果。特此告知。如對上述意見不服，請您依法合理主張權(quán)利。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 17:19:51

03、投訴旸誠錦園車位收費(fèi)暴漲且程序不透明

Q:甌海建設(shè)集團(tuán)單方面發(fā)布公告，自2026年2月起按150元/月，漲幅巨大。且物業(yè)證實(shí)舊標(biāo)準(zhǔn)已失效，前期繳費(fèi)可能無效。質(zhì)疑點(diǎn):收費(fèi)主體變更，標(biāo)準(zhǔn)暴漲的依據(jù)和程序不明:新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行前已繳費(fèi)業(yè)主權(quán)益如何保障。訴求:要求相關(guān)部門(住建局、街道)介入，對收費(fèi)政策的合法性、合理性、程序正當(dāng)性進(jìn)行調(diào)查并答復(fù)，保障業(yè)主知情權(quán)與合法權(quán)益。

要求公開說明在2025年10月業(yè)委會已確定60元/月標(biāo)準(zhǔn)(且有書面通知)的情況下，為何在短期內(nèi)(2025年12月)單方面變更為150元/月的政策依據(jù)、決策過程及合法性;要求解釋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從60元大幅上調(diào)至150元(漲幅150%)的定價(jià)依據(jù)、成本構(gòu)成及審批或備案文件。

A:甌海新城集團(tuán)回復(fù):旸誠錦園為溫州市甌海新城建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)的安置房項(xiàng)目，根據(jù)《溫州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫州市地下空間建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法(試行)的通知》(溫政辦〔2011)192號)文件精神，該小區(qū)地下停車位屬我集團(tuán)所有。

根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)甌海區(qū)安置房地下停車位管理工作的通知》(溫甌政辦發(fā)(2025)24號)文件精神，經(jīng)我集團(tuán)統(tǒng)一部署，新橋街道片區(qū)安置房地下車庫于2026年2月1日施行統(tǒng)一收費(fèi)管理，每個(gè)車位按照150元/輛/月，其中90元/輛/月為車位租金，60元/輛/月為管理費(fèi)用。您前期繳納的費(fèi)用我集團(tuán)會與業(yè)委會溝通進(jìn)行退回。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 15:31:24

04、購買安置房龍灣區(qū)永阜村不合理收費(fèi)

Q:2025年12月30日，街道溫州市龍灣區(qū)沙城街道永阜村通知辦理濱海園區(qū)星海街道12路今卓華庭安置房房產(chǎn)證需要給村交資源費(fèi)2萬元，現(xiàn)在提出訴求，這2萬元收費(fèi)不合理，是否屬于違法行為。

A:溫州市龍灣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：不屬于本機(jī)關(guān)(單位)職權(quán)范圍。根據(jù)《信訪工作條例》第二十三條規(guī)定，請您向溫州市龍灣區(qū)沙城街道辦事處提出。 特此告知。

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 09:00:42

05、拆遷戶配合拆遷，政府不履行拆遷承諾

Q:反映人是鹽盆街道盛岙村盛繁路3棟7號的業(yè)主。表示當(dāng)時(shí)因政府拆遷，所以其配合工作拆遷后借錢重新蓋房，現(xiàn)被告知無法辦理房產(chǎn)證。

申請房產(chǎn)證時(shí)，了解到繳納罰款可辦理房產(chǎn)證，后街道辦事處反饋說沒有權(quán)限安排罰款事宜。 請求市里給我解決，這個(gè)事情都好幾年了。到現(xiàn)在都已經(jīng)拖了3年多了，政府的公信力都沒有了。

A:樂清市鹽盆街道辦事處回復(fù):鹽盆街道盛岙村屬于鄉(xiāng)村規(guī)劃，2022年罰補(bǔ)政策規(guī)范化文件使用期限到期后停止參考使用，目前樂清市相關(guān)單位未出具新的鄉(xiāng)村規(guī)劃罰補(bǔ)政策，鹽盆街道辦在等待上級的指導(dǎo)性文件下發(fā)，從而展開相關(guān)工作。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 09:15:29

06、西河小區(qū)有拆遷計(jì)劃嗎？

Q:大車開過會搖擺 擺動弧度實(shí)輕實(shí)重 ，有時(shí)睡著了被搖醒。

A:瑞安市錦湖街道回復(fù)：

您好，目前，西河小區(qū)暫無明確的拆遷改造計(jì)劃。城市更新與拆遷工作需根據(jù)全市整體規(guī)劃、區(qū)域發(fā)展需要及相關(guān)政策統(tǒng)籌安排，如有相關(guān)計(jì)劃，我單位將通過官方渠道及時(shí)向社會公布。感謝您對錦湖工作的關(guān)心與支持！

