剛剛，西安房價(jià)公示更新了一批！

本次公示涉及4個(gè)樓盤、14棟樓，總計(jì)531套房源，涵蓋了雁塔、浐灞國際港、能源金貿(mào)區(qū)和秦漢新城等熱門板塊。

此次房源包含精裝交付，戶型面積從90-178㎡，價(jià)格跨度從1.44-2.21萬/㎡不等，房源類型包括高層、小高以及洋房。

具體樓盤公示詳情如下所示：

主城區(qū)2盤上新，曲江東的萬科東望上瑞，以及浐灞國際港的文昌·臨江閱，各推出1棟樓。

｜萬科東望上瑞項(xiàng)目位于雁塔區(qū)新興南路以北、幸福路以東。本次公示7#樓，共231套房源的一房一價(jià)。

萬科東望上瑞上個(gè)批次公示，還是在去年6月份，這時(shí)隔半年，推出一棟高層產(chǎn)品，均價(jià)也較之前略降。

東望是萬科在主城區(qū)的流量盤，供應(yīng)量比較大，優(yōu)勢(shì)在于緊鄰曲江，舉步即達(dá)8號(hào)線地鐵口，還近距離幸福林帶和雁鳴湖等休閑生態(tài)之地，日常較為便利。

此次加推的7#樓，主力戶型約107-129-142㎡，單價(jià)約在1.7-1.93萬/㎡左右，適合剛需剛改家庭。

｜文昌·臨江閱項(xiàng)目位于浐灞國際港灞渭大道以東、全運(yùn)路以西、元朔大道以北。本次公示8#樓，共68套房源的一房一價(jià)。

這是項(xiàng)目第3批次加推，8#樓總高17層，主力戶型約133/178㎡，以三室、四室大平層為主，均價(jià)22167元/㎡（毛坯）。

東側(cè)一路之隔的高新一中陸港初中、陸港小學(xué)，其西南側(cè)還有陸港第一小學(xué)。北側(cè)斜對(duì)面就是長安樂，距離奧體中心、地鐵14號(hào)線也就2個(gè)路口到，距離灞河約450米左右。

作為浐灞的改善盤，主打大戶型產(chǎn)品，擁有一線河景資源，低密小高層設(shè)計(jì)，居住舒適度高，適合追求品質(zhì)生活的改善家庭。

西咸新區(qū)推出2026年1月第2批房源價(jià)格公示，包括能源金貿(mào)區(qū)的萬暉樾山河、秦漢新城的萬科理想城DK25。

｜萬暉越山河項(xiàng)目位于能源金貿(mào)區(qū)上林路與灃灣四路交匯處。本次公示10#樓，共72套房源的一房一價(jià)。

此次加推小高層，10#樓總高18層，主力戶型約93/122㎡，以三室、四室為主，均價(jià)16100元/㎡（毛坯），單價(jià)區(qū)間14222-17522元/㎡。

項(xiàng)目位于能源金貿(mào)區(qū)，屬于西咸新區(qū)的核心板塊，周邊生態(tài)環(huán)境、商業(yè)、學(xué)校、地鐵、醫(yī)院等配套齊全且優(yōu)質(zhì)。

緊鄰主干道上林路，地鐵16號(hào)線能源中心站就在項(xiàng)目約500米處，交通便利。南側(cè)緊鄰中梁百悅廣場(chǎng)（待開業(yè)），板塊內(nèi)有鐵一中金灣中小學(xué)、陽光城小學(xué)、高新一中西咸一初等教育資源。

項(xiàng)目打造的超四代住宅，戶型緊湊實(shí)用，得房率高，其中約93㎡三室是市場(chǎng)稀缺小戶型，實(shí)得約143%，總價(jià)門檻較低，適合首次置業(yè)的剛需群體。

｜萬科理想城DK25項(xiàng)目位于秦漢新城秦苑五路以東、同轍二街以南、蘭池三路以北。本次公示11棟洋房產(chǎn)品，共160套房源的一房一價(jià)。

11棟樓包括23-25#、29-32#、37-40#樓，總高6-8層洋房，戶型面積約90-142㎡，均價(jià)14476-16108元/㎡。

值得關(guān)注的是，低密洋房產(chǎn)品，而且是帶裝修的房源，房源單價(jià)區(qū)間在13477-18652元/㎡。

項(xiàng)目處于秦漢新城起步較早的開發(fā)板塊，當(dāng)前板塊的成熟度頗高，住宅、商業(yè)、學(xué)校、酒店等均已落地。

萬科理想城為大城規(guī)劃，包括高層、洋房、公寓、寫字樓、商業(yè)等全產(chǎn)品系，目前項(xiàng)目多個(gè)地塊已經(jīng)交付，此外還配套有公園、立德思小學(xué)等。地緣性置業(yè)以及想買洋房的剛需剛改家庭可以了解。