近日，有粉絲在后臺問，為什么滇池珺睿又停工了？這么一問倒是讓云南房網(wǎng)想起，滇池珺睿2022年就復(fù)工了，復(fù)工之前部分樓棟就已蓋到了十多層，這都4年過去了，這幾年的確很少聽到滇池珺睿的聲音，難道果真又停工了？

2022年的滇池珺睿

據(jù)云南房網(wǎng)了解，滇池珺睿在2022年復(fù)工后，的確曾經(jīng)在2024年因為更換施工總包方而再度停工，不過項目去年就已再次復(fù)工，只是工程進展比較慢，原計劃去年交付1-5棟的計劃并沒有實現(xiàn)，所以才有人猜測是不是又停工了。

滇池珺睿原名恒大珺睿，和恒大的其他項目一樣，在恒大債務(wù)爆雷后停工了，2022年9月，項目據(jù)說被恒大人壽接盤并復(fù)工，復(fù)工后項目名稱也改為滇池珺睿，去掉了恒大的名頭，施工總包是西安建工集團。

復(fù)工后的滇池珺睿一度進展很快，2023年1月，施工最快的4號樓就已封頂，銷售工作也恢復(fù)進行，看上去項目已走上正軌。

2023年的滇池珺睿

到了2023年5月，滇池珺睿已經(jīng)開工的5棟住宅中，有3棟封頂，剩余兩棟也蓋到了20層左右，距離封頂為期不遠，正因為工程進展比較順利，當(dāng)時滇池珺睿還在項目現(xiàn)場舉辦了交樓倒計時一周年誓師大會，會上明確宣布，滇池珺睿將在2024年交付。

但到了2024年，由于資金等方面的原因，原來的施工方西安建工退出，滇池珺睿不得不重新尋找施工總包，也正是在這段時間，建設(shè)施工再次停止。不僅如此，本來在2023年就已恢復(fù)的滇池珺睿營銷推廣工作，也基本上停了下來，所以這兩年幾乎聽不到滇池珺睿對外銷售的消息。

直到去年，同樣來自陜西的陜西建工十二集團，代替原來的西安建工成為滇池珺睿新的施工方，項目建設(shè)才再度恢復(fù)。重新進場施工的陜建十二集團，不僅要收尾前期的1-5棟住宅剩余工程，還要新開工建設(shè)尚未動工的6-8棟。根據(jù)項目方的計劃，1-5棟應(yīng)該在去年底就要交付，但實際沒有實現(xiàn)，目前仍在進行外立面施工，預(yù)計至少還要幾個月才能完工。新建的6、7、8三棟只有6棟施工到地面3層，其余兩棟才出地面。

滇池珺睿1-5棟仍有兩棟住宅的外立面尚未竣工

正因為建設(shè)進度比較慢，今年1月西山區(qū)綜合執(zhí)法局更新了滇池珺睿工地圍擋信息，將圍擋拆除時間延長到了2030年12月31日，這就是說滇池珺睿至少還要建設(shè)4年才能竣工，不過最先開工的1-5棟有望在上半年交付。

雖然項目建設(shè)在緩慢推進，可是滇池珺睿剩余房源的銷售工作在2024年再次停工后就陷入停滯，項目公眾號也只更新到2023年11月。2023年項目更名并恢復(fù)銷售時，定價還要2.4萬，如今滇池路上最暢銷的邦泰觀云也才賣不到2萬，而邦泰觀云是高得房率的四代宅，滇池珺睿還是高容積率的傳統(tǒng)三代住宅，而且還是塔樓。除了地段優(yōu)勢，滇池珺睿已全方位落后于當(dāng)下的新項目。

恒大珺睿當(dāng)年將案名中的“恒大”名號去掉，改為滇池珺睿，其實就是想盡可能避免恒大對項目的負面影響，可是名字能改，項目的背景和命運卻沒辦法改，從第一次復(fù)工以來，滇池珺睿也和恒大在昆明的其他項目一樣，為交付而苦苦努力。