答復(fù)時(shí)間2025-12-25 15:28

07、小橫山拆遷

Q:小橫山村、公交總站、保安公司這一圈已經(jīng)有改造拆遷計(jì)劃多年了，但到現(xiàn)在依然沒有動靜，什么時(shí)候計(jì)劃拆遷，現(xiàn)在進(jìn)展如何？ 以及職業(yè)中專新校區(qū)在小橫山哪個(gè)片區(qū)？

A:瑞安市錦湖街道回復(fù)：

您好，該項(xiàng)目已于2024年初完成房屋征收協(xié)議，現(xiàn)需待市政府明確相關(guān)征收及拆遷事宜，請耐心等待。感謝您對錦湖工作的關(guān)心與支持！

答復(fù)時(shí)間2025-12-25 15:15

08、舊改東山街道

Q:東山街道，東山上中下，這么多舊房子老破小你們是一點(diǎn)行動計(jì)劃都沒有嗎，問就是在規(guī)劃，這么多年了一點(diǎn)行動都沒有難道就知道敷衍我們老百姓嗎

A:瑞安市東山街道回復(fù)：

網(wǎng)友您好，近年來，東山持續(xù)開展舊村改造。目前，巾子山團(tuán)塊即將完成，東山小學(xué)團(tuán)塊正在推進(jìn)中，適時(shí)將啟動新的團(tuán)塊改造。感謝您對東山工作的關(guān)心與支持。

答復(fù)時(shí)間2025-12-23 16:01

09、城區(qū)老房子改造

Q:請問：住建部提出，2000年前建成的老房子，在2025年底前完成改造，是否屬實(shí)？玉海街道太平石，道院前等老舊房子已經(jīng)有近40多年歷史，各種配套設(shè)施陳舊，外墻脫落，部分屬于危房，請問是否有規(guī)劃納入改造范圍，何時(shí)改造？謝謝

A:瑞安市玉海街道回復(fù)：

我街道暫未收到 “2000 年前建成的老舊房屋需在 2025 年底前完成改造” 的政策文件及實(shí)施要求。感謝您對玉海老城區(qū)發(fā)展的關(guān)注，目前太平石、道院前街暫無改造的相關(guān)規(guī)劃。

答復(fù)時(shí)間2025-12-23 11:28

10、董九村舊村改造

Q:董九村聽說已有改造計(jì)劃，已經(jīng)在簽字了，那董七董八能否同步跟上？

A:瑞安市莘塍街道回復(fù)：

網(wǎng)友你好：董九村暫時(shí)未接到舊村改造相關(guān)通知。董七董八 目前都沒有啟動計(jì)劃。

答復(fù)時(shí)間2025-12-22 09:25

住房類

01、溫州七都江和名邸延期交付

Q:本人購買匯和名邸房屋15棟801，本應(yīng)在2024年9月30交付，但2025年12月15日才通知交付，期間起派法院至今無判決，目房屋綠化及公共區(qū)域均未按購房宣傳交付，風(fēng)雨連廊也未完工，投訴無果請求政府做主。

A:鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù):經(jīng)核實(shí)，該項(xiàng)目綠化、公共區(qū)域?yàn)榘磮D施工，我局監(jiān)管以施工圖紙為依據(jù)。

經(jīng)了解，風(fēng)雨連廊屬于二次改造提升，涉及到規(guī)劃土地復(fù)核，需復(fù)核后完工。承辦單位鹿城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 聯(lián)系方式:0577***350 感謝您對我們工作的理解和支持!

尊敬的網(wǎng)友: 您好，您反映的“不滿(2025)浙0302民初11527號久拖未判”問題我們已經(jīng)收到，經(jīng)鹿城區(qū)人民法院調(diào)查了解，現(xiàn)將答復(fù)意見回復(fù): 經(jīng)與您電話聯(lián)系，怡祥置業(yè)有限公司已于近日提供了最新的調(diào)解方案，您表示同意調(diào)解，我院將盡快推進(jìn)雙方調(diào)解工作開展。

答復(fù)時(shí)間2025-12-29 09:20:18

02、天薈軒小區(qū)物業(yè)不作為

Q:小區(qū)垃圾不及時(shí)清理，占用消防通道二分之一左右。每天小區(qū)二幢及一幢居民，房屋內(nèi)一股垃圾味

A:鹿城區(qū)南郊街道辦事處回復(fù)：現(xiàn)小區(qū)物業(yè)已清理消防通道上垃圾，并已督促物業(yè)加強(qiáng)衛(wèi)生保潔頻次。同時(shí)街道工作人員于2025年12月31日下午電話聯(lián)系您，告知小區(qū)衛(wèi)生相關(guān)情況其表示感謝。

