湖北
3月13日，位于襄城區兩宗商業地塊正式迎來拍賣。
其中，襄土網掛字[2026]06號地塊經多輪競價，最終由湖北蘇建建設有限公司以127萬元/畝競得；襄土網掛字[2026]07號地塊由襄陽市杉水城市運營服務有限公司以101萬元/畝底價成交。
一起來看看地塊成交情況。
01
襄土網掛字[2026]06號
地塊信息
地塊位置：襄城區風茂路
土地面積：7899.5㎡（約合11.849250畝）
用地性質：商業用地
容積率：≤1.5
建筑密度：≤30%
綠地率：≥35%
起始價：116萬元/畝
成交價：127萬元/畝
成交總價：1504.85萬元
根據規劃條件，地上計容建筑面積不大于11849.25㎡，要求建筑高度不大于40米。
該地塊經12輪報價，最終由由湖北蘇建建設有限公司以127萬元/畝競得，成交總價約1504.85萬元，溢價率約9.5%。
從宗地位置看，地塊位于襄城區景觀大道以北、風茂路以東，周邊有湖北文理學院理工學院新校區、襄陽汽車職業技術學院等多所學校。隨著湖北文理學院理工學院新校區的啟用，周邊商業需求旺盛。
據悉，襄土網掛字[2026]06號地塊正是尹集大學城配套商業綜合體項目。此前，該項目已發布一期項目EPC工程總承包項目計劃公告，主要完成建筑主體建安工程和配套設施工程，計劃招標時間2026年4月。
商業落地后，將滿足周邊師生多樣化需求。
02
襄土網掛字[2026]07號
地塊信息
地塊位置：襄城經濟開發區天宇大道
土地面積：10728.48㎡（約合16.092720畝）
用地性質：商業用地
容積率：≤1.2
建筑密度：≤40%
綠地率：≥20%
起始價：101萬元/畝
成交價：101萬元/畝
成交總價：1625.3648萬元
根據規劃條件，地上計容建筑面積不大于12874.18㎡，要求建筑高度不高于24米。
地塊最終為襄陽市杉水城市運營服務有限公司以101萬元/畝底價成交。
從位置看，地塊位于襄城經濟開發區，處天宇大道，是園區核心干道，具備打造沿街商業展示面的優越條件。成交的商業用地，可打造園區配套商業中心，滿足周邊產業人員日常消費需求。
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