前幾天，黃埔區開春第一會，炸了。

區長戴著AI眼鏡上臺，全球首款！能翻譯、能當提詞器、能錄視頻。

門口迎接你的，是跳舞的機器狗，智能導盲犬“小蒜”，安保機器人，高空清潔機器人……這哪是開會？這簡直是科幻片現場！

全球首款智能眼鏡！導盲犬機器人，安保機器人，黃埔太牛了

黃埔高質量發展大會，秀了一把“舞狗子”

但真正讓我震驚的，還不是這些黑科技，而是這場大會的選址——黃埔國際會議中心，長嶺居。

至少從2023年開始，每年春節后，黃埔的首場重要會議，幾乎都在這里舉行。

要知道，黃埔這么大，科學城、知識城、海絲城、生物島，哪個不是響當當的？

可偏偏每年“新春第一會”，雷打不動，都在長嶺居。

以前我也想不通，直到今年，親眼看到這場科幻感拉滿的高質量發展大會，才看懂了。

黃埔不是隨便選個地方開會，而是用行動告訴你——最硬核的產業，要長在最養人的山水里。

提到黃埔，你第一反應是什么？

很多人腦子里蹦出來的，可能是繁忙的港口、轟鳴的工廠、連片的產業園區。

但這幾年的新春第一會，大家來黃埔，在長嶺居——

窗外沒有廠房，只有山和湖。

耳邊沒有轟鳴，只有風和日麗。

走幾步，就是廣東省首條國家級登山健身步道。

抬眼望去，約60%的森林覆蓋率，把整個長嶺居藏進了一片綠里。（來源：廣州黃埔發布）

這哪是工業區？這分明是風景區！

其實，“在最美的地方，搞最硬的科技”，本就是世界科創公司的通用語言。

看看硅谷，蘋果在庫比蒂諾的山腳下，谷歌在山景城的濕地旁。

那些最頂尖的科技公司，沒幾家在喧囂的市中心，大多藏在舊金山南灣的群山與河谷之間。

最聰明的大腦，需要最安靜、最放松的環境，才能產生最瘋狂的靈感。

而這，恰恰是，長嶺居與科學城、智慧城的關系。

你看，長嶺居的南面，是廣州科學城，今年爆紅的“網捕機器狗”、高空清潔機器人、智能導盲犬，全出自這里。

長嶺居往西，則是天河智慧城，聚集了佳都科技、小鵬汽車等科創企業。

這兩個地方，聚集了上千家科技企業，數以萬計的年輕人才，撐起了廣州科創的半邊天。

但他們下班之后呢？開車一腳油門，或者地鐵接駁有軌電車，幾站就到了長嶺居。

如果說，科學城+智慧城，承載的是產業；那么，長嶺居，承載的是生活。

而且，住在這里的，恰恰是廣州最具創造力的一群人。

長嶺街道每10萬人中擁有大學及以上文化程度的人口達40433人，黃埔第一，遠超廣深平均水平；0-14歲少年兒童人口占比高達21.71%。（來源：黃埔區統計局 黃埔區第七次全國人口普查領導小組辦公室）