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 15:52:48

03、璀璨瀾庭東側(cè)違章擴(kuò)建的工程

Q:婁橋街道對商匯路璀璨瀾庭東側(cè)違規(guī)建筑(原寺廟換“巖頭村老人活動中心”馬甲續(xù)建違建)行政不作為，縱容違法施工

一、事件背景 此前多次就婁橋街道商匯路璀璨瀾庭東側(cè)寺廟違規(guī)擴(kuò)建事宜提交投訴，街道始終以消極回應(yīng)、推諉搪塞的態(tài)度處理。現(xiàn)該違規(guī)建筑竟以“巖頭村老人活動中心” 為名“換馬甲” 續(xù)建，實(shí)質(zhì)仍屬違法違建，且施工未停止，持續(xù)侵占公共空間、損害小區(qū)居民合法利益。

二、當(dāng)前違規(guī)事實(shí) 違建“換馬甲” 續(xù)建:原被投訴的寺廟違規(guī)建筑，現(xiàn)對外標(biāo)稱“巖頭村老人活動中心”，但未向居民公示任何新的規(guī)劃許可、施工審批文件，實(shí)質(zhì)是借“老人活動中心” 名義繼續(xù)違法擴(kuò)建，建筑規(guī)模較此前進(jìn)一步擴(kuò)大。施工未停止:截至本次投訴時(shí)，該建筑的屋頂、外立面等工程仍在持續(xù)推進(jìn)，違規(guī)施工未得到任何遏制。

三、街道不作為表現(xiàn), 對“換馬甲” 違建視而不見:街道未對該建筑 “更名續(xù)建” 的行為開展合規(guī)性核查，未要求其提供合法審批手續(xù)，縱容違法施工持續(xù)。

此前投訴未落實(shí)整改:針對此前的違規(guī)擴(kuò)建投訴，街道既未出具合規(guī)性核查報(bào)告，也未依法責(zé)令施工方停工，反而放任其“換名義續(xù)建”，完全未履行法定監(jiān)管職責(zé)。 信息不公開、答復(fù)不明確:街道始終拒絕公開該建筑(含原寺廟)的土地許可證、規(guī)劃文件等法定檔案，對居民訴求持續(xù)以“無答復(fù)”“重復(fù)反饋不處理” 應(yīng)對。

四、投訴訴求 立即責(zé)令“巖頭村老人活動中心”(原違規(guī)寺廟)停止施工，核查其是否具備合法的規(guī)劃、施工審批手續(xù):公開該建筑(含原寺廟)的土地許可證，規(guī)劃文件等完整檔案，并出具書面合規(guī)性核查報(bào)告;追究婁橋街道對此次違建續(xù)建的行政不作為責(zé)任，督促其依法履職，對違規(guī)建筑依法處置。 懇請相關(guān)部門盡快介入調(diào)查，定期反饋處理進(jìn)展，切實(shí)維護(hù)居民合法權(quán)益與公共利益!

A:甌海區(qū)綜合行政執(zhí)法局答復(fù):婁橋中隊(duì)已立案處理，案號:溫甌綜執(zhí)立字(2025〕第001***145號。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 14:23:07

04、三江公館延期交付故意不交付

Q:時(shí)間2023年9月全款夠買三江街道羅溪村三江公館的房子。按合同于2025年1月5日交付，故意無限延期拖延交付。

訴求:1、延遲到計(jì)劃10月20日交付的又是拖延，要求違約賠償現(xiàn)金賠付，不要抵什么物業(yè)費(fèi)和其他費(fèi)用。

2、后續(xù)交付了業(yè)主有驗(yàn)房，園區(qū)里綠植及配套設(shè)施設(shè)備缺失破壞，后續(xù)房開承擔(dān)維修嗎?請相關(guān)政府部門公正負(fù)責(zé)處理一下。

A:永嘉縣三江街道辦事處答復(fù):三江公館項(xiàng)目已進(jìn)入最后的竣工驗(yàn)收階段，各項(xiàng)工程建設(shè)已完工，相關(guān)單位正按照國家建筑規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有序椎進(jìn)規(guī)劃、消防、人防、質(zhì)量等專項(xiàng)驗(yàn)收工作。待驗(yàn)收順利通過項(xiàng)目將立即啟動交付程序，確保購房者能夠盡早收房、安心入住。

關(guān)于您因項(xiàng)日交付問題可能產(chǎn)生的相關(guān)損失或費(fèi)用，建議您直接與該項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)(房開)對接，協(xié)商具體的違約補(bǔ)償事宜。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 15:50:46

