深圳今年開年后，寶安的珺悅名都就率先開啟了砸盤模式，89平3房從原先590萬左右的價格下調(diào)至501萬起，4天時間全部售罄，而且房源都是分秒銷控的

其余開發(fā)商看到這一幕以后接連跟風(fēng)，隔壁玖玖頌閣一次性推出幾套特價房，都是相比于開盤的時候便宜了小100萬的，也是在這幾天都給去化了不少

沙井的鴻榮源珈譽(yù)玖璽近期加推，去年賣400萬的84平3房今年加推直接梭哈到360萬起，也就是去年76平的起步價今年都可以買84平的房源了

總價500萬以上的房源都在接連砸盤，剛需盤想著分杯羹貌似都開始加入了這個“砸盤時刻”

前兩天我才在粉絲群里發(fā)出來的，觀瀾比較偏遠(yuǎn)的新盤招商雍云府賣到現(xiàn)房了，本身79平的3房售價280萬的，現(xiàn)在也是降至240萬來推售

有朋友說如果樓盤地段不理想，現(xiàn)在降價來賣房也是合理的，不然的話這都推不動，依我看，沒那么簡單

這兩天，光明有個網(wǎng)紅盤也開始這種營銷模式，而且更夸張！

就是塘尾這邊的舊改大盤潤宏城-潤臻園，前天晚上突發(fā)消息，105平的4房現(xiàn)在直接低至310萬起，之前區(qū)間價格都要去到360-410萬，時隔半年不到直接蒸發(fā)了50-100萬..

另外84-89平的房價目前價格也有所下調(diào)，最便宜約230多萬就可以上車一套3房戶型了，而且也是新規(guī)，明年就可以精裝交房

也是因為有這波價格戰(zhàn)，這兩天售樓處都座無虛席，聽銷售說光昨天周日一天來訪量就超300批，都沒有時間帶看樣板房

價格都搞到這份上了，我覺得性價比也就顯現(xiàn)出來了，純商品房社區(qū)，總價200多萬3房，300萬出頭買4房，樓下13號線地鐵+雙名校學(xué)區(qū)，沒啥好挑的了...

接下里估計其他滯銷盤開發(fā)商都會紛紛模仿了，不然等到小陽春一過市場冷下來再打折賣房，黃花菜都涼了