這意味著，長嶺居所迎接的，不僅是這座城市最頂尖的頭腦，更是他們的家庭、他們的未來。

而這幾年，黃埔每年將這個代表最高發展理念的大會，反復放在長嶺居，更是在告訴所有人：

我們的未來，就是在最優美的生態環境中，發展最前沿的“智造”產業。

當然，若你沿著永順大道走一圈，會看得更清楚。

整個長嶺居，南面是煙火氣十足的密集住宅區，北面是山水環抱的低密高端住區。

而早在10年前，就有一家企業，真正看懂了這盤棋——中國五礦。

2016年，當旁人還在觀望，它果斷落子中冶逸璟臺，以“地王”之姿拉開了長嶺居品質人居的序幕。

2020年，五礦壹云臺賣成廣州墅級銷冠，“靠山生活”圈粉無數。

如今，中國五礦又聯手科學城集團，在黃埔嶺頭“五子同輝”。

五大地塊，超90萬方體量，沿著永順大道依次鋪開，各自承擔著生態修復、教育落地、商業更新、居住改善的使命。

從中冶逸璟臺、五礦壹云臺，到如今嶺頭五大項目，全部落位于永順大道以北、背靠山脈的生態核心區。

這背后，是超越短期利益的眼光，是深耕十年的決心，更是對這片土地發自內心的尊重。

在長嶺居，中國五礦不是匆匆過客，而是深耕于此的共建者。

而首發亮相的，正是位于嶺頭東站的場部組團——五礦科城·麓云臺。

高奢生態：

山是你的，城也是你的

這個項目的特別之處，從你看到它的第一眼就開始了——住在這里，就像在景區里安家。

背靠雞啼山，挨著白水湖，門口就是國家級登山健身步道。

別人周末開車才能去的“遠方”，是你每天下班遛彎的日常。

沿著水聲涌碧道慢跑，吸進去的負氧離子都比市中心高出好幾倍。

想換個節奏？水聲水庫邊做場晨間瑜伽，聽聽鳥叫，看看波光。

2公里范圍內，賢江公園、長嶺運動公園、長嶺健康公園，三個公園圍著你轉。

君瀾酒店、嶺頭紅茶創意園、鶴鳴澗營地……都在家門口。周末不用做攻略，帶孩子去茶園喝杯紅茶，去營地搭個帳篷，去森氧基地發一下午呆。

說實話，這里不像小區，更像一個長在自然里的客廳。

項目旁邊還規劃了一個商業體，未來還有長嶺之門（規劃中）、粵海天河城團隊運營的集中式商業。

南方中英文學校、廣鐵一中就在不遠處，環境這么好的上學路，不用你接送，孩子都愿意多走兩步。（注：學校的學區劃分及入學條件以政府教育部門當年公布的招生政策為準。）

連廣州市干部和人才健康管理中心，以及泰康粵園、前海人壽這些高端醫療，也扎堆在這兒，老人家住著也放心。

最關鍵的是，下樓就是有軌電車1號線嶺頭東站，5站到長平，換乘21號線，直抵科學城、天河智慧城。

永順大道、廣汕公路就在邊上，一腳油門，全城隨便跑。

高配生活：

約50米氣派封面級門樓

長嶺居首創下沉式庭院

不止生態是高配，生活同樣是高配。

先跟你說個數——近1萬㎡的口袋公園。

什么概念？有些千萬豪宅，大門一開就是馬路。但在五礦科城·麓云臺，進家門前，先有一座大公園接著你。

榕樹是原生的，花草四季輪替，腳下是龍紋綠奢石——我上一次見到它，還是在珠江新城某千萬頂豪的大堂。

往里走，迎接你的是，約7.8米挑高、約50米寬的氣派大門。

一般樓盤門樓做到20-30米就算有排面了，50米以上的，全整個廣州屈指可數。

海珠西有，萬博也有，都是沖著板塊標桿去的，總價都去到八九百萬，甚至千萬。

進而入內，是長嶺居首創的下沉式庭院，足足接近1000㎡空間。

瀑布從茶亭傾瀉而下，會客廳、健身房、娛樂室，就藏在風景里。

這種配置，你去翻翻廣州在售的樓盤——能拿出整層會所的，已經是少數；而做成下沉式庭院、還帶瀑布景觀的，更少見了。

走進社區，是約2.8萬㎡的主題園林，六大高定主題園林，用一條環社區跑道串起來。

廊下品茗聽風，草坪上奔跑撒歡；滑梯蹺板、攀爬網洞，孩子一玩就是一整天；步道邊還嵌著植物認知牌，邊玩邊學。

春有茶會，夏有濃蔭，秋有金黃，冬有青翠——這不僅是小區花園，更是你家樓下的“四季公園”。

還有全齡運動場，長者打太極，年輕人跑步，萌寵也有專屬樂園。

所以，什么叫“超配”？就是千萬豪宅有的配置，這里一樣不少。

高質產品：

用年輕人夠得著的門檻

做年輕人夠得著的豪宅

最關鍵的是，這種高配生活，并非富人的專利。

五礦科城·麓云臺，讓年輕人，也可以用相對低的成本，一步跨進本屬于豪宅的生活。

因為，項目最小面積只有79㎡。

作為長嶺居斷供3年后第一個小戶型新盤，也是長嶺居唯一一個新規盤，它在戶型上，絲毫不將就。

點式獨棟布局，犧牲了建筑面積，換來戶戶朝南——最小的79㎡也能曬到太陽。

270°轉角飄窗，超0.3窗地比，雙層中空玻璃，每一個數字背后，都是對居住體驗的執念。

首開1棟，拿出的產品足夠驚艷：建面約79-125㎡，全南向，使用率超100%。

建面約79㎡的2+1房，東南向——別小看這一點，同板塊的二手小戶型，幾乎全是北向。

同時，還做到了南向景觀陽臺，臥室270°全景艙。

建面約93㎡3+1房，超長南向開間，配上景觀陽臺，采光面直接拉滿。

餐廚之間還藏了S墻收納系統，多出來的儲物空間，誰用誰知道。

建面約108㎡，超大橫廳，朋友來了可以直接開party。

南向面寬加倍升級，巨幕陽臺把風景拉進屋里，南北對流。

建面約125㎡，超長采光面，5開間朝陽——客廳、餐廳、主臥、次臥，全都能曬到太陽。

客餐廳一體化，MAX級空間感；主臥奢闊套間，帶步入式衣帽間，還有270°全景艙。

最重要的是，79㎡、93㎡戶型都藏著“+1房”，更有多個戶型有隱藏彩蛋，至于藏在哪里？我們留個懸念。

下周六（3月7日），五礦科城·麓云臺銷售中心正式開放，等你親自來找答案。

而當你站在這里，或許也會真正看見，黃埔對未來的期許：

不是把生態和產業對立起來，而是讓它們在青山綠水間，長出新的可能；

不是把年輕人擋在門外，而是用最好的產品、最友好的門檻，讓他們留下來；

不是做一錘子買賣，而是和這片土地一起深耕生長。