05、鉑瑞灣BD小區(qū)停車場被私設(shè)收費(fèi)欄桿

Q:2025年12月19日，鉑瑞灣BD小區(qū)地下停車場莫名其妙被設(shè)立收費(fèi)欄桿，屬于業(yè)主停車區(qū)域D區(qū)被自稱為"商業(yè)街區(qū)管理服務(wù)中心"劃歸為對外收租車位。而作為小區(qū)物業(yè)的"德信盛全物業(yè)服務(wù)"卻無任何說法。要求領(lǐng)導(dǎo)調(diào)查，并拆除收費(fèi)欄桿。

A:瑞安市東山街道辦事處回復(fù):經(jīng)了解，小區(qū)地下停車場設(shè)置收費(fèi)道閘屬于小區(qū)內(nèi)部事務(wù)。該道閘系商戶私自設(shè)立并且收費(fèi)，物業(yè)多次勸說無效。建議業(yè)主可向小區(qū)業(yè)委會反映相關(guān)情況。

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 09:50:38

06、不給辦房產(chǎn)證23年交房

Q:錦繡御園到目前為止不給辦房產(chǎn)證。小部分業(yè)主辦了開發(fā)商現(xiàn)在一直拖著不給辦

A:平陽縣水頭鎮(zhèn)人民政府答復(fù):我鎮(zhèn)已督促和協(xié)調(diào)寺前村，平陽縣藍(lán)字建設(shè)有限公司辦理房產(chǎn)證。

目前關(guān)于辦理房產(chǎn)證涉及相關(guān)審批手續(xù)我鎮(zhèn)均已完成。因開發(fā)商資金斷裂，無法繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理事宜目前處于停滯狀態(tài)，我鎮(zhèn)已召集水頭住建分所、藍(lán)宇建設(shè)有限公司、水頭自然資源管理所等相關(guān)部門共同處置該事宜，您也可以與錦繡御園小區(qū)物業(yè)聯(lián)系，了解房產(chǎn)證目前的辦理進(jìn)度(聯(lián)系電話:0577***665)，您也可以根據(jù)您與開發(fā)商雙方簽訂的合同通討司法途徑處理解決。

答復(fù)時(shí)間2025-12-30 15:10:57

07、中農(nóng)德勝全款付清房子被開發(fā)商抵押

Q:本人于2024年9月27日全款付清中農(nóng)德勝農(nóng)業(yè)科技有限公司的房產(chǎn)(中農(nóng)德勝27棟101，27棟201，27棟301)，該房產(chǎn)于2025年1月15號被中農(nóng)德勝開發(fā)商用于抵押溫州民商銀行進(jìn)行貸款，全款付清后遲遲拿不到房產(chǎn)證，于是去縣住建局查詢，縣住建局回復(fù)我，房產(chǎn)已在該部門網(wǎng)遷了但被開發(fā)商拿去抵押貸款，該情況在中農(nóng)德勝發(fā)生有97戶。

本人和其余業(yè)主去政府部門和開發(fā)商都有反映，他們雙方拖著遲遲不給說法，如今過年將至，只希望能給我們老百姓一個(gè)說法，為何住建局網(wǎng)遷過后的房產(chǎn)能被開發(fā)商拿去抵押給銀行，為何溫州民商銀行不經(jīng)過查詢就能放款給開發(fā)商，為何開發(fā)商能拿我們?nèi)罡肚宓姆慨a(chǎn)拿去抵押，這里面有沒有利益輸送的關(guān)系?會不會是三方聯(lián)手騙當(dāng)?shù)乩习傩盏难瑰X?希望可以給個(gè)答復(fù)，謝謝

A:浙江省溫州市泰順縣供銷聯(lián)社答復(fù): 經(jīng)調(diào)查核實(shí)，2025年1月8日，中農(nóng)德勝公司與溫州民商銀行以“在建工程抵押貸款轉(zhuǎn)為分割證抵押”方式，對部分房產(chǎn)辦理了抵押登記。

針對這一問題，專班工作組進(jìn)駐后，已和多家潛在資方開展多輪洽談，重點(diǎn)推進(jìn)資金引入方案，為解押提供資金保障，下一步項(xiàng)目專辦工作組將協(xié)調(diào)溫州民商銀行及項(xiàng)目公司就貸款展期、還款計(jì)劃調(diào)整等事宜開展專項(xiàng)協(xié)商，力求盡快達(dá)成切實(shí)可行的解決方案，化解已售房源被抵押的問題。

答復(fù)時(shí)間2025-12-31 09:22:36

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